Maison de ville de 110m2 avec un garage de 110M2 R+1

Clermont-l'Hérault

Prix de vente1895001722.7272727272727 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

2Chambres

Description

Nouveauté Olivier BSK Immobilier

Maison de ville – Clermont-l'Hérault, centre .

Située au cœur des beaux quartiers de Clermont-l'Hérault, cette maison de ville offre un emplacement de choix : à seulement 30 minutes de Montpellier, Béziers et des plages, avec un accès rapide à l'autoroute A75.

Un cadre idéal pour profiter pleinement d'une vie de village animée, tout en restant proche des grandes villes et du littoral.

Les atouts du bien :

Surface habitable d'environ 110 m² répartis intelligemment

Salon lumineux de 34 m² avec cheminée et climatisation

Cuisine indépendante de 15 m² conviviale et modulable

2 chambres spacieuses de 14 m² chacune avec possibilité d'en créer une troisième.

Salle de bain de 5 m² + toilettes séparées (1,5 m²)

Patio intimiste de 4,5 m², parfait pour un petit espace extérieur privé

Garage exceptionnel de 110 m², rare en centre-ville, offrant un fort potentiel (atelier, stockage ou aménagement)

Localisation premium :

Centre recherché de Clermont-l'Hérault

À deux pas des commerces, écoles, restaurants et du marché

Connexion rapide à l'A75

Un bien rare et plein de potentiel : idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. Prix Négociable

Contact : Olivier – BSK Immobilier

07 66 64 82 30

Cette annonce référence 304929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024.

Prix du bien : 189 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Clermont-l'Hérault

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

151 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de ville de 110m2 avec un garage de 110M2 R+1

110m²

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Charmante maison 3 pièces avec jardin

63m²

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Maison - Saint-André-de-Sangonis - 55m²

55m²

À rénover ou à démolir - Terrain idéalement situé, secteur touristique , le bien est clôturé et arboré de 55 m2 à rénover ou à démolir pour réaliser une nouvelle habitation. - Bâti : 55 m2 - Superficie du terrain : 813 m2 - Servitude : 170 m2- Emplacement : Secteur touristique recherché, à seulement 40 minutes de Montpellier par l'A75 - Atouts : Emplacement privilégié, cadre agréable, idéal pour une création ou un investissement. Points forts : - Proximité des axes routiers - Environnement calme et attractif - Potentiel de valorisation important. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-André-de-Sangonis

Voir

170000

3 091 €/m²

Maison - Saint-André-de-Sangonis - 55m²

55m²

Saint-André-de-Sangonis

Voir

181500

2 486 €/m²

Appartement de 3 pièces de 73 m² à Saint-André-de-Sangonis

73m²

Au cœur de Saint-André-de-Sangonis, cet appartement de 3 pièces de 73.4 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente de 2005, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec sa pièce de vie climatisée prolongée par un extérieur et ses deux chambres, il constitue un lieu agréable à vivre au quotidien, dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie en outre d'un garage privé fermé, très appréciable pour le stationnement et le rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien : emplacement prévu pour le four, lave-vaisselle, rangements adaptés. L'ensemble des équipements est électrique, dans la continuité du chauffage électrique individuel et de la climatisation réversible installée dans la pièce de vie, qui permet de profiter d'un intérieur agréable en toute saison. L'exposition nord-ouest contribue à préserver la fraîcheur en été, tout en offrant une lumière douce en fin de journée. Une terrasse d'environ 5 m2 prolonge l'espace de vie, créant un coin extérieur appréciable. Les volets roulants électriques et le double vitrage renforcent le confort et la praticité au quotidien. La configuration avec deux chambres et une salle de bain permet d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de disposer d'un espace de travail supplémentaire. Le carrelage au sol facilite l'entretien de l'ensemble de l'appartement. La présence d'une buanderie ajoute un vrai plus fonctionnel pour l'organisation du quotidien. La fibre optique est déjà en place, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Côté stationnement et stockage, l'appartement dispose d'un garage privé fermé, avec prise électrique, pratique pour la recharge d'équipements ou de véhicule adapté. La résidence, en copropriété, se compose de trois étages et reste à taille humaine, offrant une atmosphère paisible. L'accès aux commodités est facilité par la situation de l'immeuble, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement pour un usage résidentiel au quotidien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'école Sainte Jeanne d'Arc, une école primaire située à environ 200 m, ainsi que l'école maternelle Roger Gaubil à environ 300 m. Ces établissements, accessibles à pied en quelques minutes, participent à la qualité de vie de ce secteur résidentiel de Saint-André-de-Sangonis, où les services du quotidien restent facilement atteignables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1399 € - Charges de copropriété : 55 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérénité, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-André-de-Sangonis

