🏡🏔️ MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VILLAGE D’ALLOS – VUE MONTAGNES

Allos

Prix de vente2490002305.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1950Construction

Description

MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VILLAGE D'ALLOS – VUE MONTAGNES

Au cœur du village d'Allos, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 110 m² implantée sur un terrain de 250 m², offrant un cadre de vie agréable avec une belle exposition Sud-Ouest et une vue dégagée sur les montagnes.

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DESCRIPTIF DU BIEN

• Type : Maison individuelle

• Surface totale : environ 110 m²

• Terrain : 250 m²

• Exposition : Sud-Ouest

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HABITATION PRINCIPALE (env. 80 m²)

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de :

• Séjour lumineux,

• Cuisine,

• 3 grandes chambres,

• Salle d'eau / salle de bains (selon aménagement),

• Sanitaires.

Maison en bon état général, récemment remise au goût du jour, prête à vivre.

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STUDIO INDÉPENDANT (env. 30 m²)

Situé en rez-de-chaussée, avec accès indépendant :

• Pièce de vie,

• Petite chambrette,

• Salle d'eau / WC.

Idéal pour :

• Location saisonnière,

• Accueil famille / amis,

• Ou complément de revenus.

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EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT

• Terrain de 250 m²,

• Possibilité de stationner sur la parcelle,

• Vue agréable sur les montagnes,

• Exposition Sud-Ouest, ensoleillement optimal.

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LOCALISATION & ENVIRONNEMENT

• En plein village d'Allos,

• À proximité des stations du Seignus et de La Foux d'Allos,

• Activités été / hiver : ski, VTT, randonnée,

• Aux portes du Parc National du Mercantour,

• Proche des Gorges du Verdon.

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LES +

• Maison fonctionnelle et bien entretenue

• Studio indépendant (fort potentiel locatif)

• Terrain avec stationnement

• Belle exposition et vue montagne

• Emplacement recherché au cœur du village

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Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite

Cette annonce référence 332746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026

Score DPE : 275 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Allos

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

275 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

57 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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🏡🏔️ GRAND APPARTEMENT DUPLEX – CENTRE VILLAGE D’ALLOS – 97 m²

97m²

GRAND APPARTEMENT DUPLEX – CENTRE VILLAGE D'ALLOS – 97 m² Au cœur du village d'Allos, idéalement situé en plein centre, au-dessus du Carrefour Contact et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce grand appartement en duplex de 97 m², lumineux et agréable à vivre. Situé dans une commune dynamique été comme hiver, aux portes du Parc National du Mercantour et proche des stations du Seignus et de La Foux d'Allos, ce bien offre un cadre de vie idéal à la montagne. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Appartement duplex • Surface : 97 m² • Exposition : Sud / Ouest • État général : bon état, remis au goût du jour ________________________________________ AGENCEMENT Rez-de-chaussée : • Grand salon / séjour de 28 m², lumineux et convivial, • Cuisine séparée et équipée, • Dressing / buanderie, • Toilettes indépendantes. À l'étage : • 3 chambres, • Salle d'eau avec WC. ________________________________________ EXTÉRIEUR & ANNEXES • Balcon exposé Sud/Ouest, • Casier à skis, • Parking communal à proximité immédiate. ________________________________________ CONFORT & POTENTIEL • Appartement très lumineux, • Volumes agréables et fonctionnels, • Bien entretenu et habitable immédiatement, • Quelques travaux d'amélioration possibles : o remplacement des menuiseries, o rénovation des volets. Un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût. ________________________________________ ENVIRONNEMENT • En plein centre du village d'Allos, • Proche des stations de ski du Seignus et de La Foux d'Allos, • Activités été/hiver : ski, VTT, randonnée, nature, • Aux portes du Parc National du Mercantour, • À proximité des Gorges du Verdon. ________________________________________ Un appartement spacieux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif familial Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter Cette annonce référence 335519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allos

Voir

294000

Fonds de commerce Restaurant à vendre – La Foux d’Allos

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Appartement lumineux à La Foux d'Allos avec terrasse et parking privé

45m²

D'une superficie de 45 m², cet appartement spacieux comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un séjour convivial. Construit en 2005, il dispose d'une terrasse privée parfaite pour profiter de la vue dégagée sur les sommets environnants. Le logement est doté d'un parking individuel, assurant une facilité de stationnement à ses résidents. Résidence calme sans vis-à-vis, cet appartement profite d'une exposition naturelle lumineuse avec une vue imprenable. Venez découvrir sans tarder cet espace de détente idéal Taxe foncière raisonnable de 804 €/an et charges de copropriété à 1 320 €/an. Contactez Valérie LARRIER pour plus d'informations Cette annonce référence 328189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2021 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏔️ BOULANGERIE–PÂTISSERIE–VIENNOISERIE ARTISANALE ALA FOUX D'ALLOS / VAL D’ALLOS

