Maison plain pied de 2019, 3 chambres et garage

Bagard

Prix de vente2698602594.8076923076924 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

833 m²Terrain

2019Construction

Description

3%.COM ALES - Ref 37623 - SOUS OFFRE - Maison lumineuse plain pied de 2019 avec garage sur la commune de Bagard dans le Gard sur un terrain de 833 m2 clos.

Cette maison sur vide sanitaire de 104 m2 habitables se compose d'un agréable séjour lumineux de 52 m2 avec accès à une terrasse de 20 m2 et ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards de 11,70 et 11,25 m2, d'une salle de bain de 3,95 m2, d'un wc suspendu indépendant, d'une chambre de 17,70 m2 avec coin dressing et salle d'eau privative avec wc et une buanderie de 5,40 m2.

Le garage de 35 m2 est spacieux et donne accès au jardin arboré et clos avec un chalet en bois.

Détails techniques : Chauffage gainable pompe à chaleur Cumulus thermodynamique Double vitrage menuiseries PVC Volet roulants électriques Portail électrique cuisine : hotte / plaque induction / four / lave vaisselle / - raccordée tout à l'égout taxe foncière 2025 : 1501 euros -

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 269 860 Euros -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com

Alès Bagard St Christol les Alès Cardet Ribaute les Tavernes Anduze Boisset et Gaujac -

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Bagard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

45 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSandrine PRADEILLESVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Bagard

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Villa double habitation sur 1810 m² avec vue

299000

1 780 €/m²

Villa double habitation sur 1810 m² avec vue

168m²

Située dans un environnement calme, découvrez cette belle villa de 168 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 1 810 m² et vendue libre de toute occupation. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa vue dégagée, ainsi que par les nombreuses possibilités qu'offre son extérieur : - jardin paysager - espace détente - local indépendant - potager - ou futur projet de piscine… Un véritable cadre de vie à façonner selon vos envies. La maison se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes : Un logement en rez-de-chaussée et, à l'étage, une seconde habitation d'environ 100 m², prête à accueillir ses nouveaux occupants. Chacun des deux logements dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Le tout relié au tout-à-l'égout. Aucun vis-à-vis, toiture ok, isolation des combles effectuée, PVC double vitrage, porte d'entrée 5 points récente, chauffage au gaz de ville. Les deux niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Avec ses 5 chambres, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : grande famille, résidence principale avec activité professionnelle, résidence secondaire ou encore habitation principale complétée par un investissement locatif. Garage, cellier, buanderie, terrasse et balcon viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Une opportunité rare à Bagard, idéale pour concrétiser un projet de vie au vert, dans un cadre privilégié. Cette annonce référence 331572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez la quiétude d'une villa spacieuse à Bagard à proximité de toutes commodités

131m²

Nichée dans la tranquillité d'un lotissement prisé à Bagard, À 5 minutes d ‘Ales cette élégante villa de 131m² vous charmera par son cadre apaisant et sa vue dégagée. Conçue pour ceux qui aspirent à un mode de vie serein, elle combine espaces généreux et confort moderne. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses d'une superficie de 12 m2 ,12 m2 et 13 M2 en complément d'armoire dans chacune des chambres . cette maison de plain-pied traversante ,entretenue Arboré , Elle comprend un séjour convivial avec cheminée en complément d'un salon d'une superficie total de 48 M2 une cuisine spacieuse et fonctionnelle équipée et aménagée en sa totalité ,donnant accès direct sur la terrasse couverte ,une salle d'eau et ses rangements Un cellier Profitez de deux vastes terrasses, où chaque coin inspire détente et bien-être, et d'un terrain de 610m² cloturé , idéal pour les activités plein air. La villa est chauffée par une pompe à chaleur réversible , D'une excellente isolation Nous sommes équipé de menuiserie en double vitrage PVC Des volets roulant électrique en complément des volets en bois D'un insert D'une pergola bio climatique récente D'un grand garage d'une superficie de 34 M2 Commodités de proximité, les écoles , les commerces , les cabinets médicaux à pied à deux pas . faibles charges grâce à l'absence de copropriété Taxe foncière : 1700€. Contact : Carole DESLEE pour plus d'informations complémentaires ou organiser une visite Cette annonce référence 322416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison double habitation sur 1485 m2 de parcelle

