Appartement de charme à Lambesc – 2 chambres, 2 salles d’eau

Lambesc

Prix de vente2190003910.714285714286 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

2Chambres

2Salles de bain

2Étages

Description

Exclusivité à Lambesc - Tout à pied - Appartement 2 chambres avec mezzanine - DPE B

Au cœur de Lambesc, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement plein de charme d'environ 60 m² au sol (56,30 m² loi Carrez), rénové avec soin et offrant deux espaces nuit disposant chacun de leur salle d'eau.

Situé au premier étage, il est accessible directement par un escalier extérieur, sans parties communes intérieures, et bénéficie ainsi d'un accès indépendant.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et donne accès à un petit balcon d'environ 2 m².

Une première chambre de 11 m² bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un espace placard/buanderie. À l'étage, la mezzanine de qualité, aménagée en seconde chambre, forme un espace nuit plein de charme, complété par sa salle d'eau et des rangements.

Un vaste dressing de plus de 8 m² apporte une capacité de rangement particulièrement appréciable.

Climatisation réversible, double vitrage PVC, fibre, installation électrique sans anomalie et excellente performance énergétique classée B complètent les prestations de cet appartement confortable et plein de caractère, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Copropriété de 18 lots dont 8 lots d'habitation. Charges de copropriété : environ 29 €/mois, fonds travaux inclus, hors consommation individuelle d'eau. Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires.

Prix de vente : 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter : Nicolas JORET, agent commercial Palatium Provence-Immo (immatriculé sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13

Le quartier

Lambesc

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

93 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PEINTURE & RENOVATIONPeinture

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Maison T3 mezzanine 74 m2 tout à pied sans travaux

74m²

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Magnifique appartement situé sur Lambesc , avec une place de parking privée extérieur

44m²

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Maison

124m²

Coup de Cœur pour cette maison de village, rénovée avec goût! Maison avec dépendance aménagée, cave et patio. Atout majeur sa position centre village à quelque pas du collège et écoles et autoroute à quelques minutes. Cette maison de 124 m2, lumineuse et cosy. est faite pour accueillir votre famille, Beaux volumes pour sa pièce de vie et cuisine. elle dispose d'une dépendance aménagée qui peut être louée, et/ou en espace de travail. un patio attenante où l'on peut se relaxer. A l'étage 2 chambres parentales, ainsi que 2 autres à l'étage supérieur. Les salles d'eau et salle de bains refaites. Cette maison saura vous charmer avec son ambiance cosy, sa jolie décoration. Son accès ruelle en impasse privée. Parking facile. Mallemort petit Village offrant toutes les qualités et services en pleine expansion, sa sortie d'autoroute. Cette annonce référence 347801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LINE CABRERA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98311652600010. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE SALON-DE-PROVENCE 13300 – CENTRE HISTORIQUE-MILIEU DES REMPARTS – MURS TOUS COMMERCES RDC 86M2 À SAISIR EN ACTIVITÉ ACTUELLEMENT

86m²

SALON-DE-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE – MURS TOUS COMMERCES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – INVESTISSEMENT – FORT POTENTIEL COMMERCIAL Au cœur du centre historique de Salon-de-Provence, ville dynamique et attractive de près de 45 000 habitants, je vous propose à la vente ces murs commerciaux tous commerces bénéficiant d'un emplacement privilégié. Salon-de-Provence dispose d'un centre-ville particulièrement animé, avec plus de 100 commerces et boutiques, ainsi que d'un tissu économique important grâce notamment à la zone industrielle de La Gandonne, regroupant de nombreuses entreprises et activités au service de la population SALONNAISE. Un bien idéal pour investisseurs ou entrepreneurs Les murs accueillent actuellement un restaurant de 86 m², exploité dans un local en excellent état, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à une activité commerciale. Les atouts : • Centre historique de Salon-de-Provence • Murs commerciaux tous commerces • Local actuellement exploité en restaurant • 86 m² • Excellent état général • Parking à seulement 2 minutes à pied • Idéal investisseur ou entrepreneur • Emplacement offrant une belle visibilité et un potentiel commercial intéressant ° Fond de Commerce disponible à la vente si vous êtes intéressé Mur + Fond à saisir !!! Une opportunité rare pour acquérir les murs d'un local commercial idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence. Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, le bail en cours et les conditions de vente, n'hésitez pas à me contacter directement. Laurent BILLARD – BSK Immobilier A votre Écoute et Service 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 347589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAINS À BÂTIR – ROGNES – DE 408 M² À 495 M²

408m²

À découvrir dans l'un des secteurs recherchés de Rognes, plusieurs terrains à bâtir de 408 m² à 495 m², situés dans un petit lotissement à taille humaine, au calme et dans un environnement typiquement provençal. Un véritable atout : les permis de construire sont déjà accordés, permettant un gain de temps considérable pour concrétiser votre projet. Les plans peuvent être adaptés et personnalisés selon vos besoins, dans le respect des règles d'urbanisme. Idéalement situés, les terrains se trouvent à seulement 3 minutes du centre de Rognes et de ses commodités, environ 10 minutes de Lambesc et 25 minutes d'Aix-en-Provence. LES ATOUTS Terrains de 408 m² à 495 m² Permis de construire déjà accordés Petit lotissement à taille humaine Environnement calme et résidentiel Belle exposition Centre de Rognes à 3 minutes Aix-en-Provence à environ 25 minutes Proximité du Luberon OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE Maison neuve de 80 m² à partir de 144 900 €, avec des prestations et matériaux de qualité. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous permettant de bénéficier des garanties liées à votre projet jusqu'à la remise des clés. Renseignements, lots disponibles, étude personnalisée et visite sur demande. Terrains proposés par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

BEAU TERRAIN A BATIR - 420m2

423m²

À Salon-de-Provence, découvrez le terrain de vos rêves : accès facile et direct, zone calme et naturelle, hors lotissement, pas de vis a vis... Dans un environnement résidentiel agréable, profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Plan sur mesure à vos envies et vos besoins Construction est réalisée dans le cadre sécurisé du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), avec ses garanties : prix convenu, délai et garantie de livraison. Seulement 2 terrains disponibles – une belle opportunité à Salon-de-Provence. Visuels du projet et offre spéciale Foire de Marseille disponibles sur demande. Contactez-nous pour découvrir les terrains et étudier votre projet

TERRAIN À BÂTIR SUR ALLEINS

420m²

RARE À LA VENTE – BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR D'ALLEINS ! Terrain de 420 m2 Découvrez ce terrain à bâtir entièrement viabilisé, idéalement situé dans un environnement agréable et recherché. Alleins séduit par son charme provençal, son cœur de village authentique et son cadre de vie paisible entre Alpilles et Luberon. Vous profitez d'un environnement privilégié, entouré de nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre facilement Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et les différents pôles d'activité du secteur. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison neuve et profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE À l'occasion de la Foire de Marseille, MAS Construction vous propose une maison neuve de 80 m² au prix de 149 900 €. Terrain : 175 000 € Maison 80 m² : 149 900 € PROJET TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 324 900 €

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