Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 57 m2 à Montfermeil (93370)

Montfermeil

Prix de vente2906235098.649122807017 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Appartement de 3 pièces et 57 m² à Montfermeil (93370), au prix de 290 623 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien.

Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles.

Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix.

Choisir Montfermeil (93370), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Montfermeil est une charmante ville située dans la banlieue nord-est de Paris avec un code postal 93370. Connue pour son patrimoine culturel riche et son cadre de vie agréable, la ville offre de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès rapide et facile au centre de Paris et aux principales infrastructures de la région.

Au prix de 290 623 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Le quartier

Montfermeil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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240673

5 470 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Montfermeil (93370)

44m²

Découvrez à Montfermeil (93370) cet appartement de 2 pièces et 44 m², disponible à 240 673 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Vivre à Montfermeil (93370), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Montfermeil est une charmante ville située dans la banlieue nord-est de Paris avec un code postal 93370. Connue pour son patrimoine culturel riche et son cadre de vie agréable, la ville offre de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès rapide et facile au centre de Paris et aux principales infrastructures de la région. Proposé à 240 673 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 75 m2 à Montfermeil (93370)

75m²

À Montfermeil (93370), cet appartement de 4 pièces développe 75 m² bien agencés, proposés à 349 285 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Montfermeil, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Montfermeil est une charmante ville située dans la banlieue nord-est de Paris avec un code postal 93370. Connue pour son patrimoine culturel riche et son cadre de vie agréable, la ville offre de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès rapide et facile au centre de Paris et aux principales infrastructures de la région. Affiché à 349 285 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison de 4 pièces de 51m² (89m2 au sol) à Montfermeil

100m²

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 100 m2, située à Montfermeil, séduira ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, fonctionnel et prêt à habiter. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, elle bénéficie d'un grand jardin ainsi que de deux terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un quotidien tourné vers la lumière et la verdure. La maison est organisée sur trois niveaux, avec une distribution pensée pour conjuguer intimité et convivialité. Les chambres se trouvent en rez-de-jardin et profitent d'un accès pratique aux extérieurs ainsi que d'une salle de bains à ce niveau, permettant un vrai confort au quotidien. L'étage principal est entièrement dédié aux pièces de vie : on y découvre une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, attenante à un salon / salle à manger qui constitue un espace chaleureux pour recevoir ou partager les moments en famille. Sous les combles se trouve une grande chambre supplémentaire, offrant un volume indépendant, idéal pour un espace nuit plus intime ou une pièce polyvalente selon les besoins. La maison est bien entretenue et présente des prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur avec distribution de l'eau chaude par chauffage central. L'ensemble contribue à un bon niveau de performance énergétique, confirmé par un DPE classé B. Les sols en carrelage apportent un entretien facile et adapté à la vie de tous les jours. Le jardin, de belle taille, offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que les deux terrasses permettent de multiplier les usages, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'accueil des proches. La possibilité de garer deux voitures sur la propriété, grâce au stationnement extérieur, vient compléter les atouts pratiques de ce bien. La présence de la fibre optique permet enfin de profiter d'une connexion très confortable pour le télétravail ou les usages numériques. À proximité, plusieurs espaces verts contribuent à un environnement agréable et aéré. Le site d'agriculture urbaine se trouve à environ 400 m, le parc Jean-Pierre Jousseaume à environ 400 m également, tandis que le square Pescarolo est situé à environ 500 m. Un peu plus loin, à environ 600 m, le parc Jacques Chirac (ancien parc du Sempin) complète cette offre de verdure, tout comme le parc Jean Valjean à environ 700 m et le lac du Parc Arboretum de Montfermeil à environ 800 m. Cet ensemble de parcs et jardins à distance piétonne immédiate participe clairement au confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2180 € - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4 NEUF À MONTFERMEIL – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

81m²

T4 NEUF À MONTFERMEIL – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T4 neuf de 81 m² avec une terrasse de 16 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable de Montfermeil. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 16 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos repas en extérieur, vos soirées d'été entre amis, un espace détente ou encore un coin convivial pour profiter pleinement des beaux jours. Cet extérieur généreux apporte une véritable qualité de vie et valorise durablement votre logement. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore à toute personne recherchant davantage d'espace et de confort. Les atouts du bien : • Appartement T4 de 81 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 16 m² • Trois chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Montfermeil Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce au développement de la commune et à l'amélioration de sa desserte, Montfermeil séduit de plus en plus de familles, de jeunes actifs et d'investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique offrant un excellent potentiel de valorisation. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

