
À Villepinte (93420), cet appartement réunit 3 pièces sur 69 m², au prix de 306 397 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien.
Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile.
Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte.
Bien desservie et agréable à vivre, Villepinte séduit autant les familles que les actifs. Villepinte est une ville dynamique située en région parisienne (dans le département de la Seine-Saint-Denis), offrant de nombreux avantages pour les habitants tels que des infrastructures modernes, des espaces verts et des commerces de proximité. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et le parc des expositions de Villepinte, la ville est idéalement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels. Les futurs acquéreurs pourront également profiter des animations culturelles et sportives proposées par la ville, telle que la médiathèque Georges Brassens et le complexe sportif Nelson Mandela.
Ce bien est affiché à 306 397 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.
Villepinte
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Dans la commune de Villepinte (93420), cet appartement de 66 m² et 3 pièces est proposé à 282 567 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Villepinte (93420), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Villepinte est une ville dynamique située en région parisienne (dans le département de la Seine-Saint-Denis), offrant de nombreux avantages pour les habitants tels que des infrastructures modernes, des espaces verts et des commerces de proximité. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et le parc des expositions de Villepinte, la ville est idéalement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels. Les futurs acquéreurs pourront également profiter des animations culturelles et sportives proposées par la ville, telle que la médiathèque Georges Brassens et le complexe sportif Nelson Mandela. Cet appartement est disponible au prix de 282 567 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Située à Villepinte, cette maison individuelle des années 1930 développe environ 149 m2 habitables répartis sur deux niveaux et offre un total de 6 pièces. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 345 m2, véritable prolongement extérieur qui entoure la maison et offre de belles possibilités d'aménagement. Les volumes intérieurs sont généreux, avec des pièces de vie et de nuit confortables qui permettent d'accueillir une famille et d'organiser les espaces selon les besoins de chacun. La maison dispose de 5 chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent combiner espace de vie et espace de travail à domicile. Les pièces sont spacieuses, ce qui laisse une belle liberté d'agencement pour créer des ambiances distinctes selon les usages. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, contribuant au confort du quotidien. L'ensemble se déploie sur deux étages, offrant une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. Le jardin, d'une belle surface plane, sera apprécié pour profiter des beaux jours, offrir un espace de jeux pour les enfants ou imaginer des coins détente et repas en extérieur. Le quotidien est facilité par la proximité des écoles, des commerces et des transports. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à proximité, ce qui permet des trajets simples pour les enfants. Les commerces du quartier, dont un supermarché Auchan à quelques mètres, assurent un accès rapide à toutes les nécessités du quotidien. La gare Vert-Galant du RER B est également proche, offrant une liaison pratique vers les autres communes desservies par cette ligne et simplifiant les déplacements réguliers. À environ 200 m, le parc La Roseraie et le parc Victor Schoelcher, situés à environ 200 m également, offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou se détendre. D'autres lieux de plein air, comme l'aire de jeux Street Workout, le Stade des 4 Tours et l'aire de jeux des 4 Tours, sont accessibles dans un rayon d'environ 350 m. Pour la scolarité, l'école élémentaire Lucie Aubrac se trouve à environ 200 m, l'école maternelle de Fontaine Mallet à environ 300 m, l'école élémentaire Jean Moulin à environ 300 m, et l'école primaire Charles de Gaulle à environ 400 m. Une école maternelle, Charlemagne, est également située à environ 400 m. Cet environnement scolaire et ces parcs à distance piétonne composent un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.