Terrain 423m2 Puyravault

Puyravault

Prix de vente2072720727 /m²

Description

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Puyravault

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison 4 pièces 51 m2

51m²

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Ensemble immobilier de 122.5m²

122m²

Idéalement situé sur la commune de Puyravault, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à seulement 30 minutes du bassin d'emploi de La Rochelle et 30 minutes des premières plages vendéennes. Ce cadre de vie paisible offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate du littoral et des grands axes. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, la commune dispose d'une boulangerie ainsi que d'une école maternelle et primaire. Construit sur une parcelle arborée de 1 680 m², ce bien se compose de 2 logements distincts offrant une grande modularité. La première maison, d'une surface de 47,5 m² et vendue entièrement meublée, comprend une pièce de vie (salon-cuisine équipée et aménagée) lumineuse de 22 m², un coin chambre et une buanderie, idéale pour de la location saisonnière ou un hébergement d'amis. La seconde habitation de 75 m² propose quant à elle une grande pièce de vie de 32 m², une cuisine indépendante de 10,88 m², une chambre, une chaufferie ainsi qu'une magnifique véranda de 20 m² baignée de lumière naturelle, venant prolonger agréablement l'espace de vie tout au long de l'année. Côté prestations et dépendances, la véranda est équipée de volets roulants électriques sur la totalité, le mode de chauffage est électrique. Les biens possèdent des volets battant et des volets électriques. Il dispose de panneaux solaires pour l'autoconsommation. Chaque bien possède un garage. Le premier, d'une surface de 30m², ainsi qu'un espace garage de camping car de 26.8m² et le second d'une surface 40m². Les passionnés de mécanique ou de bricolage apprécieront particulièrement la présence d'une fosse de vidange dans l'un des garages. Avec son grand terrain de 1680m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. On y trouve également des dépendances ainsi qu'une cave. Ce bien polyvalent saura répondre à de nombreux projets (rendement locatif, activité professionnelle ou regroupement familial). Il est égalemenbt possible de ne faire qu'une seule maison.

Puyravault

Voir

51600

Terrain 269m2 Forges

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Maison

216m²

Au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, découvrez cette belle maison de ville en pierre, rénovée avec soin. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée moderne. Ce niveau compte aussi un bureau qui peut devenir une chambre, une buanderie et un cellier. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Le grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la propriété compte des dépendances, dont une ancienne grange à restaurer : sa toiture et sa charpente n'existent plus. Une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble, sur une parcelle de 932 m². Côté confort, la maison est équipée du double vitrage et de combles isolés (30 cm). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie programmables pièce par pièce. Elle dispose aussi d'une VMC et du tout-à-l'égout. Tout se fait à pied : la poste, la boulangerie, les commerces, le supermarché, les écoles et le collège, ainsi que la gare (570 m). Niort et La Rochelle sont facilement accessibles. Une maison de caractère, prête à vivre, où chacun trouve sa place. Prix : 364 320 € (honoraires à la charge du vendeur) Surface habitable : 216,93 m² – Terrain : 932 m² Taxe foncière : 1 771 €/an DPE : classe C (172 kWh/m²/an) – GES : classe B (6 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

190m²

Fiche Id-UBW184511 : Courcon, secteur 20 minutes la rochelle, Maison d'environ 190 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 251 m2 - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie B : 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1400 et 1930 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

529m²

Fiche Id-UBW184504 : Saint sauveur d'aunis, secteur 20 minutes de la rochelle, Terrain de 529 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Sauveur-d'Aunis

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143140

2 807 €/m²

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

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Aigrefeuille-d'Aunis

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12038

Terrain 427m2 Angliers

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