Maison de Campagne avec 4 Chambres sur 4,5 Hectares de Terrain, près de Mansle

Mansle
Maison de Campagne avec 4 Chambres sur 4,5 Hectares de Terrain, près de Mansle - photo 1
Prix de vente2021001075 /m²

Les caractéristiques

188 m²Surface
6Pièces
4Chambres
45501 m²Terrain
1826Construction

Description

Située dans un hameau paisible, à seulement 8 km de Mansle, cette maison de campagne pleine de caractère s'étend sur un terrain d'environ 4,5 hectares.

Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses éléments authentiques tels que les pierres apparentes et les poutres, ainsi que par ses chaleureux poêles à bois, parfaits pour des journées d'hiver confortables.

Une grange attenante peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. Deux autres granges, sans toiture, offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation — idéal pour un projet équestre ou toute autre activité, avec la nature directement à votre porte.

Si vous ê…

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91 à 150C
151 à 230D
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Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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