Maison de caractère de 177 m² avec fort potentiel d'aménagement | La Ferrière-sur-Risle 27760 |

La Ferrière-sur-Risle

Prix de vente1990001124.2937853107344 /m²

Les caractéristiques

177 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

660 m²Terrain

1Étage

Description

TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison pleine de charme, aux volumes généreux et avec de nombreuses possibilités d'aménagement !

Située au cœur de La Ferrière-sur-Risle, un joli village normand plein de charme, apprécié pour son authenticité, son patrimoine et son cadre de vie paisible, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets.

Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un projet familial ou un investissement immobilier, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de beaux volumes et d'espaces de vie généreux, offrant confort et convivialité au quotidien.

Son véritable atout réside dans sa configuration : la maison peut être facilement divisée en deux habitations indépendantes.

Cette maison est disposée comme suit :

Au RDC :

- Une entrée de 6,70 m²

- Un salon de 34 m²

- Un 2ème salon de 19 m²

- Une cuisine de 13,50 m²

- Une chambre de 11,70 m² avec une belle cheminée

- Une salle de bains 4,70 m²

- Une salle de douche de 4,30 m²

- Une Buanderie de 12,40 m²

Au 1er étage :

- Une chambre de 16,80 m²

- Une chambre de 11,87 m²

- Une chambre de 11,64 m²

- Une chambre de 10,18 m²

En extérieur :

- Un garage de 20 m²

- Un grand garage de 40 m²

Informations techniques : Exposition Sud | Double vitrage | Garages |

Taxe foncière : 1500€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Khadija BIDAR

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Le quartier

La Ferrière-sur-Risle

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AUTONOMIE ENERGIE SOLAIREEntreprise bâtiment

BENOIT HAMELTravaux rénovation

DERAINElectricite

NILOJ CONTAINER LIFESTYLEMaçonnerie

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Immeuble de rapport

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Serquigny, village avec commerces et écoles, immeuble de rapport locatif proposant deux appartements dont un de plain-pied situé en rez-de-chaussée d'une surface de 65 m². Actuellement loué 550 € par mois et comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et deux chambres. Le second appartement de 107 m², actuellement libre, comprend au rez-de-chaussée : entrée, bureau, buanderie et toilette. A l'étage : cuisine avec coin repas, séjour de 28 m², véranda avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et toilette. Chauffage électrique. Garage et jardinet. Ce bien référence 1453 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY. Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1990001 124 €/m²

199000

177 m²

7pièces

5ch.