Terrain 497m2 Melgven

Melgven

Prix de vente6990069900 /m²

Description

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Le quartier

Melgven

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement de 29 m² à Pont-Aven

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Situé en plein cœur du centre-ville de Pont-Aven, cet appartement de 1900 se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété pleine de charme. D'une surface d'environ 29 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon confortable et bien agencé. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, une cour privative apporte un véritable atout, rare en centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des lieux emblématiques de Pont-Aven, ce bien conviendra parfaitement à un investissement locatif, à un pied-à-terre ou à une première acquisition. Cette annonce référence 316336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANOIR DU XVe SIÈCLE – 375 M² – 15 PIÈCES – VUE MER – MELGVEN / CONCARNEAU

375m²

MELGVEN – GENTILHOMMIÈRE HISTORIQUE – 375 M² HABITABLES – 6 CHAMBRES – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – PARC ARBORÉ – VUE SUR LA BAIE DE CONCARNEAU ET LES GLÉNAN **Près de six siècles d'histoire – Architecture de caractère – Situation dominante – Environnement privilégié – Proximité du littoral** Gino DUPUY vous propose, sur les hauteurs de Melgven, à proximité de Concarneau, cette ancienne gentilhommière dont l'histoire remonte au XVe siècle, développant environ 375 m² habitables, répartis en 15 pièces. Mentionné dans les archives dès 1426, cet ancien domaine seigneurial a appartenu à plusieurs familles de la noblesse bretonne. Son nom d'origine faisait référence à sa situation géographique particulièrement élevée, qui lui aurait notamment permis de servir autrefois de repère maritime pour les navigateurs approchant Concarneau. Remanié au fil des siècles, notamment au XVIIIe siècle, le manoir a conservé de nombreux éléments architecturaux témoignant de son histoire. LA DEMEURE PRINCIPALE D'une surface d'environ 255 m² habitables, elle comprend plusieurs espaces de réception, dont un salon avec cheminée d'époque et une vaste cuisine disposant également de sa cheminée. L'ensemble propose six chambres et de nombreux éléments anciens : escalier à vis en pierre, cheminées monumentales, tomettes, poutres apparentes et charpente traditionnelle. Les volumes sous charpente présentent également un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS La propriété comprend deux appartements indépendants d'environ 60 m² chacun, inclus dans la surface habitable totale. Ces espaces offrent différentes possibilités : accueil familial, hébergement touristique ou activité locative, sous réserve des réglementations applicables. EXTÉRIEURS ET ENVIRONNEMENT Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et de perspectives dégagées sur la campagne environnante, jusqu'à la baie de Concarneau et aux îles des Glénan. Les extérieurs comprennent un parc arboré et partiellement boisé, une cour intérieure, un jardin d'agrément ainsi qu'un ancien verger clos de murs en pierre. L'ensemble offre un cadre naturel préservé, à proximité des plages et des principaux sites du littoral de Bretagne Sud. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Par son histoire, son architecture et sa configuration, cette propriété peut convenir à une résidence principale ou secondaire de caractère, à une demeure familiale ou à un projet d'accueil touristique. **Une propriété patrimoniale aux portes de Concarneau, associant histoire bretonne, architecture ancienne, volumes généreux et panorama sur le littoral.** - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 350810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800028. Prix du bien : 1 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9910.00 € et 13450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

COUP DE CŒUR ASSURÉ DANS LA CAMPAGNE DE MELGVEN

115m²

Vous recherchez votre ' Maison dans la Prairie', vous l'avez trouvée ! Calme et vue dégagée, Nature et Vie de plain-pied Vous rêvez de sérénité et d'un quotidien au rythme de la nature, sans faire de concession sur le confort ? Située au calme de la campagne de Melgven, cette chaleureuse maison de 115 m² vous accueille sur un superbe terrain arboré et clos de 1520 m². Un véritable écrin de verdure où règne une atmosphère unique, mêlant esprit bucolique et prestations soignées. UNE CONFIGURATION IDÉALE ET FONCTIONNELLE Parfaitement pensée pour accueillir une famille, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : le confort du plain-pied • Accueil & Rangement : Une entrée avec placards. • Espaces de vie : Un agréable salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée (complétée par une buanderie bien utile au quotidien). L'ensemble donne directement sur la terrasse avec une vue dégagé sur une grande prairie. • Espace nuit & Parentalité : - Un dégagement avec placard intégré. - Une suite parentale complète avec sa salle de bain privative et sa penderie. - Une seconde chambre ou bureau de plain-pied. • Sanitaires : Une deuxième salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'étage : l'espace des enfants ou des invités • Un dégagement desservant : - Deux jolies chambres mansardées, chaleureuses et lumineuses (parfaites pour des enfants ou un espace bureau/lecture). - Des WC indépendants à l'étage. UN EXTÉRIEUR VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Le terrain de 1520 m² est un enchantement pour les amoureux de la nature : • Le Jardin : Entièrement arboré de magnifiques arbres matures, délimité par une charmante clôture en ganivelle et un muret de pierres sèches agrémenté d'hortensias. • La Terrasse en bois : Surélevée et abritée, elle offre une vue panoramique et apaisante sur les champs voisins. Exposé au Sud, c'est le spot idéal pour votre été. • Praticité : Plusieurs espaces de stationnement privatifs sont aménagés sur la propriété. LES POINTS FORTS : • Vie de plain-pied possible (2 chambres en RDC dont une suite parentale). • 4 chambres au total, idéal pour une famille. • Environnement champêtre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. • À seulement quelques minutes des commodités de Melgven, de Concarneau et de Rosporden en vous offrant un accès rapide à la N165 en direction de Quimper ou de Lorient. Amoureux d'authenticité et de nature, Ce bien n'attend que vous. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 342162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONCARNEAU – LA CORNICHE – T2 VUE MER – 40 M² – ASCENSEUR – EXPOSITION SUD

