TERRAIN CONSTRUCTIBLE à Lévignacq 40170

Lévignacq
TERRAIN CONSTRUCTIBLE à Lévignacq 40170 - photo 1
Prix de vente84000117.48251748251748 /m²

Les caractéristiques

715 m²Surface
715 m²Terrain

Description

Situé sur la charmante commune de Levignacq, ce terrain constructible offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier, au cœur d'un environnement authentique.

Zone UAb selon le PLU, permettant la construction sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Terrain situé dans le périmètre de protection d'un Monument Historique classé, garantissant un cadre patrimonial préservé et un environnement de qualité.

Commune classée en zone de sismicité très faible, un atout supplémentaire pour une construction sereine.

Que vous souhaitiez bâtir une résidence principale ou un projet patrimonial, ce terrain constitue une belle opportunité alliant qualité de vie, charme local et sécurité réglementaire.

Pour plus d'informations contactez-moi sans tarder.

Cette annonce référence 317572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 84 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lévignacq

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, où confort, luminosité et praticité se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de 2 chambres, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une véranda, une terrasse couverte et un terrain clos d'environ 720 m², facile d'entretien et propice à la détente. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec deux garages, une climatisation réversible installée en 2015 assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'une VMC simple flux Hygro B, garantissant une ventilation performante du logement. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 343165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Amandine Detrait vous propose ce bien : Authentique propriété landaise sur plus de 6 000 m² de terrain arboré, à 20 km de l'océan À Mézos, au cœur d'un environnement naturel préservé et particulièrement paisible, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 140 m², agrémenté de majestueux chênes et bordé en fond de parcelle par un ruisseau, offrant un cadre de vie rare et apaisant. La maison principale développe environ 131 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d'un insert, - une cuisine, - deux chambres, - une salle d'eau, - un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier. La propriété comprend également : * une dépendance de 50 m², * une piscine, * un cabanon / abri de jardin. la propriété n'est pas raccordée au réseau d'eau potable. Située à seulement 10 minutes de Lit-et-Mixe, 20 minutes de la gare SNCF et à environ 20 km des plages de l'océan Atlantique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre forêt et océan. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos projets et vos goûts. Cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité et conviendra parfaitement à différents projets : - résidence principale, - maison de famille, - résidence secondaire, - gîte ou activité d'accueil, - projet de vie au vert. Un bien rare, offrant un cadre exceptionnel et un fort potentiel de valorisation pour ceux qui souhaitent créer un lieu unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mézos
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Maison
347000
3 369 €/m²

Maison

3
103m²
A

Fiche Id-UBW172907 : Linxe, Maison d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 580 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (Dont 4.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 332000 Euros) - DPE réalisé le : 23/07/2024 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Linxe
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BELLE MAISON CONTEMPORAINE ET APPARTEMENT CASTETS (40260)
369000
2 795 €/m²

BELLE MAISON CONTEMPORAINE ET APPARTEMENT CASTETS (40260)

4
1
132m²
A

Située au cœur du très recherché lotissement communal de Mouncaout, cette élégante maison contemporaine construite en 2014 vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son excellent niveau de confort énergétique. Implantée sur une parcelle de 865 m², la maison principale offre une belle pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains complète avec douche, ainsi que de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et économies d'énergie : climatisation réversible, poêle à granulés récent (2023), installation photovoltaïque de 3 kW, ainsi qu'un cumulus thermodynamique. Une véranda réalisée en 2018 et une agréable terrasse viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage de 34 m², récent, avec triple accès motorisé, entièrement carrelé et équipé d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir. Un véritable atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant, conforme aux normes PMR et réalisé en 2023. Il dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un cumulus indépendant et d'un accès privatif. Parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette propriété complète, modulable et particulièrement économique représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial évolutif. Cette annonce référence 333556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castets
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Maison avec local commercial et terrain constructible en centre-ville – Fort potentiel à Lit-et-Mixe !
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Opportunité rare au cœur de Lit-et-Mixe ! Idéalement située en plein centre de Lit-et-Mixe, charmante commune dynamique de la côte landaise, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie, un investissement locatif ou une activité professionnelle. L'ensemble se compose d'une agréable maison d'environ 58 m², parfaitement agencée, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un local commercial d'environ 39 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureau, commerce, atelier ou encore transformation selon vos besoins et projets. Le tout est implanté sur une parcelle constructible d'environ 901 m², un véritable atout permettant d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un aménagement complémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, complété par un poêle à granulés, garantissant une solution de chauffage performante et économique. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, services et commodités, dans un environnement pratique et convivial. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Castets
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84000117 €/m²