Maison

Roncq
Maison - photo 1
Prix de vente3850002894.7368421052633 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
803 m²Terrain
1930Construction

Description

59223 RONCQ – 133 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU - JARDIN – DOUBLE GARAGE – STATIONNEMENTS PRIVÉS

UNE MAISON FAMILIALE QUI A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE !

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse, avec un bel extérieur et suffisamment de place pour toute la famille ? Et si vous veniez découvrir votre futur chez-vous ?

Efficity, l' Agence qui estime votre bien en ligne et Florence KACZMAREK vous invitent à découvrir, à Roncq, cette charmante maison semi-individuelle, développant 133 m² et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux atouts !

DES ESPACES DE VIE OÙ IL FAIT BON SE RETROUVER

Dès le premier regard, le charme opère !

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m², prolongée par une généreuse cuisine équipée de 27 m² avec espace repas, ouverte sur la terrasse et le jardin.

Au total, 64 m² d'espaces de vie pour partager de vrais moments de convivialité !

DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE

À l'étage, deux belles chambres de 13 et 17 m² vous attendent, ainsi qu'un WC indépendant.

Au second niveau, une troisième chambre aménagée sous les combles offre 20 m² au sol avec rangements.

LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT !

Au rez-de-chaussée, un espace bureau de 10 m² offre une belle polyvalence : télétravail, chambre supplémentaire à aménager ou espace dédié à vos activités !

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Imaginez vos déjeuners en terrasse, les enfants jouant dans le jardin et vos soirées d'été entre amis !

Vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'un potager, d'un cabanon avec électricité et de deux récupérateurs d'eau de 1 000 litres.

UN ATOUT RARE ET PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLE !

Fini les difficultés pour stationner !

Un grand double garage de 32 m² avec porte motorisée.

Trois places de stationnement supplémentaires devant la maison.

De quoi accueillir aisément les véhicules de toute la famille !

DU CONFORT ET DES ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ

Pompe à chaleur air/eau Daikin installée en 2023

Menuiseries double vitrage

Volets roulants motorisés

Installation électrique sans anomalie signalée

Toitures annoncées en bon état

Raccordement au tout-à-l'égout

VOUS L'AUREZ COMPRIS : UNE MAISON AUX MULTIPLES ATOUTS, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Et si votre prochain coup de cœur commençait par un simple appel ?

Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Florence Kaczmarek – 06 29 57 09 89

Votre conseillère immobilier Efficity

Une visite vaut mille mots… Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Roncq

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
89 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
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Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Tourcoing
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MAISON INDIVIDUELLE Construction 1976 · Terrain de 1 640 m² · Jardin exposé sud-ouest À découvrir, une construction individuelle datant de 1976, implantée sur une parcelle arborée de 1 640 m². La propriété se déploie sur trois niveaux — sous-sol complet, rez-de-chaussée d'habitation et combles à fort potentiel d'aménagement — et bénéficie d'un jardin exposé sud ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En Rez de Chaussée : le sous-sol complet comprend un garage de 44 m²environ (hauteur sous plafond de 2,96 m environ), un atelier de 59,34 m²environ et une chaufferie de 5,73 m²environ — un ensemble idéal pour le stockage, le bricolage ou des espaces techniques et de rangement généreux. Au premier étage : le premier étage s'organise autour d'un vaste séjour de 34,86 m²environ, baigné de lumière grâce à ses fenêtres bois double vitrage équipées de volets roulants manuels. La cuisine équipée, avec son espace repas de 16,90 m² environ, bénéficie d'une porte fenêtre et d'une fenêtre double vitrage bois, également munie d'un volet roulant manuel. Ce niveau accueille également trois chambres parquetées, de 13,06 m², 12,24 m² et 10,20 m²environ, chacune dotée d'une fenêtre double vitrage bois et d'un volet roulant manuel, ainsi qu'un bureau de 5,74 m² environ parqueté, avec fenêtre double vitrage bois. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, et éclairée par une fenêtre bois double vitrage dotée d'un volet roulant manuel. Le second étage : Cet étage offre un énorme potentiel d'aménagement, avec deux espaces d'environ 60,44 m²environ et 47 m²environ dalle béton au sol et dotés de plusieurs fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, L'extérieur : Un jardin exposé sud-ouest complète ce bien, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également de nombreuses places de parking (5 à l'avant et 4 à l'arrière). Le secteur : située sur un secteur convoité, l'habitation est à proximité des voies de communication et à 7 minutes des écoles. Les points clefs : Maison individuelle de 1976 sur 1 640 m² de terrain arboré, exposé sud-ouest — séjour 35 m², cuisine équipée, 3 chambres parquetées, bureau, salle de bain complète et sous-sol de 109 m² (garage + atelier + chaufferie). Les combles offrent un potentiel exceptionnel d'environ 107 m² à aménager (dalle béton, fenêtres double vitrage), idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale. Un budget travaux est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété — un investissement qui permettra d'augmenter significativement la valeur du bien.9 places de parking, proximité écoles et axes routiersA Cette annonce référence 353463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans le secteur recherché de la Cousinerie, à proximité du Parc du Héron, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 460 m². Elle offre un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvert sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont un espace parental avec sa salle de bains, ainsi qu'une chambre disposant d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un coin jeux. Les autres chambres bénéficient de placards de rangement. Une buanderie, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied Belle pièce de vie ouverte sur le jardin 4 chambres Jardin sur une parcelle d'environ 460 m² Secteur recherché, à proximité du Parc du Héron Garage, buanderie et abri de jardin Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant profiter du confort d'une maison entièrement de plain-pied, dans un environnement privilégié Cette annonce référence 353347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-d'Ascq
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Appartement rénové
399000
3 167 €/m²

