Appartement

Vernaison
Appartement - photo 1
Prix de vente900003600 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1Salle de bain
5Étages
2013Construction

Description

69390 VERNAlSON - APPARTEMENT - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 25.08m2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEMENT POUR CE BIEN IDÉALEMENT SITUÉ AVEC ASCENSEUR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre conseiller immobilier expert Laurent Dumas , vous propose ce charmant appartement situé au 4ème étage d'une résidence recherchée à Vernaison

Ce coquet appartement de 25 m2 offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce à vivre lumineuse vous séduira par sa clarté et son agencement, offrant un espace

La cuisine équipée et la salle de bain moderne apportent une touche de confort supplémentaire à ce bien.

L'ascenseur de la résidence est un véritable atout pour faciliter votre quotidien et optimiser votre confort de vie. Construit en 2013, cet appartement offre une excellente qualité de vie et une isolation phonique et thermique optimale.

Idéalement situé, proche de toutes commodités( super U, place du marché) et des transports en commun (Bus et gare), ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°942154121.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Vernaison

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
171 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
21 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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