Maison Individuelle St Louet Sur Seulles

Villers-Bocage

Prix de vente2195001638.0597014925372 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1948Construction

Description

A moins de 5 minutes de Villers-Bocage, dans la petite commune de St Louet-sur -Seulles, cette charmante maison va vous séduire.

Son jardin de 661m2 avec sa terrasse en parfait état sont très bien exposés. Les murs de l'intérieur de la maison laissent apparaître parfois la pierre ce qui donne un cachet incroyable au séjour très lumineux.

Vous pourrez, à souhait, choisir 4 chambres ou 3 et un bureau, ou encore dans le cadre d'une vie de plain pied, une chambre avec un très grand dressing.

La salle de bain est récente. Les huisseries sont en parfait état. L'isolation du toit a été revue en grande partie et la toiture remaniée dans les mêmes proportions.

Une maison de campagne avec de beaux atouts à ne pas manquer.

Cette annonce référence 344889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021.

Prix du bien : 219 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villers-Bocage

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

RENOV PEINTUREPeinture

COEURET MACONNERIEMaçonnerie

HILARRIAKEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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