Maison de ville

Puylaurens

Prix de vente1339001275.2380952380952 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

54 m²Terrain

1800Construction

Description

81700 - PUYLAURENS - CŒUR DE VILLE - À DEUX PAS DU MARCHÉ - ENVIRON 105 M² - MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village d'environ 100 m² idéalement située au cœur de Puylaurens.

À seulement quelques pas de la place centrale et de son marché hebdomadaire du mercredi, cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m² ;

Une salle de bain avec WC.

Au premier étage :

Un salon lumineux d'environ 25 m² ;

Une grande chambre d'environ 20 m².

Au deuxième étage :

Une vaste pièce d'environ 44 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier.

Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Llewelynn Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°883939134.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Puylaurens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DB ALUMenuiserie

MAD - BUREAU D'ÉTUDESEntreprise bâtiment

RD TERRASSEMENTGros oeuvre

TJA MULTI-SERVICEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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81220 - PRADES - LAUTAN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 176 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Prades ? Au cœur d'un environnement paisible, cette charmante maison de 176 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et le cachet de l'ancien. Les volumes généreux, les éléments de caractère et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Elle bénéficie d'un agréable jardin propice aux moments de détente, d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un petit garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison offre aujourd'hui de beaux espaces de vie et présente un véritable potentiel d'aménagement. Il est notamment possible de créer une quatrième chambre ainsi qu'un vaste espace de vie, permettant d'adapter facilement les lieux à vos envies et à votre mode de vie. Son emplacement constitue un autre atout : vous profitez d'un accès rapide à la nouvelle autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens, tout en bénéficiant d'un environnement calme, à l'écart des nuisances. Une maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d'évolution, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin VANDEWALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°895009389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante maison de village rénovée avec garage, terrasses et jardin

149m²

Dans une ambiance chaleureuse, découvrez cette magnifique maison de village, mariant avec élégance charme d'antan et confort moderne. Située à proximité des commodités urbaines, elle promet un cadre de vie agréable et stimulant. Idéalement située au centre de Soual, elle offre une surface généreuse de 149m² habitables sur deux niveaux. La maison a bénéficié d'une rénovation complète notamment de la toiture et de l'installation de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée fonctionnelle avec WC, espace lingerie et accès garage - Une belle pièce de vie de 43m² avec sa cuisine ouverte mène sur la terrasse et le jardin verdoyant, clôturé et agrémenté d'un cabanon pratique pour le rangement. - Un garage de 22m² permettra le stationnement A l'étage : - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants avec lave-main. - Trois chambres spacieuses dont deux disposent d'un accès direct à une terrasse intime sur le toit pour profiter du soleil en toute intimité. Bien qu'étant mitoyenne et au coeur du village, cette demeure d'exception n'en reste pas moins attrayante, sans nuisance ni travaux à prévoir , vous offrant de grands espaces de vie. Transports en commun, commerces, écoles, accès future autoroute Castres-Toulouse... Un ensemble pratique à deux pas de chez vous, tout en bénéficiant de l'autonomie et tranquillité de votre espace privé. Contactez-nous pour visiter ce bien rare qui allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et les espaces extérieurs bien pensés. Cette annonce référence 345091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 165 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse à rénover – Projet familial ou locatif aux Cammazes

169m²

Située dans un village calme, cette maison de 169 m² habitables, et de 300 m² de surface utile, sur 3 niveaux est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Intérieur : RDC : Salon lumineux, salle à manger avec coin cuisine, cellier, douche et WC. 1er étage : 3 chambres, salle de douche et WC séparés. 2e étage : 3 chambres mansardées + grenier de 30 m² à aménager. Extérieur : Jardin clos de 900 m². Garage de 60 m². Surface de 60 m² au dessus du garage avec mezzanine, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un atelier. Potentiel : Rénovation complète pour une résidence moderne ou division en plusieurs logements. Contact : Sylvain – 06 98 29 71 69. Cette annonce référence 321938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 159 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 131 m2, 5 chambres, un garage, AUCUN TRAVAUX

131m²

A SAISIR ! Située à 7 minutes en voiture de Labruguière et 5 minutes de Viviers-les-Montagnes, maison de 131 m2 située au cœur du village de Saint-Affrique les Montagnes dans un environnement calme. Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine de 14 m2, d'une pièce de vie de 30 m2, d'un bureau pouvant servir de chambre de presque 9 m2, de WC et d'un cellier de 9 m2. A l'étage se trouve 5 chambres de 10 à 13 m2 (dont 2 donnant sur un balcon avec point de vue), une salle d'eau et des WC. Présence d'un garage de 30 m2 accessible par la maison. Points forts : Double vitrage Isolation des combles Chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente Assainissement par tout à l'égout conforme Toiture en bon état Taxe foncière et facture énergétique peu élevées Pas de travaux à prévoir à part un remise au gout du jour. Cette annonce référence 334334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viviers-lès-Montagnes

Voir

Charmante maison en pierre à Revel, parfaite pour la vie citadine !

163000

1 598 €/m²

Charmante maison en pierre à Revel, parfaite pour la vie citadine !

102m²

Découvrez cette belle maison en pierre de 102 m² nichée au cœur de Revel, lieu paisible au charme préservé. Profitez d'un cadre de vie alliant la commodité de la ville à l'énergie d'un environnement dynamique. Cette maison de caractère s'étend sur deux niveaux offrant 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. Son beau jardin vous permettra de vous évader dans un espace extérieur agréable. Cette maison est prête à accueillir votre famille. Proche de toutes commodités (écoles, commerces), elle dispose d'un accès rapide aux infrastructures de la ville. Contactez au plus vite votre agent mandataire, Sylvain Solomiac, pour un aperçu de ce cocon familial où confort et praticité riment avec qualité de vie. Cette annonce référence 257321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village T4 - Cour - Jardin - Garage

122m²

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette maison au multiple possibilités. Que vous soyez investisseur, marchand de bien ou que vous recherchiez un bien pour votre résidence principale, ce bien est idéal. La maison, d'une surface d'environ 122m2 se compose de 3 niveaux, à savoir: une entrée, une cuisine avec cellier et accès à une cour agréable d'environ 70m2, une salle à manger et un wc. Au 1er étage, deux chambres avec point d'eau et placard. Au 2e étage une chambre, une salle d'eau et un grenier exploitable. Le bien bénéficie d'un jardin constructible de 455m2 non attenant avec garage d'environ 47m2. Possibilité de diviser la maison en 3 logements T2 et de créer une habitation dans le garage avec une jardin de 455m2. Nombreuses sont les possibilités, très beau potentiel! Je reste à votre écoute pour les évoquer ensemble. Les plus++: tout à l'égout, commerces à pieds, cour sans vis à vis, grenier aménageable.

1339001 275 €/m²

133900

105 m²

4pièces

2ch.