T2

Choisy-le-Roi

Prix de vente2250003879.310344827586 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1987Construction

Description

QUARTIER SAINT LOUIS

Situé au centre ville et au calme, au pied du tram T9, nous vous proposons ce confortable appartement de deux pièces principales.

L'entrée avec rangement vous mène à un grand séjour lumineux de près de 30 m² sans vis-à-vis.

La cuisine spacieuse est aménagée avec goût.

La chambre comporte une penderie et une grande salle de bains avec espace buanderie.

Les WC sont séparés.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, double vitrage et, convecteurs récents équipent ce logement.

La copropriété de 4 étages a été ravalé en 2025.

Vous serez idéalement situé à moins de 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, du bus TVM et des commerces.

Ce logement n'attends plus que vous.

Le quartier

Choisy-le-Roi

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

143 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T3

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CHOISY SUD Venez visiter ce splendide appartement neuf de 3 pièces principales avec u balcon de plus de 12 m² où vous adorerez passer de bons moments en famille! Au 2ème étage d'une résidence neuve livrée en Avril 2026, cet appartement est composé de: entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposé Sud baignée de lumière, un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec rangement intégré. Une salle de bains et un wc indépendant dans lequel vous pourrez aménager la buanderie complètent l'ensemble en parfait état. Côté stationnement vous bénéficierez d'une place de parking privative.

T3

62m²

3 pièces traversant dans un immeuble de charme post haussmannien, face au parc de la Mairie de Choisy-le-Roi, à 5 minutes du RER C. Ancien cabinet médical, au cœur de Choisy-le-Roi, il peut facilement être adapté en habitation avec un séjour et deux chambres, complétés par une salle de bains avec WC et une cuisine a aménager. Une cave privative complète les prestations et apporte un espace de stockage bien apprécié. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Autre atout : les charges sont particulièrement faibles, seulement 83 € par mois. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. L'emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville : commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, avec le parc de la Mairie juste en face. Côté transports, le RER C, le Tram T9, le TVM et le bus, se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un bien de caractère polyvalent, adapté aussi bien à un projet résidentiel que professionnel. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Choisy-le-Roi - Appartement 3/4 pièces de 65 m² à rénover

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Appartement 3 pièces 63 m² – Terrasse/Jardin – Parking – Choisy-le-Roi

63m²

À Choisy-le-Roi, découvrez cet agréable 3 pièces de 63,02 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement offre un séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Bien entretenu et fonctionnel, il propose une distribution agréable et un extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Les + : 63,02 m² loi Carrez • 3 pièces • 2 chambres • terrasse/jardin • cuisine équipée • parking • DPE C Cette annonce référence 349905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 175,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3

64m²

Situé à CHOISY LE ROI - Grand deux pièces lumineux ( ancien trois pièces), cave et stationnement couvert. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de bon standing (parquet massif) offre une surface généreuse et un agencement très agréable. Initialement configuré en trois pièces, il a été intelligemment transformé en spacieux deux-pièces, permettant de profiter d'une vaste pièces de vie ouverte sur un balcon, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Côté mobilité nous sommes au pied de la ligne TVM donnant accès à la ligne 14, à 500 m du tramway ligne 9 et 800 m de la gare RER ligne C. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

EXCLUSIVITÉ – Choisy-le-Roi – 3 pièces 50 m² – Aux portes de Paris

49m²

En exclusivité, aux portes de Paris, à Choisy-le-Roi, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 50 m², situé au deuxième étage d'une copropriété, à proximité de la gare, des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 13 m², d'une première chambre de 13 m² avec placard et d'une seconde chambre d'environ 14 m². Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'espace intérieur. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le logement dispose d'un chauffage au gaz. L'appartement bénéficie également de belles surfaces annexes avec un grenier privatif d'environ 14 m² et une cave privative d'environ 7 m². Une cour commune est également à disposition des occupants de la copropriété. Le bien se situe au sein d'une copropriété entretenue, dont la cage d'escalier a été entièrement rénovée récemment, apportant un cadre soigné aux parties communes. Sa situation aux portes de Paris, la proximité des transports et des commerces, ses deux chambres ainsi que ses espaces de stockage supplémentaires en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 348666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces – Terrasse/Jardin – Parking – Choisy-le-Roi

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Appartement 3 pièces 63 m² – Terrasse/Jardin – Parking – Choisy-le-Roi À Choisy-le-Roi, découvrez cet agréable 3 pièces de 63,02 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement offre un séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Bien entretenu et fonctionnel, il propose une distribution agréable et un extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Les + : 63,02 m² loi Carrez • 3 pièces • 2 chambres • terrasse/jardin • cuisine équipée • parking • DPE C Cette annonce référence 347865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 175,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

45m²

GONDOLES SUD Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme et à proximité immédiate du Parc interdépartementale, nous vous proposons cet agréable appartement de deux pièces principales. L'entrée avec rangement ouvre sur un séjour confortable exposé plein Sud sans vis-à-vis et bénéficiant d'un balcon. La cuisine séparée est aménagée avec goût. Côté nuit vous trouverez une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau moderne, un WC séparés. Ce bien est proposé avec une cave spacieuse. Le chauffage est collectif, le double vitrage et l'installation électrique ont été refait il y a peu de temps. Côté transport, le bus 182 est au bout de rue, le TVM est à 1.000 M et le RER C est à 1.600 M. N'hésitez pas à venir visiter votre futur logement aux prestations de qualité.

2250003 879 €/m²

225000

58 m²

2pièces

1ch.