!!! EXCLISIVITÉ !!! Charmante maison de campagne au calme absolu

Galluis

Prix de vente4290004468.75 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

780 m²Terrain

1987Construction

Description

!!! EXCLUSIVITÉ !!! UNIQUE ET AU CALME ABSOLU, maison indépendante de plain-pied de 100m2, à deux pas des commodités (commerces et écoles), sur un magnifique terrain arboré et clos de murs de 780m2. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied, proposant : - Une entrée donnant sur : - Un séjour - salle à manger de 30m2, - Une cuisine ouverte, - La partie nuit : - Une chambre avec point eau - Une chambre avec salle de douche et toilettes, - Une suite parentale, avec coin dressing et salle de bains. Un sous-sol complet, terrasse / deux expositions, et une petite dépendance pour le matériel de jardin complètent la liste des équipements, le tout dans un endroit très calme et recherché. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien attend vos nombreuses idées pour une seconde vie. Cette annonce référence 282589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Galluis

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Performance énergétique

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GES · Émissions de CO₂

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T4 - Élancourt

84m²

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Duplex familial de 91 m² avec terrasse de 13 m² – Parc de Folleville à Thiverval-Grignon

91m²

Situé dans le quartier recherché du Parc de Folleville à Thiverval-Grignon, découvrez ce magnifique appartement duplex de 91,35 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un séjour-salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace de rangement sous l'escalier, idéal pour les manteaux, chaussures et effets personnels, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé autour d'un palier de 8 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Vous y trouverez trois chambres confortables de 11 m², 9 m² et 9 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste espace de rangement de 8,5 m² actuellement aménagé en dressing. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les prestations sont complétées par un cellier privatif de 4 m² et deux places de stationnement, dont une place au dimension PMR. Parfaitement entretenu par ses propriétaires, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Les atouts : • Duplex de 91,35 m² au premier et dernier étage • Terrasse de 13 m² • Séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m² • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres • Dressing / espace de rangement de 8,5 m² • Cellier privatif de 4 m² • 2 places de parking dont 1 PMR • Aucun travaux à prévoir • Secteur calme et très recherché • Proximité immédiate des commodités Une adresse prisée, un cadre de vie recherché et des prestations complètes : une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre découverte. SARA RODRIGUES - BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 - s.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 336531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Rare : lot 3 - Terrain d’Exception au Cœur de Montfort l’Amaury

1613m²

Le cadre : Prestige et Histoire — Situé dans l'une des cités médiévales les plus prisées des Yvelines, découvrez un environnement de vie privilégié. Ce terrain de 1 613 m² (Lot n°3) s'inscrit dans un secteur classé et pittoresque, offrant un calme absolu à seulement quelques pas du centre historique, de ses commerces de bouche et de son atmosphère unique. Le terrain : Un potentiel de construction remarquable, bénéficiez d'une surface généreuse pour réaliser votre projet architectural sur mesure dans un écrin de verdure. Ce lot combine parfaitement l'authenticité d'un site protégé avec la modernité d'un terrain prêt à bâtir. Caractéristiques techniques : * Superficie totale : 1 613 m² * Emprise au sol : 30% (soit un potentiel de plus de 480 m² au sol) * Viabilisation : Entièrement viabilisé (Eau, électricité, assainissement) * Réglementation (PLU) : * Hauteur maximum à l'égout du toit : 6 m * Hauteur maximum au faîtage : 8 m Les atouts majeurs - Localisation : Proximité immédiate du centre-ville à pied. - Environnement : Zone protégée garantissant la pérennité du paysage. - Prêt à construire : Viabilisation complète effectuée, étude de sol disponible. L'avis de l'expert : 'Un terrain de cette surface au cœur de Montfort l'Amaury est une denrée rare. L'emprise au sol de 30% permet d'envisager une demeure familiale de grand standing avec une liberté architecturale intéressante, tout en respectant l'esthétique prestigieuse de la commune.' Cette annonce référence 317997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée av jardin au calme - Charme de l'ancien et du comtemporain !

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Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, nichée dans un cadre rural paisible à Jouars-Pontchartrain. Construite en 1820, cette demeure de caractère combine charme authentique et confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la campagne. Avec ses 125 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison propose 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses et élégantes. Le séjour est agencée avec une belle cheminée ouverte, il s'ouvre sur une cuisine équipée meublée. Une buanderie, salle d'eau et wc et une salle de bains sont parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Sur un terrain de 180 m², vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud-est où vous pourrez savourer des moments de détente sans vis-à-vis. Possibilité de stationner autant en extérieur qu'en intérieur. L'environnement calme et l'absence de nuisance assurent une tranquillité inégalée. À proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes des grands axes, cette maison est le coup de cœur parfait ! Taxe foncière : 1 467 €/an. Contactez Willy BOYÉ pour une visite inoubliable. Tel. 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 303992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 449 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4290004 469 €/m²

429000

96 m²

5pièces

3ch.