143m²

Découvrez cette maison des années 1970 d'une superficie de 143,51 m² offrant un véritable potentiel grâce à sa configuration en double habitation. Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. La maison se compose de deux niveaux indépendants. Au rez-de-chaussée, on trouve un premier espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 30m² , une grande chambre de 17m² , une salle d'eau de 3.32m² , un dégagement et un WC séparé. (Rafraîchissement en cours - Sol, murs, plafonds, cuisine WC) tous en laissant la possibilité d'agrandir de 14m² en récupérant la partie garage. À l'étage, le second logement offre un vaste salon avec cuisine ouverte de 34.30m², 3 chambres de 7.36, 8.51 et 12.67m² , une salle d'eau de 5.85m² et un balcon avec jolie vue. Chaque niveau dispose donc de ses propres pièces de vie, idéal pour accueillir deux familles, créer un logement séparé ou générer un revenu locatif. La maison est habitable mais nécessitera des rafraîchissements et certaines améliorations. En revanche, les équipements actuels incluent des climatisations réversible, des radiateurs, un ballon d'eau chaude de 200 litres, une VMC récente et des menuiseries PVC double vitrage, un isolation des combles. La maison dispose également d'un balcon, d'une terrasse et de divers espaces extérieurs appréciables. Ce bien représente une opportunité à Bagard : une grande maison modulable, avec double habitation existante, dans un environnement agréable et accessible. Parfaite pour un projet évolutif, une résidence principale combinée à du locatif, ou un investissement à valoriser selon vos envies. Cette annonce référence 312818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison double habitation

235m²

Double habitation - Rez-de-chaussée et étage - Découvrez cette magnifique maison atypique comprenant deux logements spacieux et lumineux sur 235m². Logement 1 en Rez-de-chaussée : - 3 chambres - grand salon - cuisine - salle de bain - salle d'eau - wc - jardin privatif. Logement 2 Etage : - 3 chambres - cuisine - séjour salon spacieux - salle de bain - wc - grande terrasse - balcon. Equipement : - garage 30 m² - chauffage électrique - double vitrage - volets roulant électrique Points forts : - terrain de 1419 m² comprenant un beau jardin et du stationnement généreux. - compteurs séparés pour chacun des logements - idéal pour une grande famille - possibilité de louer un logement pour générer un revenu - accueil d'enfant en assistance maternelle ou micro crèche Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Cette annonce référence 287014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À vendre – Maison 151 m² – 4 chambres – Garage – Dépendance – Proche montée de Silhol, Alès

151m²

Située à proximité de la montée de Silhol, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 151 m² habitables offre de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Dépendance pouvant accueillir un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs Salon Cuisine 1 chambre Salle de bain Garage À l'étage : 3 chambres Salon lumineux Cuisine avec véranda Salle d'eau Les + 151 m² habitables 4 chambres Garage Dépendance Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Panneaux photovoltaïques Cabanon extérieur Petit extérieur agréable et facile d'entretien Secteur calme, proche des commodités Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Digon, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15473

Maison À Vendre

138m²

Thomas GUY – LGM Immobilier vous propose, dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 1970, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 600 m² agrémenté d'une oliveraie. Construite sur deux niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon, une cuisine ainsi qu'une chambre. Cet espace peut facilement être repensé afin d'augmenter le nombre de chambres ou de créer un logement indépendant selon vos besoins. À l'étage, la partie principale se compose d'un lumineux salon ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. La maison est saine et habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité d'être modernisée pour révéler tout son potentiel. Côté confort, elle bénéficie d'équipements déjà rénovés : * Pompe à chaleur air/eau, * Chauffe-eau thermodynamique, * Isolation des combles réalisée en 2021, * Volets roulants électriques en aluminium sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un forage ainsi que de deux abris de jardin d'environ 15 m² et 8 m². Une maison idéale pour les personnes recherchant le calme, le confort et un beau terrain, tout en ayant la possibilité de la personnaliser à leur goût. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, du lundi au samedi de 9 h à 19 h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv. Référence agence : 14726

Saint-Privat-des-Vieux

Voir

212000

1 309 €/m²

Maison familiale

162m²

A vendre Gard (30) - Rousson Située sur un terrain de 960 m² dans un environnement agréable proche d'Alès. Composée d'une cuisine indépendante, pièce de vie lumineuse de 30 m², terrasse, 4 chambres, salle d'eau, une grande pièce de près de 44 m², une cuisine d'été-buanderie ainsi qu'un garage de 28 m². Possibilité de faire 2 appartements indépendants. L'habitation est dotée de menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques dans son intégralité, pompe à chaleur + climatisation réversible, assainissement relié au tout à l'égout. Plus de renseignement sur notre site internet LE TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - Réf : 92763A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de 134 m², sur un terrain clos et paysagé de 1 600 m²

137m²

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Saint-Julien-les-Rosiers

Voir

243000

2 430 €/m²

Maison

100m²

Fiche Id-UBW182775 : Saint hilaire de brethmas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 758 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1960 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - - chauffage : Granules Convecteur - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/08/2021 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1051 et 1422 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Hilaire-de-Brethmas

Voir

299000

1 780 €/m²