Appartement 2 pièces

Auxerre

Prix de vente580002148.1481481481483 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1900Construction

Description

'EXCLUSIVITÉ'

Situé à proximité du centre-ville, à 2 pas de l'arquebuse et du cinéma, cet appartement au rez-de-chaussée comprend 2 pièces, une salle de bain avec wc et un espace rangement.

En plus du logement, vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave.

Possibilité d'aménager le grenier qui se trouve juste au-dessus du logement pour en faire une chambre par exemple.

La porte d'entrée est en PVC et en double-vitrage, la fenêtre de la 2ème pièce est en survitrage.

La peinture a été refaite complètement.

Le logement est chauffé grâce à une chaudière à ventouse (Gaz de Ville) dont l'entretien a été réalisé.

Le fait d'avoir l'INSPE (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation) juste à côté permet d'avoir des étudiants en recherche de logement tous les ans.

La copropriété n'a pas de syndic, il n'y a aucune charge.

Ce logement vous intéresse et vous souhaitez le visiter, je suis à votre disposition au 06-07-46-13-96

Cette annonce référence 334142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016.

Prix du bien : 58 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022

Score DPE : 321 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Auxerre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

321 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

68 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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580002 148 €/m²

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