Maison de village

Le Horps

Prix de vente995001156.9767441860465 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

436 m²Terrain

1801Construction

Description

Je vous propose à la vente une maison d'environ 86m2 située dans le village du Horps à 4 minutes de la N12 et 18 minutes de Mayenne.

Cette charmante maison ancienne, datant de 1801, comprend au RDC une pièce de vie avec espace cuisine, dégagement avec WC et placard. Au 1er étage, 3 chambres sur parquet, SDB et WC. Au 2ème étage vous profiterez également d'un grenier aménageable avec charpente traditionnelle en bon état. Maison couverte en ardoises naturelles. Au sous-sol, vous trouverez une cave. Terrasse devant la maison.

Les huisseries ont été changées en 2023. Gouttières et cache moineaux ont été refaits à neuf. Démoussage pierres fait récemment. VMC, chaudière fuel, ballon électrique.

Pas de gros travaux à prévoir. Possibilité de retrouver le parquet bois dans la pièce de vie.

Terrain non attenant mais à proximité immédiate de la maison, garage et atelier. Eau et électricité dans le jardin. Environnement calme.

Cette annonce référence 352867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300036.

Prix du bien : 99 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023

Score DPE : 263 kWhEP/m²/an

Score GES : 66 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Horps

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

263 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

66 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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MA-CADEntreprise bâtiment

AKIL'HOMEIsolation

ACN NORMANDIEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fiche Id-UBW104167 : Villaines la juhel, Maison ref.7962 d'environ 127 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 89 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (Dont 6.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE réalisé le : 14/09/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

38m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 78 895 € Surface : 38 m² Loyer annuel : 4 486 € Rentabilité : 5.93% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Cela représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, offrant un potentiel locatif important pour les investisseurs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement, situé dans une résidence de tourisme quatre étoiles à Bagnoles de l'Orne Normandie, vous offre une opportunité unique d'investissement. La résidence est intégrée dans un environnement naturel d'exception avec de nombreux atouts touristiques : casino, lac, restaurants étoilés, et thermes accessibles à pied. Profitez de prestations haut de gamme comme le bassin aqualudique, le hammam, et le club enfants. Le bien comprend un espace extérieur pour profiter de la vue sur le quartier Belle Époque. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

La Chapelle-d'Andaine

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2 357 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

35m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 82 496 € Surface : 35 m² Loyer annuel : 4 692 € Rentabilité : 5.93 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de ce marché dynamique et de bénéficier d'un investissement rentable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 est situé dans une résidence 4 étoiles au style Belle Époque, à Bagnoles de l'Orne Normandie. L'adresse offre un cadre naturel exceptionnel avec des équipements de loisirs haut de gamme tels qu'un bassin aqualudique, un solarium, un hammam, et un club enfants. À seulement 300 mètres des thermes B'O Resort Thermal & Spa, cet emplacement est idéal pour les séjours de détente et de bien-être. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

La Chapelle-d'Andaine

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MAISON DE 85 M2 AVEC DEPENDANCES ET MAGNIFIQUE JARDIN

111000

1 306 €/m²

MAISON DE 85 M2 AVEC DEPENDANCES ET MAGNIFIQUE JARDIN

85m²

Située sur la commune de Charchigné, cette maison vous séduira par ses espaces fonctionnels, ses nombreuses dépendances et son très beau jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : ° entrée de 6.65 m2 environ ° séjour de 12.69 m2 environ ° cuisine aménagée et équipée de 11.85 m2 environ ° salon chaleureux avec insert tubé de 15.52 m2 environ ° salle d'eau avec wc de 5.16 m2 environ ° une chambre de 12.66 m2 environ A l'étage, un palier et une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace détente de 12.89 m2 environ. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin avec plusieurs dépendances. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, toiture isolée, fenêtres en double vitrage et radiateurs électriques à inertie. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de belles possibilités, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. A découvrir sans tarder ! Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 351210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

106m²

Fiche Id-UBW170833 : Villaines la juhel, Maison ref.7214 local commercial d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 714 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 09/01/2025 - Classe-Energie G : 714 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison restaurée

66m²

A découvrir cette charmante maison restaurée implantée sur une belle parcelle offrant une possibilité d'extension et parking. Secteur calme d Ambrieres les vallées. Ce bien bénéficie d'un accès en plain pied accédant à un séjour/cuisine, salle d'eau, WC indépendant, entièrement restaurée. Au premier étage se situent deux chambres avec pièce pour dressing ou deuxième salle d'eau pour une suite parentale selon vos besoins. L'intérieur fait l'objet d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures. Possibilité d'une extension. Chauffage électrique Toiture révisée Un visite s'impose! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires. Taxe foncière : 227€ Cette annonce référence 347619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ambrières-les-Vallées

Voir

85000

664 €/m²

Maison atypique

128m²

Maison a fort POTENTIEL – APPARTEMENT 2 CHAMBRES DÉJÀ PRÊT À VIVRE ! Vous cherchez un bien avec du caractère, des volumes et surtout un véritable potentiel ? Cette propriété mérite votre attention ! Découvrez cette grande maison d'environ 128 m², offrant une configuration rare et particulièrement intéressante : un appartement entièrement aménagé à l'étage + un vaste rez-de-chaussée issu d'un ancien restaurant à réinventer. À L'ÉTAGE : VOUS POSEZ VOS VALISES ! L'étage accueille déjà un appartement fonctionnel et entièrement aménagé, comprenant 2 chambres et tout le nécessaire pour y vivre confortablement. Un véritable avantage : vous disposez immédiatement d'un espace habitable, sans avoir à entreprendre une rénovation complète de l'ensemble du bâtiment. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : PLACE À VOTRE PROJET ! Ancien restaurant, ce niveau offre de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement. Les volumes sont là : il ne reste plus qu'à imaginer votre projet et à les exploiter ! POURQUOI CE BIEN EST INTÉRESSANT ? Environ 128 m² de surface 2 chambres déjà aménagées à l'étage Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée avec beaux volumes Un bien pouvant évoluer selon votre projet Possibilité de dissocier les usages entre les deux niveaux Idéal pour un acquéreur souhaitant habiter tout en développant un projet Un potentiel de valorisation après travaux Une visite permettra de mieux apprécier les volumes et surtout de se rendre compte du potentiel qu'offre cette propriété. Ne vous arrêtez pas aux travaux : venez découvrir ce que ce bien pourrait devenir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 347570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 92492324600012. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995001 157 €/m²

99500

86 m²

4pièces

3ch.