CHARTRES Basse ville : Magnifique T2 45m² env. + cave

Chartres

Prix de vente1299902954.318181818182 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

1990Construction

Description

Alexandre COLLO vous propose ce bien :

L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très bel T2 entièrement rénové, idéalement situé en basse ville de Chartres, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, de l'hyper centre et des bords de l'Eure. Un emplacement recherché pour une vie tout à pied, avec tous les avantages du centre sans les inconvénients.

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (4 niveaux), cet appartement 2 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable : Entrée, séjour lumineux (exposition est-ouest), cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau moderne. Enfin une cave privative d'environ 5 m² complète le bien.

Les + :

Appartement entièrement rénové

Bonne luminosité toute la journée

Chauffage individuel gaz

Charges maîtrisées : environ 85 €/mois

Taxe foncière : 776 €

DPE : D

Stationnement à proximité

Très bon rapport Qualité / Prix ! Cet appartement bien placé et "prêt à habiter" dans un secteur recherché de Chartres, est déal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Appelez nous rapidement au 07.66.71.28.28 pour prévoir votre visite car "Dans votre intérêt votre agence reste POURMONBIEN.net !"\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chartres

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

185 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Dépannage Menuiseries & Volets Roulants ChartresEntreprise bâtiment

ELECRENOVElectricite

WINTER PRO TOITURECouverture toiture

BELVEDERE TRAVAUX SUR CORDESEntreprise bâtiment

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Appartement

48m²

28000 - CHARTRES CENTRE - T2 rénové - 49 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité située plein centre-ville de Chartres dans une rue calme ! Cet appartement T2, situé au 2ème étage, mesure 49 m² Carrez et comprend une cave et un grenier. Il est composé comme suit : - un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée - une chambre spatieuse avec dressing - une pièce dans le bout du séjour - une salle de bain avec WC Cet appartement bien proportionné a été entièrement rénové dans son ensemble et avec goût par un architecte d'intérieur en 2018. Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière gaz Viessmann. Copropriété saine et familiale avec de faibles charges de copropriété s'élevant à 600 € / an. Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite. François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement proche commodités exposé plein sud

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IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF À 10 min à pied du centre ville de Chartres Découvrez ce bel appartement dans une résidence sécurisée exposé plein sud. Au rez de chaussée de cet immeuble en cours de ravalement ( isolation thermique par l'extérieur) vous découvrirez: - 1 entrée avec placard - 1 wc séparé - 1 cuisine aménagée semi ouverte - 1 belle pièce de vie lumineuse dans sur une terrasse sans vis à vis - 1 chambre avec placard - 1 salle de bain LES PLUS: - Cave - Place de parking Appartement actuellement loué meublé jusqu'en décembre 2026 Cette annonce référence 341643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012. Prix du bien : 114 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 902,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Vue Cathedrale - Beau T2 avec grand balcon + cave

45m²

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est heureuse de vous proposer ce magnifique appartement entièrement rénové, comme neuf avec une vue incroyable sur la cathédrale et la basse ville. Idéalement situé au sein d'une résience entretenue, à pieds de la Gare et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. cet appartement est situé au 5ème et dernier étage . Entièrement rénové en 2025 ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle clarté toute la journée. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine A/E fonctionnelle et moderne, une chambres confortable et salle d'eau récente . Une cave privative vient compléter ce bel appartement, apportant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Ce deux pièces rénové, au dernier étage, avec balcon, cave, ascenseur et toutes les commodités à pied, représente une opportunité rare sur le marché chartrain. Idéal pour un pied à terre confortable ou un investissement de qualité, contactez nous rapidement au 07.66.71.28.28 ! Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Fontaine-la-Guyon

Voir

115900

Terrain 940m2 Gasville-Oiseme

- A 5 min de l'entrée Autoroute Chartres Est, - A 500 m de l'école maternelle et élémentaire, - A 5 min du collège de Saint Prest,- Vue sur la vallée, donc pas de vis-à-vis, - Contiguë au ruisseau "la Roguenette", - A proximité du château - Secteur très calme. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Chambre EHPAD - investissement LMNP géré

18m²

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 18 m2 à Gasville-Oisème, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 8 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Appartement T3 lucé

76m²

Venez découvrir ce beau T3 de 76,50 m² offrant confort, fonctionnalité et proximité Il se compose : - une entrée avec placard, - une cuisine aménagée et équipée, - un séjour lumineux, - deux chambres avec placards intégrés, - une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes commodités. Appartement agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 2 085,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien local industriel aménageable en habitation

320m²

Ancien local industriel à fort potentiel situé sur le secteur de Malesherbes (45330), offrant une belle opportunité de transformation en habitation. Permis de construire en cours de validité permettant un projet d'aménagement avec possibilité de créer deux habitations d'environ 179 m² chacune (358 m² au total). Assainissement individuel à prévoir. Idéal pour un projet familial, un investissement ou une division. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1299902 954 €/m²

129990

44 m²

2pièces

1ch.