Appartement F3

Clamart

Prix de vente2800004242.424242424242 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

1958Construction

Description

Clamart (92) au sein du quartier privilégié du Jardin Parisien, A La Lucarne de l'immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 3 voire 4 pièces de 66 m², offre un cadre de vie harmonieux et lumineux. Il se compose d'un séjour, 2 chambres confortables, et 1 salle à manger pouvant facilement être transformée en un espace de travail ou une 3e chambre selon vos besoins, le tout bénéficiant de nombreux rangements. 1 balconnet parfait pour savourer un café au calme et tandis qu'une cave spacieuse d'environ 9 m², vous offre un volume de stockage conséquent. Outre son excellente configuration, l'appartement est idéalement situé à proximité directe des commerces, des écoles, ainsi que du Bois de Clamart. Enfin, l'accès direct au tramway T10 et T6 Soleil Levant, facilitera grandement tous vos déplacements. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 280 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2396 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 176, soit D, GES: 38, soit D. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85227

Le quartier

Clamart

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

176 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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RETOUR DE LOT: 2 PIÈCES AVEC TERRASSE + PARKINGS + CELLIER

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Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services, transports,... Au sein d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement 2 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. Un parking + un cellier complètent le bien. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Dernière chance - Studio neuf lumineux de 34 m² à Clamart

34m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Beau 2 pièces neuf avec balcon à Clamart – Idéal primo-accédant

45m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

3 pièces avec balcon et jardin privatif au cœur de Clamart

61m²

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Clamart, dans une résidence moderne et bien entretenue. Avec une surface de 61 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 5 étages vous séduira par son espace extérieur exceptionnel, véritable oasis de tranquillité en milieu urbain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 9 m². Un escalier privatif vous mène à un jardin arboré de 89 m², parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent cet agencement astucieux. Pour votre confort, un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus, ajoutant une touche pratique à ce bien. L'appartement fait partie d'une copropriété de 30 lots, bien entretenue et à taille humaine. En termes de localisation, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et recherché : - L'école Plaine Sud est accessible en moins de 10 minutes à pied. - Le tramway T6 (station Pavé Blanc) vous connecte rapidement à la ligne 13 du métro. - Les lignes de bus et les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied. Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, nature et proximité des commodités. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe foncière : 908 € - Charges de copropriété : 136 €/mois - Nombre de lots : 30 - Chauffage : Gaz et électricité - Eau chaude : Gaz et électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement de 51 m² à Clamart : POSSIBLE DEUX CHAMBRES

51m²

Le séjour, véritable cœur du logement, s'ouvre comme une parenthèse chaleureuse, propice aux soirées conviviales. La cuisine, pratique et agréable, accompagne les instants du quotidien avec simplicité et efficacité. La chambres, quant à elle, offre un refuge paisible, où le calme règne après l'agitation de la journée. À l'extérieur, le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Commerces de proximité, transports et espaces verts viennent compléter ce cadre de vie recherché, facilitant chaque déplacement et chaque envie. Vivre ici, c'est choisir un lieu où tout semble à portée de main, tout en conservant cette sensation précieuse d'être chez soi, à l'abri. GARE DE CLAMART 10 minutes à pied / FUTUR METRO 15 15 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 800€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Notre équipe reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RETOUR A LA VENTE

46m²

Ideal premier achat ou investissement. A proximité des transports et des commerces, profitez d'un logement neuf aux dernieres normes environnementales. Un grand T2 de 46M2 avec un parking en sous sol Parking en sus : 10 000€ Livraison très prochainement. Boris FOURNIER 06 77 61 57 44

Appartement moderne à Clamart avec accès handicapé

56m²

RETOUR DE LOT - LIVRAISON RAPIDE Découvrez ce superbe appartement de 56 m² situé à Clamart, combinant modernité et confort. Composé de deux chambres lumineuses, il offre un espace de vie spacieux et bien agencé. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité tout en isolant parfaitement grâce au double vitrage. Profitez d'un confort optimal avec l'accès handicapé et un ascenseur facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement est doté d'une connexion Internet par fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. La décoration moderne et épurée s'adapte à tous les styles de vie. L'emplacement idéal à Clamart offre un accès facile aux commerces et transports. Ce bien est un parfait compromis entre sérénité et urbanité, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Parking en sus.

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