Charmante maison 95 m² campagne 2 chambres et un bureau Terrain et dépendances

La Chapelle-Neuve

Prix de vente1075001155.9139784946237 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

5Pièces

2Chambres

4911 m²Terrain

1949Construction

Description

A découvrir sur la commune de La Chapelle Neuve dans les Côtes D'Armor, cette charmante maison d'environ 95 m² avec un terrain de près de 1900m² environ , mitoyenne d'un côté, se situe proche du bourg.

A 10km de Callac ( Ecoles, commerces, Gare, Services ); 40 km de la mer.

Cette maison se compose au rez de chaussée :

une cuisine aménagée et équipée ( 13 m² ); d'une salle à manger et salon ( 24 m²) , d'un bureau ( 10.27 m² ) pouvant servir de chambre avec un accès à la véranda ( 12 m² ) qui donne sur le jardin et des WC indépendants sous l'escalier.

A l'étage : le palier dessert deux belles chambres lumineuses de 16 et 14 m² et une salle de douche refaite .

A cela s'ajoute un garage sous bac acier de 22 m², d'une dépendance attenante à la maison d'environ 30 m². Le tout agrémenté d'un jardin de 1900 m² clos pour une partie. Une seconde parcelle est vendue non attenante à la propriété d'une superficie de 3000 m².

Ses + :

- Fibre

- Ouvertures VC double vitrage

- Raccordée au tout à l'égout

- Couverture remaniée

- Gouttières neuves

- Possibilité d'une vie de plain pied

- Chauffage bois et électrique

Contactez moi pour une visite !

Cette annonce référence 326312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020.

Prix du bien : 107 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Score DPE : 355 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Chapelle-Neuve

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

355 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parDELPHINE POIGNANTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à La Chapelle-Neuve

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

L'ATELIER DES FLUIDESEntreprise bâtiment

LEADERPROTravaux rénovation

LES PONCEURS FRANCAISPlomberie

Reux - Peinture et Rénovation - FontainebleauPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Coup de cœur ! T2 rénové - Petite copropriété - Quasi sans charges - Aucun travaux

99500

3 317 €/m²

Coup de cœur ! T2 rénové - Petite copropriété - Quasi sans charges - Aucun travaux

30m²

Vous recherchez votre investissement locatif idéal ou votre nid douillet ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à proximité du centre ville, à Melun, découvrez ce charmant T2 d'environ 30 m², entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 4 Lots principaux avec Syndic Bénévole (Environ 160€ de charges annuelles !!) Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une vaste chambre indépendante ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche et WC. Une très grande cave est également prévue... Ici, aucun chantier à prévoir : vous n'avez plus qu'à meubler et décorer ! Les atouts qui feront la différence Appartement entièrement rénové Petite copropriété de seulement 4 lots Syndic bénévole : des charges quasi nulles DPE D & Installation électrique sans anomalie Transports et centre ville à pied Charme des poutres apparentes Idéal Primo accédant ou investissement locatif Un emplacement pratique Vous profitez d'un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et lignes de bus permettant de rejoindre la gare de Melun en une dizaine de minutes, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon (Direct 25 min). Ce bien ne passera pas l'été à la vente... Une visite suffira pour vous convaincre ! Cette annonce référence 340726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 77m²

77m²

Découvrez cet appartement chaleureux situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 d'une petite résidence sécurisé avec espaces verts au Mée-sur-Seine. Il offre 77 m² de surface habitable, répartis sur 4 pièces. Profitez d'une ambiance urbaine dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier. Ce bien comprend un balcon et un parking privé, idéal pour une vie pratique. Inclus aussi une cave, un box de stockage privé et un local à vélo. Proche des transports, commerces et écoles, avec un accès facile aux commodités de la ville. Entrez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. A l'étage, un vrai espace cocooning de 3 chambres, une dalle d'eau et un WC séparé. Profitez du balcon bien exposé, accès par le salon. Travaux à prévoir: simple vitrage bois. Chauffage par géothermie collectif, dissolution du syndic bénévole en cours, vers syndic privé. Contactez CAMILLE KRAFT WOIRRET pour une visite. Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 332331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT A VENDRE 40 M2 ENVIRON DAMMARIE LES LYS

40m²

Appartement en rez-de-chaussée, environ 40 m² environ, avec possibilité de créer un T2. Cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparés. Travaux à prévoir, idéal pour réagencer l'appartement. Inclus une cave, une cour commune, quartier calme, aucun frais de copropriété. Prix : 84 100 €. Contactez-moi au 07 71 38 93 28 pour plus de détails Cette annonce référence 338400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 84 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du château de Fontainebleau

11m²

Nouveauté à Fontainebleau, petit cocon rare sur le marché, parfait pour un investisseur ou pour se créer un véritable pied-à-terre au cœur d'une ville prestigieuse. Situé dans un quartier très recherché, proche du chateau, ce charmant appartement offre un espace optimisé et une cuisine aménagée prête à accueillir vos inspirations culinaires. Un vrai plus pour un bien de cette catégorie ! À deux pas des commerces, des transports et de l'animation bellifontaine, tout est réuni pour faciliter le quotidien… ou assurer une excellente mise en location. Une opportunité qui ne restera pas longtemps disponible. Envie de le découvrir ? Je me ferai un plaisir d'organiser une visite. Appelez-moi et on en parle ensemble ! Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035 000 46. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement studio de 27m² à MELUN (77000)

