
Breitenbach-Haut-Rhin
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Vous recherchez un environnement calme et verdoyant pour construire votre future maison ? Découvrez ce beau terrain constructible de 599 m² situé à Breitenbach, dans un secteur agréable et recherché. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. LES POINTS FORTS : • Terrain plat et entièrement constructible • Surface de 599 m² • Libre de constructeur et d'architecte • Quartier résidentiel calme • Belle qualité de vie • Fort potentiel pour projet personnalisé Un accompagnement dans votre projet de construction peut également être envisagé si vous le souhaitez (mise en relation avec architecte, constructeur ou conseils techniques), sans engagement. LA COMMUNE : Breitenbach séduit par son environnement naturel, sa tranquillité et ses services de proximité : • Écoles maternelle et primaire • Cabinet médical • Commerces et services du quotidien • Restaurants et auberges • Accès train et lignes de bus Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux communes environnantes. Rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 333866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 73 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, dans le village de Lautenbach-Zell, ce terrain à bâtir offre l'opportunité d'un projet d'habitat réversible (facilement démontable, sans laisser de traces) respectant la topographie du lieu. Ce verger planté de pommiers, poiriers, mirabelliers et cerisiers est ouvert sur les collines boisées environnantes. Un ruisseau coule non loin. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, le site se prête à un projet de construction implanté sur pilotis dans la pente ou positionné dans la partie basse et plus plane du terrain (en contre bas de la route). L'installation d'un seul habitat réversible nécessite une déclaration préalable de travaux si surface de plancher entre 5 et 20m² et un permis de construire au-delà de 20m². Dans le cadre de la loi Alur, l'installation de deux résidences réversibles (ou +) constituant l'habitat permanent de leurs occupants peut être conduite via une demande préalable de travaux (<40 m²) et une procédure de permis d'aménager (si + de 40m ²) et permettrait un choix large de formes d'habitats. Le projet de l'acquéreur devra tenir compte de ses orientations et sa présentation écrite devra accompagner l'offre d'achat. Nous sommes particulièrement motivés pour accompagner les personnes intéressées dans leurs réflexions d'implantation et leurs démarches administratives. N'hésitez pas à venir visiter et échanger avec nous. Le terrain développe une superficie totale de 1 310 m² dont environ 1 051 m² constructibles en zone UB. Lautenbach-Zell se situe à seulement 7 minutes de Guebwiller, 35 minutes de Mulhouse, 40 minutes de Colmar et moins d'une heure de Bâle. La commune dispose d'une école primaire ; collège et établissements privés sont accessibles rapidement dans les communes voisines. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix à débattre, n'hésitez pas à faire une offre après visite! À saisir sur la commune de Wildenstein, dans la vallée de Saint Amarin, ancien hôtel restaurant, «le Trolls» comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec son bar, une très grande salle à manger avec cheminée monumentale, un salon privé, une cuisine professionnelle toute inox, une plonge, des toilettes hommes et femmes, une réserve. À l'étage, un wc, une salle d'eau, un couloir donnant sur huit pièces dont une avec terrasse couverte. Toutes les pièces ont un point d'eau. Au deuxième, une chambre ainsi que des combles aménageables. La maison n'a actuellement plus de système de chauffage. Toute les canalisations et radiateurs sont présent, il manque une nouvelle chaudière. Plusieurs activités possibles pour ce bien, gîte, petite restauration, pizzeria, épicerie, etc. Toute la couverture/charpente a été refaite, toutes les huisseries sont en PVC. Photo et vidéos disponibles par WhatsApp. Visite, Stéphane, Klingelschmidt, BSK immobilier Cernay, Thann, Saint Amarin au 06 73 47 28 75 Cette annonce référence 301680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