Voir

Grand terrain à bâtir en sommet de colline et en bordure d'espaces naturels

215000

182 €/m²

Grand terrain à bâtir en sommet de colline et en bordure d'espaces naturels

1180m²

Vous recherchez l'espace, le calme la vue dégagée, ce terrain est fait pour vous. Venez exprimer toute votre créativité dans la réalisation de votre projet sur les hauteurs de la commune d'Adissan. Commune calme située à 10 minutes de Pézenas, 30 minutes du Cap d'Agde, 45 minutes de Montpellier. Gares: Agde 26 minutes, Béziers 30 minutes Aéroports: Béziers - Cap d'Agde 30 minutes, Montpellier Méditerranée 50 minutes Plus de 1100m² en rectangle quasi parfait, bordé sur deux côtés par des zones agricoles protégées, il vous permettra de réaliser un beau projet d'habitation. Si la surface vous dérange, soyez tranquilles : divisez la parcelle en deux lots, réalisez un projet couplé de location saisonnière ou longue durée, ou revendez un lot de terrain à bâtir. Attention, bien rare sur le secteur, il ne va pas rester longtemps en ligne... Cette annonce référence 344688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement rénové de 121,51 m² avec trois grandes chambres

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Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové de 121,51 m² situé au 1er étage, idéalement implanté dans le charmant village de Lézignan-la-Cèbe, à seulement 5 minutes de Pézenas. L'appartement se compose d'une magnifique et spacieuse pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée sur un salon, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. Côté nuit, vous trouverez trois très grandes chambres aux beaux volumes, dont une avec sa salle d'eau privative (douche), une seconde équipée d'un grand placard, et la troisième dotée d'un espace dressing. Pour votre confort et vos commodités, le bien dispose d'une buanderie pratique, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. L'appartement est impeccable, absolument aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prestations et informations : -Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. -Performance énergétique : Classement DPE en C. -Copropriété : 4 lots (syndic bénévole). -Charges de copropriété : 300 € par an. -Taxe foncière : 1 092 € par an. -Places de parking à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations modernes, excellentes performances énergétiques et faibles charges. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34725 maison de village 13 pièces

260m²

A St Saturnin de Lucian, à moins de 5mn de l'autoroute A75, à 3mn de St Félix et ses commerces, grande maison composée d'une habitation principale et d'un appartement T3 indépendant autrefois destiné aux ouvriers agricoles. Il y a déjà deux compteurs d'eau et d'électricité. L'habitation principale est composée de 4 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle de bain. Les combles sont vastes, on peut les aménager ou créer une terrasse tropézienne. Au rez-de chaussée, vous profiterez de 2 grands garages ainsi que d'une cave de bonne taille. La toiture a été refaite, le reste doit être entièrement rénové (simple vitrage, pas de chauffage, cuisine et sdb à revoir... ) , comme le dit l'expression, la maison est dans son jus alors il faut prévoir une enveloppe travaux. Très joli potentiel, bel emplacement, cette maison attend un nouveau projet. Cette annonce référence 342822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1895001 723 €/m²

189500

110 m²

4pièces

2ch.