27m²

Studio 27 m² en plein cœur de Melun – Idéal investisseur ou premier achat !!! Situé en plein centre-ville de Melun, à deux pas du marché, d'une station de bus et d'un grand parking (payant), ce studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. Au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, cet appartement se compose : • d'un salon-séjour d'environ 16 m² avec placard, • d'une cuisine indépendante d'environ 9 m², • d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble a bénéficié récemment d'importants travaux avec le ravalement de façade et le remplacement de la toiture. Côté équipements : • Chauffage électrique, • Chauffe-eau remplacé en 2022. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et parquet), offrant la possibilité de personnaliser le logement à votre goût. Les + : Emplacement central recherché Proximité immédiate du marché, des transports et des commerces Immeuble entretenu (ravalement et toiture récents) Faibles contraintes d'entretien Idéal investissement locatif ou premier achat À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 337716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 915,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 531 m² en lot arrière dans un cadre privilégié

531m²

Opportunité RARE sur le secteur ! Découvrez ce terrain de 531 m² situé en lot arrière, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une rue calme et recherchée de Vert-Saint-Denis. Clôturé sur l'ensemble de sa périphérie, il assure un espace préservé et intime, idéal pour un projet résidentiel. De plus, le terrain est partiellement viabilisé, facilitant ainsi les démarches pour votre future construction. Bénéficiant d'une orientation est-ouest pour la future construction de plain-pied + combles, ce terrain permet une luminosité optimale pour une future habitation. Une grande dépendance est déjà présente, libre à vous de la démolir ou de l'intégrer à votre projet selon vos besoins et envies. Etude G1 déjà réalisée. En photos jointes : Plan d'aménagement + photo aérienne + photos terrain avec dépendance actuelle à démolir ou conserver. d'autres photos sur demande. Atouts supplémentaires : Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité Orientation est-ouest pour une luminosité optimale Environnement calme et privilégié Permis d'aménager validé par la mairie et les ABF, et il sera purgé de tout recours des tiers au moment de la signature du compromis de vente Ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE GARE – T2 avec jardin privatif dans une élégante meulière melunaise – 32 M2 + cave + grenier

31m²

À Melun, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et à quelques minutes des commodités du quotidien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère en meulière. Le bien développe 31,56 m² Loi Carrez et bénéficie en complément d'une cave, d'un grenier et d'un jardinet privatif d'environ 50 m². Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité traversante Est / Ouest, son cachet et son potentiel d'aménagement. La visite débute par une pièce de vie avec espace cuisine, offrant aujourd'hui une configuration simple mais permettant facilement la création d'un espace séjour chaleureux avec une kitchenette contemporaine (projection d'aménagement voir photos). De quoi imaginer un intérieur actuel et optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté nuit, vous profitez d'une véritable chambre aux volumes confortables, facilement aménageable avec grand couchage, rangements et espace bureau. La salle d'eau a déjà été rénovée : douche, fenêtre pour une ventilation naturelle appréciable et emplacement prévu pour l'installation d'un lave-linge. À l'extérieur, véritable atout rare sur ce type de surface : un jardinet privatif permettant de profiter des beaux jours, créer un coin repas, un espace détente ou un petit potager urbain. Les + du bien : Petite copropriété de charme en meulière Appartement traversant Est / Ouest Salle d'eau rénovée Cave privative Grenier Jardin privatif d'environ 49 m² Fort potentiel de valorisation après mise au goût du jour Idéal primo-accédant ou investissement locatif Côté emplacement – Vous profitez d'un emplacement pratique avec : commerces et services accessibles rapidement, gare de Melun à 10 min à pied permettant de rejoindre Paris en 25 min accès routiers facilités, environnement résidentiel mêlant maisons anciennes et petites copropriétés. Un bien qui combine le charme de l'ancien, un extérieur privatif rare et un vrai potentiel d'aménagement. Une visite ? Parlons de votre projet et venez découvrir tout ce que cet appartement peut offrir. Cette annonce référence 335811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MELUN-LOCAL COMMERCIAL DE 53M2 (NON LOUÉ)

55m²

À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes). Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d'accueil, de pièce principale ou de salle d'attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement. Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d'entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d'une deuxième entrée (donc d'une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d'une luminosité conséquente, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Le bien est en bon état général. Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques ! Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Appartement T3 évolutif avec cave, cellier, et place de packing

47m²

Au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 47,63 m², situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, les volumes bien répartis invitent à se projeter. Les visuels de home staging présentés dans cette annonce illustrent le potentiel d'aménagement du bien et permettent d'imaginer facilement un intérieur plus chaleureux et contemporain. Le séjour offre un bel espace de vie convivial. La configuration d'origine permet également de retrouver une véritable deuxième chambre, un atout pour un jeune couple, une famille avec un enfant, le télétravail ou un investissement locatif. En laissant cet espace ouvert, cette pièce peut également servir de salon. La cuisine indépendante, reste à aménager selon vos envies. Un avantage souvent recherché : vous choisissez votre implantation, vos équipements et votre style, sans avoir à remplacer une cuisine existante. L'appartement comprend également : une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec un wc une cave, un cellier privatif au niveau des escaliers, une place de parking située juste en face de l'entrée et de l'appartement. La résidence est saine, bien entretenue et aucun ravalement n'est actuellement programmé, offrant une bonne visibilité sur les charges futures. Sa situation permet de profiter rapidement des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Ce qui fait la différence dans cet appartement, c'est qu'il offre la possibilité de créer un intérieur selon vos goûts et vos envies. Les projections d'aménagement présentées dans cette annonce ont été réalisées afin d'illustrer tout son potentiel. Elles permettent de visualiser ce que peut devenir ce logement tout en restant fidèle à ses volumes réels. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, ce bien constitue une belle opportunité d'acquérir un appartement sain, lumineux et évolutif. Une visite est souvent le moment où l'on découvre tout ce que les photos ne peuvent pas raconter. Je serai ravie de vous le faire découvrir. Cette annonce référence 333585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE ADAM (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83074492600015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Fargeau-Ponthierry

Voir

99500

3 317 €/m²