T3 - Meaux

Meaux
T3 - Meaux - photo 1
Prix de vente2150003412.6984126984125 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Meaux à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Meaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement 4 pièces 74 m²
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Posez vos valises dans ce 4 pièces de 74 m², au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, entretenu avec soin par ses propriétaires. Côté intérieur : - une entrée de 7,20 m² avec placard - un séjour avec cuisine ouverte équipée de 25,82 m², qui s'ouvre sur un balcon exposé Sud de 4.5 m² - trois chambres de 10,02 m², 11,31 m² et 12,54 m², dont une avec un coin bureau et deux avec balcon - une salle de bains de 5,82 m² - un WC indépendant Aucuns travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à y mettre vos meubles. Chauffage collectif par le réseau de chaleur (géothermie). Résidence sécurisée avec digicode et visiophone. 2 places de parking en sous-sol accompagnent ce bien. Au quotidien, tout est à portée de main, dans un secteur qui se transforme avec de nouveaux espaces verts, des équipements publics et un pôle médical : - école maternelle au pied de la résidence, école élémentaire à 2 minutes à pied - collèges à moins de 10 minutes à pied, lycée à environ 15 minutes - arrêt de bus à 4 minutes à pied - gare à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus, avec des trains directs vers Paris-Est - hypermarché et commerces à 5 minutes en voiture - accès à l'A140 (direction A4) en une dizaine de minutes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 348891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY POUSSET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85027453100027. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Meaux (77100), cet appartement de 46 m² en 2 pièces est proposé à 218 116 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Affiché à 218 116 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Meaux
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MEAUX – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉCENT (2016) AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL
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Située dans une résidence sécurisée, découvrez ce 3 pièces de 60,14 m² au rez-de-chaussée surélevé, prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir. L'agencement est parfaitement optimisé. Une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon privatif. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le logement est raccordé au chauffage urbain par géothermie, un vrai plus pour le confort au quotidien et la maîtrise des factures énergétiques (DPE classé C). Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol boxable. La copropriété dispose également d'un local vélos / poussettes et se situe à proximité directe des commerces, des écoles et des transports. Caractéristiques : Surface : 60,14 m² (Loi Carrez) Étage : Rez-de-chaussée DPE : C (151 kWh/m²/an) / GES : C (14 kg CO₂/m²/an) Charges de copropriété : env. 195 € / mois Taxe foncière : 1 297 € / an Prix : 195 000 € FAI Cette annonce référence 348201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL SIRMON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89056487500015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 205,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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*** TOP QUALITE’ - PRIX ***
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En exclusivité et idéalement situé dans le quartier de Beauval dans la commune de Meaux, à deux minutes à pied des commerces, des écoles, parcs et arrêt de bus (A) qui vous emmènent au centre-ville et à la gare centrale en quelques minutes. Au sein d'une résidence récente (2020), CALME et sécurisée avec VIDEOSURVEILLANCE, l'appartement est situé au RDC et SANS aucuns travaux à prévoir ! Ce très beau F4 de 82 m² environ avec plafond cathédrale, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte (EQUIPEE et AMENAGEE) d'environ 28m² bien repartis et donnant accès a la terrasse plein SUD. Une entrée spacieuse vous emmènera à la première salle d'eau, aux WC sépares, un dressing et à la première chambre et à la zone nuit séparé qui comprend deux chambres et la deuxième salle d'eau ; le tout donnant sur la deuxième terrasse. Des très belles prestations avec ses huisseries en PVC et double vitrage, isolation phonique et thermique impeccable, volets roulants, thermostat, fibre optique, chauffage central et eau inclus dans les charges, diagnostic énergétique B. Deux places de parking vous sont réservées au sous-sol. CE bien vous correspond ? Une visite s'impose sans attendre ! Conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 348052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 pièces de 61 m² à Meaux
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Appartement 3 pièces de 61 m² à Meaux

2
61m²
C

Cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur à Meaux, séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Profitant d'un balcon d'environ 7 m2 exposé au sud, il offre un espace de vie agréable, lumineux et facile à vivre, au sein d'un immeuble bien entretenu construit en 2015. Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces et permet d'organiser aisément le rangement grâce à des placards intégrés. L'espace de vie rassemble un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, pour une pièce conviviale où l'on profite pleinement du parquet et de la clarté. Le coin nuit se compose de deux chambres bien séparées, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes, pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un double vitrage et de la fibre optique, assurant isolation et connectivité. La résidence dispose d'un stationnement en sous-sol avec place de parking dédiée et d'un garage, ainsi que d'un local de rangement, offrant des solutions pratiques pour le quotidien. Le chauffage collectif et la distribution d'eau chaude par géothermie contribuent enfin au confort général, en lien avec un DPE classé B, dans un immeuble de 5 étages en copropriété à mandat exclusif. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles primaires accessibles à pied : l'École Charles Péguy à environ 200 m, l'École des Marronniers à près de 400 m, l'école primaire Guynemer à environ 500 m et l'Elementary School Luxembourg à environ 600 m. Le cadre de vie est également agrémenté de nombreux espaces verts, comme le Parc Foch à environ 300 m, le parc Penchard à près de 400 m, le Square Daniel CECCALDI à environ 500 m ou encore le Parc public de stationnement Centre Ville à environ 600 m. Les loisirs de plein air ne sont pas en reste avec la Plage de Meaux à environ 600 m et un espace de jeux pour enfants situé à environ 600 m également, offrant un environnement agréable et varié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1328 € par an - Charges de copropriété : 183 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif géothermique - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement de 2 pièces de 40 m² à Meaux
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Cet appartement de 2 pièces de 40 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable à Meaux. Bien entretenu et fonctionnel, il dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, idéale pour organiser son quotidien dans un espace optimisé. La chambre permet d'installer confortablement un coin nuit distinct, tandis que la salle d'eau moderne et les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur pratique et facile à vivre. L'appartement se trouve dans une copropriété récente, en bon état général, avec un standing contemporain et des prestations actuelles comme le double vitrage et le carrelage au sol, faciles d'entretien. Le chauffage et la consommation d'énergie sont maîtrisés, avec un diagnostic de performance énergétique en C, gage de confort et de gestion raisonnée des dépenses. La présence de la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Le bien bénéficie également d'un stationnement en sous-sol, un réel atout dans ce secteur proche du centre-ville. Cet emplacement de parking sécurisé facilite les déplacements au quotidien et permet de profiter des environs sans contrainte de stationnement. L'environnement calme, combiné à la proximité du centre et de la gare évoquée par l'agent, en fait un lieu de vie pratique pour conjuguer vie urbaine et tranquillité. L'ensemble compose un appartement récent, fonctionnel et bien situé, qui se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre confortable. À quelques pas, plusieurs espaces verts et lieux de promenade agrémentent le quartier. Le Parc Public de Stationnement Centre Ville se situe à environ 300 m, tout comme le Square Daniel CECCALDI à environ 400 m. Un espace de jeux pour enfants se trouve à près de 400 m, et la Promenade de la rive de Marne à environ 500 m offre un cadre agréable pour les balades. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Luxembourg à environ 400 m, l'école des Marronniers à environ 500 m, l'école Charles Péguy à environ 600 m, ainsi que le collège Henri IV à un peu plus de 500 m et le lycée Henri Moissan à environ 600 m. Le Parc Foch, à environ 600 m, complète cet environnement urbain doté de plusieurs parcs et équipements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1031 € par an - Charges de copropriété : 93 € par mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, en restant à votre disposition pour vous expliquer les étapes et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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2150003 413 €/m²