NYONS - COMMENT REDUIRE VOS TRAJETS ECOLES SPORT ? MAISON AV

Nyons
NYONS - COMMENT REDUIRE VOS TRAJETS ECOLES SPORT ? MAISON AV - photo 1
Prix de vente3996002103.157894736842 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1Salle de bain
565 m²Terrain
3Étages

Description

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous présente cette maison chaleureuse aliant carreaux de ciment d'origine, bois, métal, luminosité. EXCELLENT DPE D et C.

80 m2 au sol, sur 3 niveaux (combles aménagés) pour un total de 190 m2 habitables, 18 m2 de garage, 50 m2 de terrasse en rez de jardin, 2ème terrasse de 21 m2 devant la cuisine, à 10 mn des écoles maternelle, primaire, collège et lycée.

- 2 accés pour cette maison, soit par la rue principale avec stationnements devant soit par le portail du jardin ombragé derrière la maison.

En rez de jardin, vous disposez de :

-un grand dégagement,

-2 grandes chambres,

-une salle de bains avec wc indépendant,

-un grand dressing

- la chaufferie.

Au 1er étage par un large escalier confortable :

- cuisine (12,5m2) ouverte sur la terrasse (21m2) ,

- séjour (33m2) avec balcon,

- salon 16m2,

- salle d'eau

-wc indépendant.

Dernier étage aménagé en chambres de 13,5m2 chacune,

-dégagement de 25 m2 aménagé en salle de sport.

TF de 2742EUR.

Fenêtres PVC.

Chauffage central gaz de ville.

EXCELLENT DPE : D et C 212/28

Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, vous pouvez me laisser un message ou un sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS.

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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151 à 230D
212 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
28 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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3996002 103 €/m²