A saisir au plus vite. Maison T4 dans quartier résidentiel prisé

Maison T4 sur deux niveaux, un sous-sol intégral et un jardin d'agrément

Idéalement située dans un quartier calme en impasse, proche des commodités (école, commerces, transport, ...) à 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Tours.

Elle se compose au premier niveau d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse ainsi que 2 chambres spacieuses et un WC séparé. Un escalier mène à l'étage où se trouve une grande chambre avec placards et rangement sous rampants ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol est aménagé en proposant une buanderie, atelier, celliers, garage et une cave sous terrasse.

Enfin vous profiterez d'un beau jardin de 400M2.

A visiter au plus vite!!

Cette annonce référence 324679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.

Prix du bien : 233 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024

Score DPE : 226 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr