Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à Avignon (84000)

Avignon

Prix de vente2294903889.6610169491523 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

À Avignon (84000), ce bien de type Appartement développe 59 m² en 3 pièces pour un prix de 229 490 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien.

Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu.

Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement.

La localisation est un vrai point fort de ce bien. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon.

Affiché à 229 490 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Le quartier

Avignon

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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THIERRY RAYMONDPlomberie

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À Avignon (84000), cet appartement de 3 pièces et 62 m² est disponible au prix de 229 215 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Investir ou s'installer à Avignon (84000) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Au prix de 229 215 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

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Dans la commune de Avignon (84000), cet appartement de 79 m² et 4 pièces est proposé à 272 283 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Bien desservie et agréable à vivre, Avignon séduit autant les familles que les actifs. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Au prix de 272 283 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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AVIGNON — DU VOLUME, DE LA LUMIÈRE ET UN INTÉRIEUR QUI A DU CARACTÈRE !

81m²

Appartement de 82,78 m² avec balcon, loggia et cave. Garage possible en supplément. Imaginez un grand séjour où recevoir vos proches, un balcon pour profiter de la lumière de fin de journée et un intérieur soigné dans lequel installer votre nouvel univers… À Avignon, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de deux chambres séduit par ses pièces généreuses, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de plus de 33 m², offrant l'espace nécessaire pour créer un coin détente accueillant et une véritable salle à manger. Le carrelage imitation marbre, les peintures récentes et la décoration aux inspirations orientales donnent à l'ensemble une personnalité chaleureuse. Dans le prolongement, le balcon de 9,72 m² exposé ouest invite à installer une table, quelques plantes et un espace détente pour savourer les fins de journée. La cuisine équipée de 10,60 m² s'ouvre sur une loggia fermée de 3,83 m², un espace complémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres de 10,23 m² et 12,19 m² permettent d'accueillir une famille ou d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau récente et des WC séparés complètent la distribution. Des équipements pensés pour votre confort : Climatisation réversible dans le salon. Radiateurs à inertie. Huisseries PVC avec double vitrage. Ballon d'eau chaude récemment remplacé. VMC simple flux. Peintures récentes et intérieur très bien entretenu. Une cave privative de 3,16 m², comprise dans le prix, apporte un espace de rangement supplémentaire. Besoin de stationner votre véhicule à l'abri ? Un garage fermé d'environ 19 m² peut être acheté en supplément. Taxe foncière 2026 communiquée : 1 418 €. Provisions pour l'appartement et la cave : environ 133 €/mois, fonds travaux compris, sur la base de l'appel trimestriel communiqué. La résidence dispose d'un ascenseur. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et au style affirmé ? Venez découvrir ses volumes et imaginer votre quotidien dans ces lieux. Contactez moi pour organiser une visite ! Envie de changer de vie ? Le réseau BSK Immobilier recrute des mandataires motivés ! Rejoignez nous avant le 8 janvier 2027 pour bénéficier du pack de démarrage offert et de toutes les formations gratuites à vie. Contacte moi pour en savoir plus ! Cette annonce référence 351544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2294903 890 €/m²

229490

59 m²

3pièces

2ch.