APPARTEMENT EN DUPLEX CALME - SANS VIS A VIS ( 2pieces 27 m² ) AVEC PLACE DE PARKING

Breuillet

Prix de vente1190004407.407407407408 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

1991Construction

Description

Dans une petite résidence verdoyante et bien entretenue de 1991 .

Situé au 1er et dernier étage , à 2 mn à pied du centre-ville , commerces et gare de BREUILLET- VILLAGE ( RER C ) à 3 mn des écoles et complexe sportif et 5 mn de l'acces N 20 .

Comprenant : entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et vue sur le bois bien apaisant sans aucun vis à vis et aucun voisin au dessus .

A L 'ETAGE : chambre avec de nombreux rangements , salle d' eau avec WC et VMC .

Place de parking privative au sein de la résidence .

LES +++

Résidence éligible à la fibre .

Environement trés calme et proche des commodités .

APPARTEMENT EN BON ETAT .

A VOIR !!!

Cette annonce référence 342869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 711,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025

Score DPE : 281 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Breuillet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

281 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Duplex/Triplex

31m²

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charmant studio rénové avec jardin

17m²

À découvrir sans tarder, ce superbe studio de 17,40 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Royan, du marché central et des plages. Ce bien optimisé avec soin offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les prestations modernes et la rénovation récente vous garantissent un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout : un agréable jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d'un cabanon pratique pour le rangement. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Cette annonce référence 333111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 310,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio rénové avec extérieur - Emplacement privilégié à Royan

18m²

Situé à deux pas du marché central, des plages et des commerces de Royan, ce charmant studio de 18,20 m² entièrement refait à neuf saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. L'espace de vie, lumineux et parfaitement optimisé, bénéficie de prestations modernes Ce bien dispose également d'une annexe indépendante d'environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités : créer une terrasse conviviale ou envisager un stationnement privatif. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, rénovation récente et potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 333114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex centre ville, proche plage

31m²

Duplex idéalement situé en plein centre de St Georges de Didonne, à seulement 750 métres de la plage. D'une surface de 31 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte. A l'étage , une chambre avec salle de bain et WC, offrant un espace nuit fonctionnelle. Vous béneficiez également d'un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours , ainsi que d'un cellier privatif pour le rangement des vélos ou du matériel de plage. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cette annonce référence 327006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE FOUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98302954700053. Prix du bien : 137 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Georges-de-Didonne

Voir

110000

521 €/m²

Magnifique Mobil-Home

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Magnifique Mobil-Home de 32 m2 dans un parc résidentiel sécurisé de 13 ha sur la commune de SAINTE-GEMME à seulement 20min de ROYAN/ SAINTES/ROCHEFORT. Ce charmant mobil-home situé autour d'un magnifique lac offre un cadre chaleureux et convivial, sur parcelle de 211 m2 . Il comprend , un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pratique et fonctionnelle .deux chambres , une salle d'eau, un WC séparé. A extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été sans vis-à-vis , un abris de jardin. Ce rare mobil-home de quatre saisons, est équipé d'un système de climatisation et de chauffage , pour un confort optimal toute l'année. Charges annuelles de copropriété 1600 Euros . Ce parc résidentiel privée est agrémenté d'une plage aménagée, d'un coin pêche, d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multisports, un aire de jeux pour enfants. A bientôt pour une visite. Cette annonce référence 326092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 83308638200011. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr