Villa

Saint-Cloud

Prix de vente18000009000 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

8Pièces

5Chambres

2Salles de bain

800 m²Terrain

1930Construction

Description

92210 - SAINT-CLOUD - MONTRETOUT - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200 M² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE

Je vous propose cette magnifique maison familiale située dans le quartier prisé de Montretout à Saint-Cloud.

Cette propriété de caractère, construite en 1930 s'étend sur 200 m² habitables et se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour lumineux donnant accès à une charmante terrasse de 20 m². La cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial avec fenêtre donnant directement sur jardin.

Le premier étage dessert trois chambres et une grande salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un dressing.

Les combles habitables de 28 m² offrent un potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace de travail ou de loisirs.

Le sous-sol de 60 m² vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 800 m², offrant un vaste espace extérieur. Possibilité de créer une piscine.

Cette maison allie le charme de l'ancien à une configuration moderne, offrant un cadre de vie unique.

Proche des commodités et des écoles, elle saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et résidentiel.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

La propriété bénéficie d'un agréable jardin et d'une possibilité de construction ou d'extension, validé par les autorisations d'urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Annabel Hofnung - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°751264136.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Saint-Cloud

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

303 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

66 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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GARCHES MAISON FAMILIALE DE 222 M2 DANS UN ÉCRIN DE VERDUR

PARIS 9e-Bel appartement familial-Rénové-4 chambres-144 m²

144m²

Exclusivité. Au cœur du 9e arrondissement, ce bien atypique d'exception est situé au deuxième étage d'un bel immeuble des années 30. L'appartement traversant de 144 m² habitables (143,6 m² Loi Carrez) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Il a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme et des aménagements sur mesure. Très lumineux, il dispose d'une vaste pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et l'espace cuisine. La suite parentale comprend un salon privatif et une salle d'eau. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un espace buanderie complète l'ensemble. Chauffage électrique. Ascenseur. Cave au sous-sol. Petite copropriété de 22 logements répartis sur deux bâtiments. DPE : D. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bureau

354m²

PARIS XVIII - LEIBNIZ / BATIMENT COMMERCIAL Petit ensemble indépendant en rez-de-chaussée et R+1 avec terrasse, donnant sur une cour arborée à l'arrière d'une copropriété. Ce lot de copropriété peut être traité comme un espace ouvert ou en bureaux cloisonnés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pamela Seyrat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°853375053. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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PARIS 15 - VAUGIRARD - TRIPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

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