Maison

Arcachon

Prix de vente3850006416.666666666667 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

4Pièces

3Chambres

95 m²Terrain

1998Construction

Description

33120 - ARCACHON -AIGUILLON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 60.0 M² - MAISON AVEC JARDINET.

Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres offre une surface de 60m², avec une situation au coeur du quartier de l'aiguillon.

Un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié à Arcachon. Proche du bassin, du port et des commodités (poissonnerie, supérette, restaurants...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Françoise BAILLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°422431742.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Arcachon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

194 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

60m²

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T2

44m²

Arcachon - T2 de 44 m² dans l'hypercentre avec place de parking. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous ouvre les portes de cet appartement 2 pièces. Idéalement niché au cœur de l'hypercentre d'Arcachon, ce charmant T2 de 44 m² vous offre une qualité de vie incomparable. Situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, il constitue le refuge parfait pour savourer l'ambiance unique d'Arcachon. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse agréable pour vos moments de détente. Cet appartement dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privée complète ce bien. Cet atout majeur vous permet de stationner en toute sérénité dans un secteur où les places sont très prisées. Rare sur le marché actuel. Appelez-nous pour découvrir votre futur pied-à-terre ou votre prochain investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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33120 - ARCACHON - QUARTIER SAINT FERDINAND - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 60M² - PROCHE PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ vous proposent, à quelques minutes de la plage, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, d'une superficie d'environ 60 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 28 m², composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son exposition sud-ouest apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux véritables suites parentales avec dressing intégré, idéales pour un confort optimal ou pour un projet de résidence principale comme secondaire. Un WC séparé avec lave-mains complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du bassin et à proximité des commerces et commodités, vous profiterez d'un cadre de vie recherché entre tranquillité et praticité. À découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 01 27 47 87 ou par email à elogez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

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33120 - ARCACHON - QUARTIER SAINT FERDINAND - T2 ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE PRIVATIVE - PROCHE BASSIN Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Emmanuelle LOGEZ vous proposent, à quelques minutes de la plage, cet appartement de type 2 entièrement rénové de 35,22 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 20 m². La partie nuit comprend une chambre de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un dégagement vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse privative d'environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité, d'une cour d'environ 20m² et d'une petite dépendance. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier recherché à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. A découvrir sans tarder. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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385000

60 m²

4pièces

3ch.