Maison de village - 181 m² + sous-sol total 5 chambres

Allemant

Prix de vente163500903.3149171270718 /m²

Les caractéristiques

181 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2Salles de bain

1974Construction

Description

MAISON DE VILLAGE 181 m² + SOUS-SOL 108 m² + TERRAIN 2333 m²

6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SOLEIL – CALME – GARAGE – TERRASSE – JARDIN – POTENTIEL

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située au cœur des vignes dans le charmant village d'Allemant (51120).

DOUBLE SÉJOUR de 52 m² exposé plein sud avec cheminée & accès terrasse

5 GRANDES CHAMBRES, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied

Cuisine équipée, vérandas, sous-sol total 108 m² avec garage 3 voitures, pièce en plus, cuisine d'appoint…

Terrain clos de 2333 m² avec dépendance et possibilité de DIVISION !

AU CALME, à 7 min du centre-ville, accès rapide D39/D439, cars scolaires

TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT A PREVOIR = UN MAX DE POTENTIEL À PERSONNALISER À VOTRE GOÛT !

Profitez du calme de la campagne et des vignobles champenois, tout en conservant un accès à Paris Gare de l'Est en seulement 1 h 08 de train direct depuis Romilly-sur-Seine.

Ne ratez pas cette maison pleine de charme et d'avenir – Appelez dès maintenant pour la visiter !

Soyez réactifs !

Cette annonce référence 353722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.

Prix du bien : 163 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €

Honoraires TTC : 9,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025

CLASSE ÉNERGIE : F (259 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (81 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 940 € et 8 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Allemant

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

259 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

81 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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CLIMAT VENTILPlomberie

BMSEntreprise bâtiment

GRELET RENE ET FILSPeinture

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Maison

148m²

Fiche Id-UBW181776 : Soissons, Maison d'environ 148 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 482 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie E : 252 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/02/2026 - Classe-Energie E : 252 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4490 et 6130 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmant T2 de 47 m² à Fresnes avec cave et parking

47m²

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux et spacieux de 47 m², niché dans un quartier paisible de Fresnes. Ce bien de deux pièces, idéalement agencé, offre une superbe luminosité et des volumes généreux. Vous apprécierez le confort moderne d'une cuisine équipée, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude géothermique. L'appartement bénéficie également d'une cave pratique, située au même niveau, et d'une place de parking extérieur pour faciliter votre quotidien. Les retours des visiteurs confirment le bon état général de ce logement bien entretenu. À moins de 300 mètres, vous trouverez les écoles élémentaires Jean Monnet et Les Marguerites, tandis que les parcs Square Charcot-Zola et Square du Clair Vallon offrent des espaces verts idéaux pour se relaxer. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : Sous-sol - Charges de copropriété : 210€ - Taxe foncière : 1339€ - DPE : E - Mode de chauffage et d'eau : Géothermique - Double vitrage et volets roulants électriques - Ascenseur - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

79m²

Fiche Id-UBW179949 : Belleu, Maison d'environ 79 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 332 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : gaz - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2026 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

110m²

Fiche Id-UBW179643 : Soissons, T5 d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 0 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de 4 pièces de 90 m² à Bagneux

90m²

Cette maison de plain-pied de 4 pièces et 90 m2, située à Bagneux, offre un cadre de vie agréable et serein. Édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2, elle bénéficie d'un vaste jardin qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La distribution de plain-pied facilite les déplacements au quotidien et rend la maison particulièrement confortable à vivre pour tous les profils, des familles aux personnes en quête de confort et de praticité. Entièrement organisée sur un seul niveau, la maison compte actuellement 3 chambres, offrant un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. La possibilité de créer une 4ème chambre permettra à ceux qui le souhaitent d'adapter le bien à l'évolution de leurs besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à une activité. L'ambiance intérieure est renforcée par un insert bois, idéal pour profiter d'un chauffage chaleureux et convivial lors des saisons plus fraîches. Le confort thermique est également assuré par un système de chauffage par climatisation réversible et d'insert bois avec répartition de chaleur, permettant de chauffer et de rafraîchir la maison selon les saisons. La toiture neuve constitue un atout important, tant pour le confort que pour la sérénité à long terme. Le grand jardin d'environ 1200 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, de jeux pour les enfants ou de moments de détente au calme, dans un environnement paisible. La maison dispose d'un garage, une dépendance et un cabanon. Un système de navettes scolaires est mis en place entre Bagneux et Moulins. Cet environnement participera à rassurer les familles en recherche de repères éducatifs tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : cumulus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

111m²

Fiche Id-UBW182470 : Soissons, Maison d'environ 111 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 250 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 182000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/03/2026 - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

77m²

02200 BILLY-SUR-AISNE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE – 77 M² – CALME ET LUMINOSITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 77 m², située au cœur de Billy-sur-Aisne, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison avec jardin, garage et trois chambres : une belle opportunité à découvrir à Billy-sur-Aisne ! Avec son exposition sud, sa belle luminosité et son jardin arboré de 296 m², elle offre un cadre de vie agréable pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un extérieur. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - Une pièce de vie de 25 m², lumineuse et agréable au quotidien. - Trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'un espace bureau. - Un jardin arboré de 296 m², idéal pour profiter des beaux jours. - Un garage, un véritable avantage pour le stationnement ou le rangement. - Une exposition sud, pour bénéficier d'une belle luminosité naturelle. UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES La maison est équipée d'un chauffage électrique et présente un classement énergétique DPE G. Des travaux d'amélioration énergétique seront donc à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'envisager une rénovation adaptée à leurs besoins et à leur projet. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. **Laurent Fery** Consultant immobilier indépendant – efficity Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

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Fiche Id-UBW184040 : Soissons, Maison d'environ 82 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 551 m2 - Construction 1965 - Equipements annexes : - chauffage : gaz - Classe-Energie E : 309 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/09/2026 - Classe-Energie E : 309 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2860 et 3920 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

163500903 €/m²

163500

181 m²

6pièces

5ch.