Oppotunité pour investisseurs à Saint Germain Les Belles
Votre agence Signature Authentyck vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé entre Limoges et Brive La Gaillarde.
Au centre du Bourg médiéval de Saint Germain Les belles, libre d'occupation, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons :
- Une maison 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc, un salon séjour avec cuisine aménagée équipée récente, une terrasse et un jardin bien exposé.
- Une maison 2 chambres, une salle de bains, un wc, pièce de vie avec coin cuisine, une terrasse et un jardin.
Une grande parcelle de terrain attenante avec accès par la rue
Forte rentabilité locative possible sur un secteur avec une forte demande.
Aucun travaux à prévoir louable de suite en l'état.
Il serait aussi possible d'en faire votre résidence principale avec une activité en location saisonnière.
La commune de Saint Germain Les Belles propose plusieurs commerces de proximité, épicerie, bar/tabac presse, restaurants, son lac avec ses activités nautiques ainsi que le champ de foire avec son marché artisanal.
Elle propose également une scolarité de la maternelle au collège.
Accès rapide à l'autoroute A20 et gare active.
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RCS 928748482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
