BEAU F5 de 110 m2 + 17m2 de terrasse, exposition SUD OUEST, 44m2 de Séjour , à 7 min à pied du M14

Chevilly-Larue
BEAU F5 de 110 m2 + 17m2 de terrasse, exposition SUD OUEST, 44m2 de Séjour , à 7 min à pied du M14 - photo 1
Prix de vente4880004396.396396396396 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain

Description

Situé à quelques pas du tramway T7 et à environ 7 minutes à pied du Métro 14.

RARE T5 DE 110m2 au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne , DESIGN et épurée, dans un lieu stratégique, Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique.

-

. GRAND séjour/cuisine de 44M2 lumineux exposé SUD OUEST, donnant accès à UNE BELLE TERRASSE.

. 4 CHAMBRES dont 1 DE 14,2 M2

. 1 SDB , 1 SDE. 2 WC, PLACARDS.

2 PARKINGS INCLUS

PARKING SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE

• Prestations soignées et haut de gamme.

• Réseau de chaleur urbain

• Meubles vasques ,miroir rétroéclairé, sèche-serviette dans les salles de bains

• Volets roulants électriques

• Halls soigneusement décorés

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles.

Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo.

Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Le quartier

Chevilly-Larue

À proximité

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Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à **Chevilly-Larue**, à seulement **10 minutes à pied de la ligne 14 du métro**, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des transports en commun et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. **Des appartements neufs conçus pour votre confort** Du studio au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui : • Superficies généreuses et plans optimisés • Pièces de vie lumineuses grâce à de grandes ouvertures • Cuisine ouverte sur le séjour pour des espaces conviviaux • Espace extérieur privatif selon les lots : balcon, terrasse ou jardin • Prestations de qualité et finitions soignées • Salle de bains équipée et matériaux sélectionnés avec soin • Isolation thermique et acoustique performante • Une place de parking privative incluse selon les logements • Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, cette résidence vous garantit un excellent confort de vie tout en réduisant vos consommations d'énergie et vos dépenses au quotidien. Profitez d'un environnement résidentiel calme, idéal pour vivre en famille, réaliser un premier achat ou investir dans un secteur dynamique du Val-de-Marne, bénéficiant d'une excellente desserte grâce au Grand Paris Express. **Les avantages de l'immobilier neuf** • Frais de notaire réduits • Charges de copropriété limitées grâce à des équipements neufs • Excellentes performances énergétiques • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité • Garanties constructeur : parfait achèvement, bon fonctionnement et garantie décennale jusqu'à 10 ans • Aucun travaux à prévoir à votre emménagement **Plusieurs appartements sont encore disponibles**, avec différentes surfaces et expositions afin de répondre à tous les projets : résidence principale, investissement locatif ou acquisition patrimoniale. ### La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique, de la définition de vos besoins jusqu'à la remise des clés, sans aucun frais supplémentaire. Grâce à notre partenariat avec **plus de 150 promoteurs** et à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en Île-de-France, nous vous proposons une sélection totalement personnalisée selon votre budget, le secteur recherché, le nombre de pièces, la surface souhaitée, vos critères de confort ou votre projet d'investissement. Notre équipe vous conseille également sur les dispositifs d'aide à l'accession, les solutions de financement, le PTZ, les avantages fiscaux ainsi que les meilleures opportunités du marché afin de vous permettre de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour découvrir l'ensemble des logements disponibles et trouver l'appartement neuf qui correspond parfaitement à vos attentes.

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