Villa

Saint-Cloud
Villa - photo 1
Prix de vente180000010465.116279069767 /m²

Les caractéristiques

172 m²Surface
8Pièces
5Chambres
2Salles de bain
800 m²Terrain
1930Construction

Description

92210 - SAINT-CLOUD - MONTRETOUT - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 172 M² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE

Je vous propose cette magnifique maison familiale située dans le quartier prisé de Montretout à Saint-Cloud.

Cette propriété de caractère, construite en 1930 s'étend sur 200 m² habitables et se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour lumineux donnant accès à une charmante terrasse de 20 m². La cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial avec fenêtre donnant directement sur jardin.

Le premier étage dessert trois chambres et une grande salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un dressing.

Les combles habitables de 28 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de travail ou de loisirs.

Le sous-sol de 60 m² vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 800 m², offrant un vaste espace extérieur. Possibilité de créer une piscine.

Cette maison allie le charme de l'ancien à une configuration moderne, offrant un cadre de vie unique.

Proche des commodités et des écoles, elle saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et résidentiel.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

La propriété bénéficie d'un agréable jardin et d'une possibilité de construction ou d'extension, validé par les autorisations d'urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Annabel Hofnung - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°751264136.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Cloud

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
303 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
66 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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180000010 465 €/m²