Maison d'environ 148m2 sur 1310m2 de terrain

Saint-Jean-de-Beauregard

Prix de vente4890003304.054054054054 /m²

Les caractéristiques

148 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1310 m²Terrain

1989Construction

Description

** À Saint-Jean-de-Beauregard **

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 148 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 1 310 m² entièrement clos de murs.

Un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et intimité, au cœur d'une commune réputée pour son environnement calme et verdoyant.

Une fois le portail électrique franchi, vous découvrez cette belle propriété.

L'entrée principale mène d'un côté vers le double garage et, de l'autre, vers un vaste séjour/salle à manger équipée d'une cheminée et baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis.

À ce niveau, vous trouverez également une cuisine fermée attenante à sa buanderie, ainsi que des toilettes avec lave-mains et une douche, pratiques pour le quotidien.

À l'étage, une spacieuse mezzanine vous accueille et ouvre sur un espace nuit comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec son propre espace de confort. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

** Visite possible 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rendez-vous **

*** Je réponds aux mails, aux sms et aux appels jusqu'à tard le soir ***

Cette annonce référence 304384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 489 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025

Score DPE : 323 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean-de-Beauregard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

323 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Le Plessis-Robinson (92350)

78m²

Cet appartement de 4 pièces et 78 m² à Le Plessis-Robinson (92350) est disponible à 525 002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Bien desservie et agréable à vivre, Le Plessis-Robinson séduit autant les familles que les actifs. Le Plessis-Robinson est une charmante ville située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec un code postal de 92350, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche d'un bien immobilier. La ville bénéficie d'une situation géographique favorable, à seulement 20 kilomètres du centre de Paris, ce qui permet un accès facile aux infrastructures et aux possibilités offertes par la capitale. En outre, Le Plessis-Robinson dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et des lignes de RER, facilitant les déplacements quotidiens. Les habitants peuvent également profiter de nombreux parcs, jardins et espaces verts, ainsi que d'équipements sportifs modernes et de multiples centres culturels. Affiché à 525 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 67 m2 à Gif-sur-Yvette (91190)

67m²

À Gif-sur-Yvette (91190), cet appartement de 3 pièces développe 67 m² bien agencés, proposés à 376 953 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Gif-sur-Yvette, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Gif-sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le RER B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Au prix de 376 953 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 65 m2 à Vélizy-Villacoublay (78140)

65m²

À Vélizy-Villacoublay (78140), ce bien de type Appartement développe 65 m² en 3 pièces pour un prix de 388 839 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Vélizy-Villacoublay est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Vélizy-Villacoublay est une charmante ville située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche de Paris. Ses quartiers résidentiels calmes et verdoyants, ses nombreux commerces et services de proximité en font un endroit idéal pour s'installer. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des bus et des lignes de tramway permettant de rejoindre facilement les pôles d'activité et les centres commerciaux alentours. Les nombreux espaces verts, les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que la proximité de la forêt de Meudon offrent de multiples possibilités de loisirs et de détente pour toute la famille. Affiché à 388 839 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

4890003 304 €/m²

489000

148 m²

5pièces

2ch.