GIRONVILLE-SUR-ESSONNE - MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE – 130 M² (160 M² AU SOL) – JARDIN PAYSAGER DE 1300 M² – JUSQU'À 6 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL
Caroline DEITTE - Efficity, vous propose cette maison familiale située dans un environnement verdoyant et privilégié, en lisière de bois.
Son véritable atout : un jardin paysager d'environ 1300 m², au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.
UNE MAISON FAMILIALE ET ÉVOLUTIVE
La maison offre 130 m² (160 m² au sol), de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
•Entrée
•Séjour / salle à manger en L avec cheminée insert bois
•Cuisine indépendante pouvant être ouverte
•Bureau pouvant faire office de chambre
•Buanderie
•WC séparés
À l'étage :
•4 chambres
•Salle de bain avec WC
•Espace bureau / salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire
•Petite mezzanine
•Rangements
•Possibilité de créer une seconde salle d'eau
UN SOUS-SOL TOTAL
Le sous-sol complète le bien avec :
•Une chambre à rénover
•Une salle d'eau avec WC
•Une grande buanderie aménageable
•Une cave
•Un atelier
•Un garage double
CONFORT ET POTENTIEL
Maison traversante Est / Ouest, équipée d'une pompe à chaleur réversible.
DPE : D - tout électrique
Construite en 1977 puis agrandie en 1982, elle nécessite un rafraîchissement voire une rénovation selon les espaces, mais offre un excellent potentiel pour créer une maison familiale à son image.
UN ENVIRONNEMENT NATURE, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS
La maison se situe à seulement 5 km des commerces de Maisse, 8 km de Milly-la-Forêt, de ses commerces, de son centre-ville et de son marché, et à environ 10 km des forêts domaniales du Vaudoué et de Fontainebleau, idéales pour les balades, la randonnée et les activités de pleine nature.
RER D à 3 minutes en voiture – Écoles à proximité avec système de ramassage scolaire
PRIX DE VENTE : 285 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Deitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°912376423.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