Appartement rénové

3
126m²
D

PARC SAINT MAUR- RESIDENCE LES ANDELYS- T5 126 M2 BACON TERRASSE CAVE BOX PARC EFFICITY, leader de l'estimation en ligne, vous présente ce bel appartement Résidence "LES ANDELYS", sis dans le PARC SAINT MAUR, secteur recherché à LILLE-LA MADELEINE. Dans un environnement arboré, entouré d'un parc magnifique, ce 5 pièces possède de nombreux atouts. En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez le séjour - salle à manger spacieux (40 m2) et semi-traversant, orienté SE-SO, se prolongeant par une terrasse abritée de 16 m2. La climatisation vous permettra de bénéficier d'une température agréable, été comme hiver. Tout à côté, la cuisine, 9 m2, charmante, aménagée et équipée, est bien conçue, avec lave-vaisselle, électroménager, et ergonomie. Des chambres, toutes avec un beau parquet, on peut dire qu'elles sont grandes et "cosy", deux d'entre elles possèdent un grand balcon avec vue sur le parc, alors que la dernière et ses 17 m2 , est une chambre parentale, avec sa belle salle d'eau dans le prolongement d'un couloir aux multiples dressing et rangements. La salle d'eau principale apporte tout le confort que l'on attend de ce genre d'endroit, simple, pratique, propre, avec son emplacement pour le lave-linge. Un cellier dans le couloir principal vous permettra de cacher le désordre ! Le mode de chauffage, au gaz naturel, va évoluer prochainement vers le gaz urbain, ce qui aboutira à davantage d'économie; les charges actuelles sont de 360 euros par mois ( régularisation 2025 ), et comprennent un entretien parfait du parc, des bâtiments et un environnement maintenu propre ( avec femme de ménage ), un gardien assurant une sécurité totale au sein de la résidence (l'appartement possède lui-même une serrure 5 points ) Cave et grand box parking fermé privatifs, local vélo commun, font partie des nombreux avantages que vous découvrirez en visitant l'appartement. L'endroit, réputé, secteur ST MAUR, est à proximité immédiate des transports, commerces, écoles. DPE en D, châssis PVC, appartement repeint, volets motorisés. Sanitaires indépendants. TF : 1411 euros. Pas de gros travaux prévus sur la copropriété. Visite virtuelle jointe, pour les demandes de visites, merci de contacter EFFICITY RUE NATIONALE - Benoit DUPONT- 06 59 05 55 52 bdupont@efficity.com Libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoit DUPONT représentant de la SARL T.G.S. NORD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 189 RUE NATIONALE, 59800 LILLE - titulaire de la carte professionnelle CPI 5906 2018 000 031 611 - CCI de GRAND LILLE le - immatriculée au RCS de LILLE sous le n°525268918 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°525268918. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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3850002 895 €/m²