02120 Maison rénovée avec vaste terrasse à l'étage village

Lesquielles-Saint-Germain

Prix de vente99000722.6277372262774 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

1948Construction

Description

Située dans un charmant village au cadre paisible, cette maison d'environ 126 m2 habitables a été restaurée avec soin. Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres confortables, offrant un bel équilibre entre authenticité et confort moderne.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, baignées de lumière, avec une chaudière individuelle à pellets assurant une excellente performance énergétique.

À l'étage, vous découvrirez une spacieuse terrasse d'environ 70 m2, accessible uniquement depuis l'intérieur, créant un espace extérieur intime et préservé, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Un stationnement privatif est disponible à l'avant de la maison, ajoutant praticité et confort au quotidien.

Un bien rare, alliant calme, charme et rénovation de qualité, à découvrir sans tarder.

Référence : 7360

Prix : 109 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

CLASSE ENERGIE : D 203 kWh/m2/an.

CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3010 euros / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2023......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Lesquielles-Saint-Germain

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Origny-Sainte-Benoite

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1 031 €/m²

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99000723 €/m²

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