MAISON 3 CHAMBRES 110 m² SUR SOUS-SOL 80 M²

Chevillon

Prix de vente1550001409.090909090909 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

3Chambres

3320 m²Terrain

1986Construction

Description

Située dans un secteur calme tout proche de charny avec ses commerces, écoles, collège, de 5 mn de l'A6 et 15 mn de la gare SNCF.

Ce pavillon sur sous-sol se compose d'une entrée avec visiophone désservant :

Cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur la terrasse,

Grande pièce de vie en L lumineuse d'environ 40 m² avec insert bois,

Salle d'eau, WC indépendant, deux chambres avec placard.

Al'étage : grande pièce palière désservant: chambre, salle d'eau- wc, bureau

.Prévoir rafraichissement de décoration mais pas de gros travaux.

TRAVAUX récent déjà réalisés : Toiture neuve, électricité, ballon d'eau chaude, fenêtres, volets, velux en pvc,

radiateurs électrique, insert,portail électrique.

Un sous-sol d'environ 80 m² avec cave, buanderie, atelier vient complèter ce bien.

Terrain clos d'environ 3320 m²

Assainissement raccordé au tout à l'égout .

Contactez moi Je vous attend pour une visite !

Cette annonce référence 345366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026

Score DPE : 298 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chevillon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

298 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parBRIGITTE DEGOMMEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Chevillon

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DM AGENCEMENTMenuiserie

DEK ENERGY 52Plomberie

PLOMBERIE LAMBERT - YPlomberie

MACONNERIE BRAGARDEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

137000

1 079 €/m²

MAISON DE 130 M2

127m²

À découvrir sans tarder, cette maison de 130 m2 habitables située à Cousances-les-Forges, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine desservant trois belles chambres spacieuses. La maison bénéficie d'équipements appréciables : ? Pompe à chaleur installée en 2021 ? Double vitrage bois ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Fibre optique disponible Un garage attenant et une cave complètent le bien. Le tout est implanté sur un terrain de 310 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec potentiel de valorisation. Pour toute information contactez Grégory BAUDOT réseau IDLR au 0642443789 ou sur baudot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WASSY

168m²

Très grande maison de 168 m2 sur un terrain clos de 2321 m2 avec appentis et remise. A rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée et des wc. A l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres et des wc. Au-dessus, une grande salle, 2 chambres et des wc. A l'extérieur, un grand appentis avec porte donnant sur rue et une grande remise. Double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude et poêle à bois, assainissement au tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WASSY

86m²

Joli pavillon de 86 m2, sur sous-sol complet, construit en 1979 sur un terrain clos de 622 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour, une salle de bains avec wc séparés et 3 chambres. Au sous-sol totalisant 92 m2, un garage, une chaufferie/buanderie, un atelier et une cave. Maison habitable de suite, double vitrage alu avec volet roulant (3 fenêtres de chambres d'époque), chauffage central gaz de ville avec chaudière des années 2000, porte de garage et portail motorisés, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison sur sous-sol de 107m2 avec 4 chambres + jardin

102m²

A quelques minutes de WASSY (toutes commodités, écoles, collège...) Dans un village calme, entouré de verdure, maison sur sous-sol de 107m2 avec petite maison de 50m2 construite sur une parcelle de terrain de 3518m2. Faible consommation énergétique avec un DPE 'B' En rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une belle terrasse, deux chambres et une salle de bains moderne avec toilettes. A l'étage : palier desservant 2 belles chambres avec placards aménagés et une salle d'eau récente avec toilettes. Au sous-sol : garage avec porte motorisée, chaufferie, buanderie et atelier. Côté jardin : de petites dépendances pour tous vos accessoires de jardinage (tracteur, tondeuse...) Côté cour : une jolie maison de 50m2 donnant place à votre créativité (airbnb, ados, amis...) + cave ( aussi ados !!!!) Jardin de 3518m2 clos avec verger, arbres fruitiers ... DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - POÊLE À GRANULÉS - ISOLATION TOITURE - CE THERMODYNAMIQUE - ADOUCISSEUR - MICROSTATION (2014) Une maison parfaite pour une famille !!!! Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WASSY

