APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE

Rabastens

Prix de vente1100002894.7368421052633 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

1900Construction

Description

Exclusivité ! Situé au 1er étage d'un immeuble en centre-ville de Rabastens, cet appartement de 38 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, suivie d'une salle d'eau aménagée avec vasque, douche et toilettes.

Côté confort : chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'une commune dynamique.

Cette annonce référence 310218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.

Prix du bien : 110 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025

Score DPE : 369 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rabastens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

369 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BEL AGENCEMENTMenuiserie

DB ALUMenuiserie

BATI ' DECORPeinture

RENOVATION JOSEPHPeinture

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1100002 895 €/m²

110000

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