🏡 Maison familiale 5 pièces – 4 chambres – Buxerolles

Buxerolles
🏡 Maison familiale 5 pièces – 4 chambres – Buxerolles - photo 1
Prix de vente2030002230.769230769231 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1995Construction

Description

À Buxerolles, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1995, offrant environ 124 m² habitables sur une parcelle de 685 m².

Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de :

Une entrée avec placard

Un séjour/salon d'environ 27 m²

Une cuisine séparée de 10,35 m²

Un garage de 21,52 m², avec arrivée d'eau et évacuations, actuellement aménagé en arrière-cuisine

Une buanderie/local de 9,37 m²

Une salle de bains avec baignoire et double vasque

Un WC indépendant

L'espace nuit comprend 4 chambres d'environ 9 à 10,60 m², offrant la possibilité d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager une chambre en bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse béton et de plusieurs possibilités de stationnement devant la maison.

Équipements et caractéristiques

Chauffage et production d'eau chaude au gaz

Menuiseries bois double vitrage

Volets battants

Adoucisseur d'eau

Assainissement collectif

Fibre optique

Toiture en tuiles

Environnement résidentiel

Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'améliorer encore le confort et l'esthétique de la maison.

Prix de vente : 203 000 € FAI

Une maison lumineuse, de plain-pied et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un jardin et des espaces annexes pratiques. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Buxerolles.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 348312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017.

Prix du bien : 203 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Score DPE : 149 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Buxerolles

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
149 kWhEP/m².an
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
30 kg CO₂/m².an
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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2030002 231 €/m²