Immeuble à vendre

Longuyon
Immeuble à vendre - photo 1
Prix de vente465000930 /m²

Les caractéristiques

500 m²Surface
9Pièces

Description

Nathan de l'agence RE/MAX ALTERIMMO vous présente cet Immeuble de 500 m2 comprenant 9 Appartements !

Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'investissement, sur la commune de longuyon, à seulement 20 minutes de la Belgique et du Luxembourg, proche du centre-ville et de toutes les commodités : Commerces - Pharmacie - Écoles etc.

Les 9 appartements de cet immeuble sont sur 2 étages :

- Au rez de chaussée : 4 appartements de 30m² à 40m²

- Au 1er étage : 3 appartements de 60m² à 70m²

- Au 2e étage : 2 appartements de 50m² et 90m²

Informations complémentaires :

- Double Vitrage PVC et volets roulants + velux

- Compteurs individuels pour chaque logement

- Chauffage gaz de ville individuel. 1 appartement est équipé de radiateurs électriques

- Toiture en bon état

- Caves privatives

- Tout à l'égout

- Pas d'amiante

Montant annuel des loyers bruts : 41 298€ hors charges

Loyers non révisés depuis plusieurs années

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 465 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : nathan.clement@remax.fr - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594

Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Longuyon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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