VILLERS SUR LE ROULE (27940) - Terrain à bâtir - 824m²

Gaillon
VILLERS SUR LE ROULE (27940) - Terrain à bâtir - 824m² - photo 1
Prix de vente3500042.47572815533981 /m²

Les caractéristiques

824 m²Surface
824 m²Terrain

Description

À vendre : Magnifique terrain de 824 m² à Villers-sur-le-Roule, dans un village prisé.

Ce terrain, situé en zone Uz du PLU, présente une façade d'environ 23 mètres.

Il est vendu borné avec un certificat d'urbanisme transmis sur demande.

Un plan de géomètre est disponible en téléchargement sur notre site !

Le terrain est situé dans un charmant hameau de la commune, offrant une tranquillité appréciable.

Dans la commune de Villers-sur-le-Roule, vous trouverez une école primaire, et le village se trouve à proximité de l'agglomération de Gaillon, où vous pourrez accéder facilement à des collèges, des lycées, tous les commerces, la gare et l'autoroute A13.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle !

Pour de plus amples informations, contactez Margot au 06 36 41 95 48 et organisez une visite !

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Gaillon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Venables
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276000
2 190 €/m²

Longère

3
1
126m²
D

MAISON DE CHARME - VIE DE PLAIN PIED – 126 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – DOUBLE GARAGE – PROCHE GAILLON / AUBEVOYE LE VAL D'HAZEY (27940) – Quartier Grosmesnil À proximité de Gaillon et d'Aubevoye, découvrez cette belle longère entièrement rénovée de 126 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m², dans un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Efficity vous propose cette maison individuelle qui associe avec goût le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. UNE PIÈCE DE VIE DE 40 M² OUVERTE SUR LE JARDIN La maison dispose d'un beau séjour double traversant d'environ 40 m², lumineux grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cuisine moderne entièrement équipée. 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE La maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et deux WC indépendants avec lave-mains. L'ensemble permet une véritable vie de plain-pied, sans avoir à utiliser d'étage au quotidien. Les combles aménageables constituent par ailleurs un beau potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. DOUBLE GARAGE, ATELIER ET NOMBREUSES DÉPENDANCES À l'extérieur et dans les annexes, vous profiterez de nombreux espaces particulièrement appréciables : * Double garage * Terrasse * Environ 400 m² de jardin plat et arboré * Atelier * Abri supplémentaire * Cave * Chaufferie * Portail électrique * Chaudière gaz récente GARE, COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ La maison bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur Le Val d'Hazey / Aubevoye, à proximité de Gaillon. Vous profitez notamment d'un accès rapide à la gare de Gaillon-Aubevoye, permettant de rejoindre facilement l'axe Paris–Rouen, ainsi que de la proximité de l'A13. Commerces, boulangeries, supermarchés et établissements scolaires sont également accessibles rapidement. LES + À RETENIR 126 m² habitables • 3 chambres • Vie de plain-pied • Séjour de 40 m² • Suite parentale • Aucun travaux • Jardin • Terrasse • Double garage • Atelier • Combles aménageables • Gare à proximité Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et une bonne accessibilité, entre ville et campagne. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Immeuble de rapport - 7 lots
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350m²

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VAL D'HAZEY - Aubevoye, à seulement 2km de Gaillon MAISON à rénover idéale pour 1ere acquisition ou investisseur, comprenant une cuisine, une salle à manger, trois chambres. Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'un appentis d'environ 40m², le tout sur un terrain d'environ 1400m². Elle est située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez Margot au 06 36 41 95 48. DPE réalisé le 18/04/2025 : G (573 kWh ep/m²/an) - GES : G (127 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

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Terrain 828m2 St-Etienne-Du-Vauvray
89000

Terrain 828m2 St-Etienne-Du-Vauvray

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Saint-Étienne-du-Vauvray
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Terrain à bâtir viabilisé de 370 m² – Louviers – 95 000 €
95000
257 €/m²

Terrain à bâtir viabilisé de 370 m² – Louviers – 95 000 €

370m²

Terrain à bâtir viabilisé de 370 m² environ – Louviers – 95 000 € Vous souhaitez faire construire votre maison dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce terrain d'environ 370 m², situé dans un lotissement résidentiel paisible à Louviers. Son environnement pavillonnaire et verdoyant offre un cadre agréable pour imaginer votre futur lieu de vie. Entièrement viabilisé, il dispose des raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville, à la fibre et au tout-à-l'égout. Libre de constructeur, vous choisissez le professionnel qui réalisera votre maison, dans le respect des règles d'urbanisme. Je suis également en relation avec un professionnel de la construction de maisons individuelles et peux vous mettre en contact pour étudier votre projet. Contactez, moi pour plus d'informations ou pour découvrir le terrain sur place. Malika Coulanges – BSK Immobilier 06 83 30 17 01 Visuel de maison réalisé par IA : projection non contractuelle. Seul le terrain est à vendre. Cette annonce référence 353502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louviers
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Maison moderne de 130m² sur Houlbec-Cocherel
350000
2 692 €/m²

Maison moderne de 130m² sur Houlbec-Cocherel

4
1
130m²
D

Une maison moderne aux beaux volumes, au cœur d'un écrin de verdure À Houlbec-Cocherel, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison construite en 1999, qui séduira les amateurs d'espace et de nature. Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 300 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant à quelques minutes de Pacy-sur-Eure et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier/ mezzanine ouvert et desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations et équipements : Construction de 1999 Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels et électriques Chaudière gaz remplacée il y a 4 ans Poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Sous-sol partiel Parcelle close et arborée de 2 300 m² Un bien aux nombreux atouts, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, un environnement paisible et le plaisir de vivre au quotidien au plus près de la nature. Cette annonce référence 353728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL ANGELO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92509175300010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (184 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Houlbec-Cocherel
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Maison 5 pièces 100 m2
203753
2 038 €/m²

Maison 5 pièces 100 m2

3
100m²
A

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Les Villas du Cavé est une résidence de standing implantée à la frontière des communes de Val-de-Reuil et du Vaudreuil, dans un cadre résidentiel calme et soigné. Chaque lot est entièrement viabilisé et prêt à bâtir. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 72.

Val-de-Reuil
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Maison T4 83 m²
225000
2 711 €/m²

Maison T4 83 m²

83m²
B

À Louviers, découvrez cette maison T4 d'environ 83 m² située en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'un espace extérieur généreux, idéal pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. Cette adresse résidentielle est entourée de paysages boisés, offrant un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. La résidence propose des prestations de qualité, avec des finitions soignées et un cadre de vie nature. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement patrimonial. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Prix indiqué avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Louviers
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Logo de l'agence In Vestiss France Margot
3500042 €/m²