ENSEMBLE IMMOBILIER AU CENTRE VILLE DE SAINT PIERRE

Saint-Pierre

Prix de vente6220006220 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

547 m²Terrain

Description

Exclusivité - Ensemble immobilier au centre-ville de Saint-Pierre

Situé en plein cœur de Saint-Pierre, proche de toutes commodités, ce terrain de 547 m² offre un ensemble immobilier diversifié, idéal pour investisseurs ou projet familial.

Maison principale de 100 m² : Composée de 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparées et un jardin privé.

Deux maisons de 77 m² chacune : Chaque unité dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une terrasse ouverte, idéale pour un espace de vie extérieur convivial.

Maison de 70 m² : Équipée de 2 chambres, salle de bain et toilettes, offrant un potentiel locatif supplémentaire.

Studio de 22 m² : Parfait pour un logement indépendant ou une location courte durée.

Cet ensemble offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif dans un quartier recherché. Ne laissez pas passer cette occasion !

Cette annonce référence 259339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE JULIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 84918067400012.

Prix du bien : 622 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Pierre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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135m²

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Villa 330 m² Saint Pierre

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Superbe Terrain constructible d'environ 1300 m²

1338m²

MAXImmo vous propose ce magnifique terrain constructible d'environ 1300 m², prêt à accueillir votre future demeure ou votre investissement immobilier situé dans un environnement paisible et verdoyant sur un axe très recherché ( CHEMIN STEPHANE ), ce terrain est à proximité de tout et très facile d'accès. Zone Uf du PLU il est idéal pour un magnifique projet de résidence principale ou bien pour une superbe promotion immobilière vu sa situation géographique très recherchée, ce terrain offre une jolie surface sans être impacté par le PPR, vous permettant de réaliser vos projets les plus ambitieux. Viabilisé et raccordé à l'eau, et totalement plat ce terrain est prêt à être bâti. Vous n'aurez pas à vous soucier des travaux d'infrastructure, vous pouvez vous concentrer sur la réalisation de votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14032 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Charmante villa F4/5 de 133 m2 sur terrain arboré d

130m²

Située en fond d'Impasse, à MONTVERT LES BAS, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m2 vous séduira par son cadre verdoyant et ses arbres centenaires implantés sur un terrain de 600 m2 (dans un ancien verger) offrant charme et sérénité. La maison s'ouvre sur une agréable varangue de 14 m2 ainsi qu'une terrasse de 18 m2, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m2, ouverte sur un spacieux double séjour de 41 m2, lumineux et convivial que surplombe une mezzanine d'environ 10 m2 pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables de plus de 12 m2 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 WC 1 buanderie de 4,50 m2 1 dégagement de 12,50 m2 offrant un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC idéale pour des parents ou pour recevoir. Cette propriété allie volume, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en profitant de commerces et écoles à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! TF : 3 087 EUR Pas de DPE à La RÉUNION Copropriété : de 12 lots : 370 EUR / Trimestre Prix HAI : 477 000 EUR à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre Saint Pierre

158m²

MAXImmo vous propose cette splendide villa F5/6 d'architecte avec piscine à Terre Sainte. Située dans le quartier très recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, la capitale du sud de La Réunion, cette magnifique villa d'architecte de type F5/6 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son emplacement exceptionnel. Édifiée en 2013 sur un terrain entièrement clôturé de 690 m², cette villa d'environ 158 m² habitables, conçue par un architecte avec un cabinet d'ingénierie, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et particulièrement prisé. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate des principaux axes routiers, de la clinique, des plages, du centre-ville de Saint-Pierre et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : * Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs. * Cuisine entièrement équipée. * Cellier attenant. * Superbe suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et WC. * WC indépendants. À l'étage : * 3 belles chambres, dont 2 climatisées. * Dressing. * Vue mer depuis l'étage. * Salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. * WC séparés. Les extérieurs : * Piscine au sel 8 x 4 m. * Grande terrasse en caillebotis exposée plein soleil (à rafraîchir selon vos envies). * Abri voiture. * Buanderie extérieure. * Terrain entièrement clôturé. Prestations et équipements : * Volets roulants électriques remplacés il y a 3 ans. * Chauffe-eau solaire neuf, encore sous garantie. * Pompe de piscine et horloge de programmation neuves. * Interphone. * Système d'alarme. * Détecteurs de fumée. * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière : 4 473 € Une villa familiale rare sur le marché, alliant confort, qualité de construction et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13938 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 4 chambres neuve avec piscine – Bois d’Olive – Saint-Pierre

135m²

Située dans le quartier de Bois d'Olive à Saint-Pierre, au cœur d'un environnement particulièrement calme, dans une impasse, proche d'une zone agricole protégée, cette maison indépendante construite en 2024 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et le soin apporté à ses finitions. À seulement 10 minutes de la 4 voies, elle bénéficie de toutes les garanties décennales et offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie, spacieuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume et de bien-être. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Il accueille une élégante suite parentale donnant directement sur la varangue, avec dressing et salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau, ainsi qu'un garage accessible directement depuis la maison, un véritable atout au quotidien. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, une grande varangue s'ouvre sur l'extérieur et sur une agréable piscine, créant un espace de détente privilégié. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille. Réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Seuls quelques aménagements extérieurs pourront être envisagés selon vos envies pour parfaire ce bien déjà très abouti. Une opportunité rare à Bois d'Olive, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement préservé et particulièrement paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VILLA F8 CONTEMPORAINE DE STANDING BASSIN PLAT

229m²

Située dans le secteur très recherché de Bassin Plat à Saint-Pierre, à seulement 2 minutes des voies rapides et de toutes les commodités, MAXImmo vous propose cette superbe villa F8 moderne d'environ 229 m² habitables, construite en 2018 et encore sous garantie décennale, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 693 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie à la fois intime, lumineux et résolument contemporain. ? Des prestations premium : o Système d'aspirateur centralisé o Chauffe-eau solaire o Portail électrique avec visiophone o Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures o Climatisation dans toutes les chambres et le séjour o Nombreux puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle o Buanderie extérieure o Salle de bain extérieure idéale après la piscine o Garage fermé + plusieurs places de stationnement ? Extérieurs pensés pour le confort et la détente : Profitez d'un bel espace jardin et d'une piscine (10 x 4 m) avec une ouverture spectaculaire du séjour grâce à deux baies à galandage de 4 mètres, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. ? Agencement idéal pour une grande famille ou un projet haut de gamme : ?? Au rez-de-chaussée : o Un magnifique espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine moderne o 2 suites parentales avec salle d'eau (douche + WC) o 1 espace bureau ?? À l'étage : o 3 suites parentales, dont une avec terrasse privative o Une grande salle de jeux avec vue mer et montagne o Une terrasse supplémentaire ?? Assainissement individuel ?? Travaux à prévoir : o Pose des gouttières o Finitions piscine o Installation des garde-corps ? Bien rare sur le secteur - Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 641 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

6220006 220 €/m²

622000

100 m²

4pièces

3ch.