COUP DE CŒUR : Un domaine de caractère sur 2 hectares boisés avec deux maisons et de vastes dépendances
À Saint-André-de-Lidon, à seulement 25 minutes de Saintes et Royan, découvrez cette propriété rare nichée au cœur d'un parc privé de plus de 2 hectares.
L'ensemble comprend deux maisons indépendantes, plus de 240 m² de dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, habitat intergénérationnel, gîtes, activité artisanale ou espace professionnel avec stockage.
La maison principale de 203 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine avec cheminée et insert, véritable cœur de la maison. D'un côté, un salon chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu'un bureau. De l'autre, une vaste salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux dimensions généreuses.
La seconde maison de 105 m², pleine de charme avec ses parquets anciens et sa cheminée, constitue une belle opportunité de rénovation. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain ainsi que trois chambres à l'étage. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.
À l'extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Ses essences variées, ses arbres fruitiers, ses palmiers et sa mare naturelle créent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité.
Les atouts :
Deux habitations indépendantes
Plus de 240 m² de dépendances
Parc boisé de près de 2 hectares
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Village avec école et commerces
À 10 min de Gémozac et Cozes
Une propriété unique où nature, espace et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine Morandière au 06 32 09 56 45 ou par mail : amorandiere@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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