Appartement

Clichy

Prix de vente3150006300 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1920Construction

Description

92110 CLICHY – MAIRIE DE CLICHY – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 50 m²

À deux pas de la Mairie de Clichy, en plein cœur du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces de 50 m² situé rue Charles et René Auffray.

Au sein d'un immeuble de caractère des années 1920, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'une exposition Est, offrant une agréable luminosité naturelle.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 23 m², d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains à rénover selon vos envies.

Vous apprécierez le charme de l'ancien, le calme de la rue et le potentiel de personnalisation de ce bien.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Les atouts :

Emplacement recherché en centre-ville

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Beau séjour de 23 m²

Coin bureau

Cave

Fort potentiel après rénovation

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Clichy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

256 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

56 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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T2 - Clichy

43m²

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STUDIO NEUF À CLICHY – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

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3150006 300 €/m²

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50 m²

2pièces

1ch.