146m²

A deux du centre de WASSY, charmante maison mitoyenne de 146 m2 avec jardin, terrasse et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de cinéma et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Au-dessus, un grenier sur toute la surface. Sur l'arrière de la maison, une ancienne véranda, une cave, une terrasse en hauteur, une remise avec atelier et garage voiture en-dessous (garage accessible par une ruelle sans circulation) Double vitrage avec volets battants, chauffage central fioul (pompe à chaleur présente mais en panne), production d'eau chaude avec ballon électrique, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WASSY

200m²

Idéal investisseur, au centre-ville, sur une parcelle de 569 m2 avec terrain clos. Ensemble immobilier composé d'une salle de restaurant de 55 m2 avec cuisine, wc aux normes handicapé et annexes. Sur le côté de l'immeuble, un hangar dalle béton de 130 m2 et une chaufferie. Au-dessus du restaurant, un appartement de 108 m2 composé d'une entrée desservant une cuisine avec terrasse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et 3 grandes chambres. L'ensemble est actuellement en location avec un bail de 9 ans. Double vitrage, chaudière fioul et bois. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COUP DE CŒUR – Maison en pierre rénovée - 140 m² habitables

140m²

Située à Poissons, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec soin, offrant 140 m² habitables et alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, desservant un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques avec hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur...). Une salle d'eau moderne, une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable composé de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale de 36 m² (avec salle d'eau privative équipée d'une double douche, d'un double vasque et d'un WC) et une seconde chambre de 21 m², ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage, vous découvrirez un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le bien est complété par un garage attenant avec porte automatisée, par un second grenier (idéal pour stockage) et deux caves. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (gaz de ville) et par un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage - PVC. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambre(s) à vendre

108m²

En exclusivité dans votre agence RE/MAX Platinium, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire ou de Pouilly-sur-Loire, avec un accès rapide aux écoles, commerces et à la gare. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 970 m², cette propriété bénéficie d'un cadre très agréable, renforcé par la présence d'un cours d'eau à proximité, apportant caractère et authenticité à ce bien. La maison principale développe 108 m² habitables, avec un potentiel global proche de 200 m², incluant les surfaces existantes et les espaces aménageables. Au premier étage : Vous découvrirez une belle véranda très lumineuse, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Un couloir dessert : une cuisine équipée, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur : un grand palier, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, une grande chambre, un grand bureau, une belle salle de bains, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée (environ 70 m²) : un grand garage, une quatrième chambre, une chaufferie, une cave, une remise, une pièce dédiée au stockage de la cuve. Dépendances, un potentiel exceptionnel Le bien dispose d'une grande dépendance d'environ 95 m² au sol, comprenant : un grand garage, une grange, une écurie. La possibilité d'aménager le grenier / l'étage de cette dépendance permet de quasiment doubler les volumes existants, offrant un potentiel rare pour un projet professionnel, touristique (chambres d'hôtes), de stockage ou d'aménagement complémentaire. Informations techniques : Huisseries PVC double vitrage récentes (véranda neuve), Chauffage central fioul fonctionnel, Assainissement par fosse septique, Taxe foncière : 1 468 €. En résumé Un bien unique par ses volumes et son potentiel, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété pourra être valorisée selon vos envies et projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David Hueso 06 82 47 23 78 (EI) – Agent commercial RE/MAX Platinium RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

FLORNOY

129m²

Joli petit corps de ferme au centre du village composé d'une cour centrale en pavés, une maison d'habitation de 129 m2, une dépendance chauffée de 19 m2, un appentis avec étage et une grange de 86 m2. Sur l'arrière un petit terrain. La maison d'habitation, rénovée totalement en 2000, est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un petit salon, une grande pièce, une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, 2 chambres traversantes et un grenier. Toiture neuve sur l'ensemble des bâtiments, chauffage électrique et poêle à granulés, Fosse septique. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Troisfontaines-la-Ville

Voir

137000

1 079 €/m²

1550001 409 €/m²

155000

110 m²

5pièces

3ch.