25m²

LA FOUX D'ALLOS Station touristique été / hiver – Parc National du Mercantour – Proche Gorges du Verdon Située au Val d'Allos, commune touristique des Alpes-de-Haute-Provence, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'un emplacement exceptionnel : Deux stations de sports d'hiver et d'été (Allos / La Foux d'Allos), Au cœur du Parc National du Mercantour, À proximité des Gorges du Verdon et de leurs nombreuses activités aquatiques, Station animée. Affaire familiale et artisanale en place depuis 1982, avec une excellente réputation et une clientèle fidèle (locaux, résidents secondaires, touristes, professionnels). DESCRIPTION DE L'AFFAIRE Activité : Boulangerie – Pâtisserie – Viennoiserie 100 % artisanale OUVERTE 10 mois sur 12 - Création : 1982 Formule de vente : Fonds de commerce + bail commercial sur le premier point de vente, Fonds de commerce + murs commerciaux sur le second point de vente 1er POINT DE VENTE & ATELIER DE FABRICATION (Centre station) Emplacement n°1 en plein centre station, Facile d'accès, proche parking et de tous les autres commerces, Surface d'environ 175 m² (local sous bail), Loyer : 2 200 € / mois. Atelier de fabrication entièrement équipé (agencement et matériel en place), comprenant notamment : Chambre de pousse, pétrins, façonneuse, diviseur, Mélangeurs, congélateurs, chambres froides, surgélateurs, Four à pain, Local pâtisserie entièrement équipé, Vitrines et vitrines réfrigérées, etc. Outil de travail fonctionnel et performant, permettant la production de produits de qualité et mettant en avant le caractère artisanal et la qualité irréprochable de l'affaire. 2ᵉ POINT DE VENTE (Emplacement stratégique) Situé à proximité d'un départ de remontée mécanique, Au pied d'un axe principal de circulation de la station, Surface d'environ 18 m², Propriété des murs (inclus dans la vente du fonds + murs). Ce second point de vente offre une excellente visibilité et capte une clientèle de passage importante (skieurs, vacanciers, familles). POINTS FORTS Emplacement dans une station touristique dynamique hiver comme été, Commune du Parc National du Mercantour, proche des Gorges du Verdon, Clientèle locale + touristique très variée, Affaire saine, tenue depuis plus de 40 ans, Outil de travail complet, idéal pour repreneur professionnel, couple ou famille, Potentiel de développement (snacking, petite restauration, salon de thé, etc. selon projet et autorisations). AFFAIRE À SAISIR ! Opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel Pour plus d'informations et organiser une visite : contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 311426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Foux d’Allos – 3 PIECES avec PLACE DE PARKING EXT et accès skis aux pieds 🎿

48m²

Situé au cœur de la station de La Foux d'Allos, cet appartement 3 pièces, conçu pour accueillir jusqu'à 7 PERSONNES au sein d'une résidence de standing avec piscine, hammam et ascenseur. Un agencement optimisé pour des séjours en toute sérénité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et l'agencement de cet appartement pensé pour accueillir familles et amis. Il se compose de : Une entrée avec coin montagne et un lit simple escamotable Un séjour avec coin cuisine Une CHAMBRE équipée d'un lit double avec placard Une SECONDE CHAMBRE avec deux lits simples, parfaite pour les enfants ou les invités. Une UNE SALLE DE BAINS + UNE SALLE D'EAU pour un confort optimal, notamment lors des séjours à plusieurs. WC séparés UNE TERRASSE DE 12 M2 Un séjour convivial, où vous pourrez vous détendre après une journée en plein air. Cet espace dispose d'une kitchenette ouverte, entièrement équipée, vous permettant de préparer de bons repas tout en profitant de la convivialité du lieu. + AVEC PLACE DE PARKING EXTERIEURE Départ et une arrivée skis aux pieds. La résidence offre des prestations haut de gamme, avec une piscine et un hammam, parfaits pour se détendre après une journée d'activités. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif attractif, cet appartement répond à toutes les attentes. Les charges comprennent l'eau et l'électricité Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie LARRIER Cette annonce référence 273760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏔️🌲Grand chalet familial au cœur du Haut Verdon – Villars-Heyssier (Beauvezer) 🏡✨

128m²

Grand chalet familial au cœur du Haut Verdon – Villars-Heyssier (Beauvezer) Situé à Villars-Heyssier, hameau de la commune de Beauvezer, au cœur de la magnifique Vallée du Haut Verdon, ce grand chalet d'environ 130 m² vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et son vaste terrain privatif Implanté sur une parcelle arborée et verdoyante de 1 120 m², ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature, de montagne et de grands espaces Le chalet comprend : 6 chambres Un salon indépendant et chaleureux Un séjour avec cuisine américaine ouverte Une buanderie Une salle d'eau Une salle de bains Dépendances et stationnement 2 garages 2 caves Un abri voiture L'accès à la propriété est facile grâce à sa proximité immédiate avec la route desservant le hameau. Confort et équipements Exposition plein sud offrant une belle luminosité toute l'année Chauffage assuré par : • une cheminée à foyer fermé • une cheminée à foyer ouvert • des radiateurs électriques en complément Toiture refaite récemment, un véritable atout pour votre tranquillité. Un emplacement privilégié À proximité des stations de ski du Val d'Allos Aux portes du Parc national du Mercantour Nombreuses activités de montagne été comme hiver Non loin des célèbres Gorges du Verdon Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique dans l'une des plus belles vallées des Alpes-de-Haute-Provence. Espace • Nature • Calme • Soleil • Authenticité • Montagne Cette annonce référence 339134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 522 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GITES ET APPARTEMENT DE 240m²

240m²

À Beauvezer, dans la vallée du Haut Verdon, proche des stations de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos et du Parc National du Mercantour, ensemble immobilier composé de deux habitations communicantes, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou commercial. Descriptif : 1⃣ Maison de village rénovée – 80 m² • Sur 3 niveaux. • 2 chambres. • Petit jardin privatif. • Chauffage électrique (actuellement exploité en gîte). 2⃣ Grand appartement de plain-pied – 160 m² • 4 chambres, 2 salles de bain. • Grande véranda lumineuse. • Cuisine semi-professionnelle. • Buanderie et dressing • Grand garage, atelier et 3 grandes caves pour une superficie totale de 165m² • Grand jardin avec terrasse couverte et barbecue. • Possibilité d'installer un poêle à bois performant (poêle GAUDIN 16 kW fourni). • Ancien commerce : possibilité de refaire une exploitation commerciale (sous réserve d'accord de la mairie). Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 272953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2490002 306 €/m²

249000

108 m²

6pièces

3ch.