T3 NEUF EXPOSÉ SUD AVEC BALCON ET PARKING – MONTFERMEIL

65m²

PRÉSENTATION — Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Il offre 62,30 m² habitables, deux chambres, un balcon exposé sud et une place de parking privative. UNE GRANDE PIÈCE DE VIE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 28,35 m². Son volume permet d'aménager facilement un espace repas et un véritable coin salon, tout en conservant une circulation agréable. UN BALCON EXPOSÉ SUD — La pièce de vie se prolonge par un balcon de 5,67 m². Son exposition sud favorise la luminosité et permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour les repas, la détente ou la création d'un coin végétalisé. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES — L'espace nuit comprend une première chambre de 11,62 m² et une seconde chambre de 9,56 m². Une salle de bains de 4,53 m², des WC indépendants et une entrée de 6,49 m² complètent l'appartement. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL — Avec sa grande pièce de vie, ses deux chambres indépendantes, ses WC séparés, son extérieur et son parking, ce T3 répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement locatif. UNE RÉSIDENCE VERDOYANTE — Les résidents profiteront de beaux jardins communs aménagés en cœur d'îlot ainsi que de carrés potagers. Ces espaces paysagers apportent un cadre plus naturel et convivial au quotidien. PROCHE DU CŒUR HISTORIQUE — La résidence se situe à distance piétonne du centre historique de Montfermeil, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le parc Arboretum se trouve également à proximité. LE TRAMWAY T4 À PROXIMITÉ — Le tramway T4 dessert Montfermeil et permet de rejoindre Bondy et son RER E, ainsi que les différents quartiers de Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois et des Pavillons-sous-Bois. LA FUTURE LIGNE 16 — La gare Clichy–Montfermeil accueillera la ligne 16 du Grand Paris Express en correspondance avec le tramway T4. Elle permettra notamment de rejoindre Saint-Denis Pleyel en environ 20 minutes, puis Paris grâce aux différentes correspondances, notamment avec la ligne 14. UNE CONSTRUCTION RE2020 — La résidence respecte les exigences de la réglementation environnementale RE2020, avec une attention particulière portée à l'isolation, au confort thermique, à la qualité du logement et à la maîtrise des consommations énergétiques. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines et consommations énergétiques maîtrisées. Le logement peut également être financé avec un Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité. POURQUOI ACHETER À MONTFERMEIL ? — La commune propose un cadre de vie familial, un patrimoine historique, des espaces verts et une desserte déjà assurée par le tramway T4. L'arrivée prochaine de la ligne 16 renforcera encore son accessibilité et son attractivité. POURQUOI CHOISIR CE T3 ? — Pour son prix attractif, sa pièce de vie de plus de 28 m², son exposition sud, son balcon, ses deux chambres et son parking. Il constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Montfermeil. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs exposés sud avec balcon et parking sont particulièrement recherchés.

T4 - Montfermeil

75m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montfermeil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Montfermeil – T4 neuf de 77 m² avec extérieur - Proche Grand Paris

77m²

Découvrez des appartements neufs à Montfermeil Appartement neuf à Montfermeil – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune résidentielle et verdoyante de l'Est parisien. Profitez d'un cadre de vie recherché à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Montfermeil séduit par son environnement résidentiel, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tram T4, à de nombreuses lignes de bus et à la proximité de la ligne 16 du Grand Paris Express, véritable accélérateur de mobilité vers les principaux pôles économiques franciliens. À proximité de la forêt régionale de Bondy, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels, Montfermeil constitue une adresse attractive pour habiter ou investir. Acheter un appartement neuf à Montfermeil, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Montfermeil.

Maison récente de 2019 – 3 chambres – Dépendance de 20 m² – Aucun travaux DPE B

102m²

Dans un quartier très recherché et calme de Montfermeil. À proximité du tram T4 (stations Hôpital de Montfermeil et Clichy–Montfermeil), facilitant les déplacements vers Bondy, Aulnay-sous-Bois et les correspondances avec le RER. Proximité école maternelle et élémentaire Joliot Curie à 4 minutes à pied. À la recherche d'une maison récente, sans travaux et prête à vivre ? Cette maison construite en 2019, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2029, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de 395 m², elle offre une surface habitable de 82 m² parfaitement agencée avec en plus un abri de jardin carrelé de 20m². (soit 102m² de surface utile). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier, une belle cuisine de qualité aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. À l'extérieur, un véritable atout : une dépendance de 20 m², entièrement carrelée et isolée, pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, salle de sport, atelier, espace de télétravail. La maison bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2025 et d'un excellent DPE B, garantissant confort et économies d'énergie. L'allée permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les atouts : Construction 2019 Garantie décennale jusqu'en 2029 Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible Une maison clé en main ! Cette annonce référence 340943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied 5 pièces sous-sol 100m² terrain 500m²

100m²

Limite Coubron et la forêt de Bondy, dans un quartier pavillonnaire, maison de plain pied sur sous-sol édifié en 1964 de 100m² habitables et 175m² utiles sur une parcelle de 500m². LES ATOUTS DU BIEN • Plain pied surélevé (plateau de 75m²) • Hauteur sous plafond sous-sol 2m • Sous-sol traversant idéal pour stationner véhicules dans le jardin arrière • Terrain devant 140m², 7 véhicules possible • Jardin arrière 270m² sans VIS-A-VIS • Panneau solaire et pompe à chaleur AIR / EAU 2025 • Installation climatisation réversible AGENCEMENT Rez-de-jardin (75m²) • Garage traversant • Buanderie / chaufferie Etage (75m²) • Entrée • Cuisine • Séjour double (30m²) avec cheminée • Couloir • 2 chambres (9,30/9,50m²) • Salle d'eau • WC Combles (25m²) • Un bureau • Une chambre INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 10m x profondeur 50m • Double vitrage PVC avec volets • Tableau électrique récent • DPE en D • Double exposition EST / OUEST • Ballon d'eau chaude thermodynamique INFORMATIONS FINANCIERES • Taxe foncière 1696 euros Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 340013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2906235 099 €/m²

290623

57 m²

3pièces

2ch.