
Missiriac
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DEVENEZ PROPRIETAIRE A PLOERMEL ! Construisez votre maison neuve à Ploërmel, sur une belle parcelle. → Découvrez cette maison de 95 m² avec 3 chambres, pensée pour allier confort, luminosité et qualité : Grand séjour traversant avec baies vitrées coulissantes en aluminium, ouvrant sur la terrasse et le jardin Cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux Un cellier Trois chambres spacieuses Salle de bain moderne et fonctionnelle Terrain de 543 m², dans un secteur calme et recherché Garage → Besoin de plus d'espace ? Nos plans sont modulables pour s'adapter à votre mode de vie : • Possibilité d'ajouter des chambres, un grand garage... • Personnaliser les finitions et les agencements Un cadre de vie idéal Située à Ploërmel, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers pour un quotidien facilité. → Une construction de qualité, un accompagnement sur-mesure : Nous construisons des maisons modernes et performantes, en sélectionnant des matériaux durables et en respectant les normes énergétiques actuelles. Venez nous rencontrer pour découvrir nos projets disponibles. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ! Non soumis au DPE Photos non contractuelle Hors frais raccordement, adaptation, notaire

Découvrez cette **maison mitoyenne d'un côté** de **136.10 m²** nichée au coeur d'un cadre bucolique en Morbihan, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Rénovée en 2017, cette demeure spacieuse de **6 pièces** (dont **4 chambres**) vous offre un cadre de vie généreux et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Imaginez vos matins dans une **cuisine américaine aménagée et équipée**, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Le **salon baigné de lumière** grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, et le **balcon** à l'étage vous promettent des moments de détente en pleine nature, avec une **vue dégagée sur la campagne**. Avec **1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC**, cette maison allie fonctionnalité et confort. Le **chauffage individuel** assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la **toiture en ardoise** et le **grenier accessible** ajoutent une touche d'authenticité. Non meublée, elle vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. À l'extérieur, un **jardin généreux**, un **stationnement intérieur** et **2 places extérieures** complètent ce tableau idyllique. À quelques encablures, vous profiterez de **plusieurs commodités essentielles** : écoles, commerces, marchés locaux et espaces de loisirs, le tout dans un environnement préservé propice aux balades et aux découvertes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une vie où douceur de vivre et authenticité se mêlent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ? 02 97 00 00 00 | ?? contact@sublimons-morbihan.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose ce terrain idéalement situé au coeur du village de Saint-Jean-de-Villenard à Ploërmel. Bénéficiant d'une liaison rapide vers la RN 24, cet emplacement stratégique vous connecte facilement au centre-ville ainsi qu'aux axes Rennes-Lorient. Ce projet se distingue par sa grande flexibilité et s'adapte entièrement à vos ambitions. Un permis d'aménager est d'ores déjà accepté pour la création de trois lots libres de constructeur de 721 m², 595 m² et 888 m². Toutes les études techniques, les plans de composition et les modalités de viabilisation pour l'eau, l'électricité et la fibre optique sont finalisés, avec la possibilité de reprendre le contrat VRD pour démarrer les aménagements sans attendre. Pour les acquéreurs en quête d'un grand espace personnel, il est également tout à fait possible d'annuler la division parcellaire afin de bâtir une seule et unique maison d'envergure sur la totalité de cette belle prairie naturelle. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur, un constructeur ou un particulier avec un grand projet de vie. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667