40m²

VUE MER ET SUR LE CABELLOU – PORT À 100 M – VILLE CLOSE À 400 M – PLAGES À PIED Gino DUPUY vous propose en exclusivité, à CONCARNEAU, sur la Corniche, cet appartement T2 de 40,49 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, le Cabellou et les mouvements des bateaux à l'entrée et à la sortie du port. Son exposition sud à sud-est, sa luminosité et surtout son emplacement privilégié permettent de profiter pleinement du littoral concarnois, avec le port, la Ville Close, les commerces et les plages accessibles à pied. DESCRIPTION DU BIEN : L'appartement se compose d'une entrée desservant : Un salon-séjour lumineux avec parquet bois, offrant une vue mer dégagée sur le Cabellou et le passage des bateaux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes intégré). Une chambre avec placard, bénéficiant également d'une vue mer. Une salle d'eau. Un WC indépendant. L'ensemble présente un très bon état d'entretien, avec des finitions soignées, une belle rénovation. ANNEXES ET STATIONNEMENT : Une cave en sous-sol. Pas de stationnement privatif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Surface habitable : 40,49 m². 2ème étage avec ascenseur. Exposition sud / sud-est. Menuiseries double vitrage. Chauffage au gaz, collectif DPE : E (256 kWh/m²/an). GES : E (56 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 781 € (2025). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 840 € et 1 180 €. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE SUR LA CORNICHE : L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement, permettant de profiter à pied des lieux emblématiques de Concarneau : Port de Concarneau : 100 m. Ville Close : 400 m. Halles et commerces du centre-ville : 500 m. Premières plages de la Corniche : 500 m. Depuis les fenêtres, la vue s'étend sur la mer et le Cabellou, avec le spectacle quotidien des bateaux qui entrent et sortent du port. Un emplacement qui conjugue panorama maritime, proximité des plages et vie de centre-ville, sans nécessité de prendre la voiture pour les déplacements du quotidien. Un bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement locatif. *** Plan croquis en fin d'annonce *** - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & ALENTOURS Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaire pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 353001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800028. Prix du bien : 234 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

58m²

29900 – CONCARNEAU – TRIANGLE D'OR – VUE MER – APPARTEMENT 58,65 M² – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – TERRASSE – PARKING PRIVATIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement bénéficiant d'une situation exceptionnelle au cœur du triangle d'or de Concarneau, avec vue sur la mer et à proximité de tous les commerces. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente, achevée en 2013, cet appartement de 58,65 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié pour profiter du bord de mer, de la plage et des commodités au quotidien. Entièrement décoré en 2023 par une architecte d'intérieur, il bénéficie d'un aménagement soigné et de rangements sur mesure, pensés pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. Une terrasse de 14 m² complète l'ensemble pour profiter des beaux jours. La vue mer apporte à cet appartement tout le charme d'une adresse sur le littoral. Une cave au rez-de-chaussée et une place de parking privative constituent des atouts appréciables dans ce secteur recherché. La résidence dispose de panneaux solaires thermiques contribuant à la production d'eau chaude sanitaire. Ses faibles charges courantes, de 614 € sur l'année 2026, et son classement énergétique C complètent les avantages du bien. Une adresse à découvrir pour une résidence principale ou un pied-à-terre avec vue mer, au cœur de Concarneau. Charges courantes du budget prévisionnel : 614 € sur l'année 2026, hors fonds travaux et appels exceptionnels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aude Pichon au 06 50 51 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Coup de Coeur

100m²

Idéalement située entre Quimper et Concarneau, en campagne, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle édifiée en 2002 sur un terrain de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour lumineux, bénéficiant d'un poêle à pellets et donnant un accès à la terrasse et au jardin exposé sud. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant vous offre la vie de plain pied. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de plus de 25 m², attenant et accessible par la cuisine et un jardin sans vis à vis viennent compléter la propriété. Contactez-moi sans plus tarder ! Cette annonce référence 351170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 88276988800018. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

100m²

ROSPORDEN (29140) – MAISON D'HABITATION 100 M² – POTENTIEL D'EXTENSION / DÉPENDANCE D'ENVIRON 100 M² – TERRAIN ARBORÉ ET CONSTRUCTIBLE AVEC SECOND ACCÈS. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison des années 1950 sur sous-sol située au centre-ville de Rosporden. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², elle offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour de plus de 30 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains rénovée et un WC. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres et d'un bureau prêts à accueillir votre famille. La maison a conservé tout son cachet grâce à son authentique plancher en bois massif. À l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance attenante de plus de 100 m² avec toiture refaite et dalle béton à l'étage, offrant de multiples possibilités comme la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un garage. La parcelle de 1 081 m² abrite un jardin arboré aux différentes essences. Le terrain bénéficie déjà d'un second accès indépendant, idéal pour un projet de division ou de construction avec Cub opérationnel Une opportunité rare au centre-ville de Rosporden, alliant le charme des années 50 et de formidables perspectives d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°847934353. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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