🏡 Maison familiale avec dépendances et fort potentiel 8KM de MANSLES

Mansle

Prix de vente98000852.1739130434783 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1970Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison des années 70, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement sur un terrain d'environ 2500M²

Partie habitation :

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². La cuisine indépendante de 12 m² offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace encore plus convivial.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 12,20 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Sous-sol aménagé :

Un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile.

Équipements :

Double vitrage PVC

Chaudière à condensation récente

Extérieurs et dépendances :

Ce bien offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses annexes :

Une seconde maison d'environ 70 m² à rénover

Un garage et une grange

Une superbe cave voûtée pleine de charme

Un grand atelier de 125 m² avec fosse et forge (à rénover), idéal pour artisan ou passionné

À l'arrière, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un agréable jardin avec potager.

Bonus : un puits en pleine propriété.

Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet !

Ne tardez pas, venez le visiter sans attendre !

Cette annonce référence 330918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : 98 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023

Score DPE : 285 kWhEP/m²/an

Score GES : 90 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mansle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

285 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

90 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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INGENIERIEEntreprise bâtiment

M. Mickael PorettiTravaux rénovation

EXPAIREEntreprise bâtiment

S MULTI SERVICESMaçonnerie

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Situé dans un petite copropriété au calme, retrouvez cet appartement 3 pièces comprenant séjour, coin cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec balcon. Cave. Chauffage électrique et climatisation. Idéal premier achat ou investisseur ! Cette annonce référence 335777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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