VIREUX Pavillon individuel 6 chambres, habitable de plain pi

Vireux-Wallerand

Prix de vente2650001568.0473372781064 /m²

Les caractéristiques

169 m²Surface

7Pièces

6Chambres

1Salle de bain

2500 m²Terrain

2Étages

1965Construction

Description

Sur la commune de Vireux, découvrez ce pavillon individuel situé dans un quartier très calme.

Il offre tous les atouts pour une famille, grâce à sa proximité avec les écoles, et son terrain de 2700 m2

Habitable de plain-pied, il comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc.

On trouve 3 chambres et un grenier au 1er étage.

Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie et un atelier.

Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fioul, et au bois.

Prix: 265.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo

CLASSE ENERGIE: E 329 kwh ep/m2.an Classe Climat : C 23 kgéqCO2/m2.an.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2070 et 2880 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.

Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Le quartier

Vireux-Wallerand

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

329 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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186m²

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SECTEUR VIREUX Maison individuelle 4 chambres, avec garage e

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Sur le secteur de VIREUX, proche de la frontière belge, Côté France Immobilier propose de découvrir ce bien de caractère. Sans aucun voisin proche, cette maison en pierres dispose de 2200 m2 de terrain avec plusieurs dépendances, un jardin cloturé ainsi que deux étendues arborées; c'est le bien idéal pour une famille cherchant la tranquilité ! Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cusine équipée donnant accès à une véranda, un séjour avec un insert à bois, une salle de bains, un WC, une chaufferie et un garage avec fosse. Au 1er étage, on trouve un espace bureau, 4 chambres et un grenier Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage central par chaudière à pellets. Toiture en bon état. Prix: 215.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo CLASSE ENERGIE: E 328 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 10 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3730 et 5090 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

GIVET Immeuble de rapport proche centre-ville, belle opportu

276m²

Sur la commune de GIVET, proche de la frontière belge, découvrez cet immeuble de rapport, proche du centre-ville Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert deux logements, ainsi qu'une cour intérieure donnant accès à une petite maison Un logement de type T2 de 29 m2 loué meublé à 400 EUR mensuels: cuisine avec douche, chambre, wc. Chauffage par convecteurs électriques Un logement de type T2 de 45 m2 libre: séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Chauffage individuel au gaz de ville La maison est louée 580EUR mensuels. Elle est habitable de plain pied, et comprend: hall d'entrée, cuisine, salon, chambre, salle de douche avec wc au rez-de-chaussée (pour un total de 59 m2), et un grenier d'environ 67 m2 à l'étage. Chauffage par poêle à gaz, et convecteur électrique. Au 1er étage du bâtiment principal, on trouve un appartement T4 de 88 m2, loué 580 EUR mensuels, comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres. Chauffage par poêle à bois et convecteur électrique. Au 2e étage, on trouve un grenier ainsi qu'un appartement T2 loué 275 EUR mensuels, comprenant: séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc. Chaque appartement dispose d'un compteur éléctrique individuel. Prix: 210.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo CLASSE ENERGIE: logement à consommation énergétique excessive F 431 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 31 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 9620 et 13090 euros par an (pour l'ensemble de l'immeuble) sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

À VENDRE Fonds et Murs Commerciaux Activité Traiteur GIV

208m²

Surface : 208 m2 | Construction : 2007 | Normes HACCP | Véhicule & Matériel inclus. À saisir : opportunité rare à Givet (08600) avec la vente conjointe des murs et du fonds de commerce d'un service traiteur, comprenant tout le matériel professionnel, un véhicule et une infrastructure parfaitement opérationnelle. Un bâtiment fonctionnel et conforme Construit en 2007, ce bâtiment de 208 m2 est entièrement aux normes HACCP, garantissant un environnement sain et sécurisé pour la préparation alimentaire. Il offre une organisation pensée pour l'efficacité : Cuisine de 30,50 m2 Salle de préparation froide Réserve sèche Vestiaire, toilettes, bureau 5 chambres froides spécialisées : produits laitiers (BOF), légumes, viandes, plats préparés, local poubelles réfrigéré Espace pour le déconditionnement des palettes et cartons Livraisons facilitées grâce à un accès poids lourds à l'arrière et à une marche en avant rigoureusement respectée Une activité saine et pérenne Fondée en 1997, cette entreprise traiteur s'est forgé une solide réputation grâce à un développement constant et une clientèle fidèle. Elle représente une base idéale pour une reprise immédiate ou une expansion stratégique. Un potentiel de développement conséquent Clientèle établie : particuliers, entreprises, institutions Opportunités de croissance : développement de menus événementiels (mariages, baptêmes, repas d'entreprise, etc.), offres contemporaines, services sur mesure Implantation idéale dans une zone dynamique Vous êtes traiteur, entrepreneur ou investisseur ? Ne manquez pas cette opportunité clé en main combinant des infrastructures professionnelles, une réputation établie et un fort potentiel de croissance. Prix 232 000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE G 627 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT E 52 kgéqCO2/m2, an. Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 19040 EUR et 25790 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

GIVET Immeuble de rapport composé de 4 logements, idéal inve

127m²

Sur la commune de GIVET, en plein centre-ville, Côté France Immobilier propose un immeuble de rapport composé de 4 logements en bon état, louables de suite 2 studios comprenant une pièce à vivre (salon, cuisine, chambre) et une salle de douche avec wc 2 appartement de type T2 comprenant un saon avec cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre (2 lits) Double vitrage, volets roulant chauffage électrique. Le bien dispose également d'un jardin (environ 50 m2) Prix: 230.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: E 311 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 9 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2610 et 3570 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

2650001 568 €/m²

265000

169 m²

7pièces

6ch.