Maison de ville

Quincy-Voisins

Prix de vente2290001579.3103448275863 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

154 m²Terrain

1945Construction

Description

Maison de ville de 145 m2 habitable avec cour, jardin et fort potentiel au cœur de Quincy-Voisins

Idéalement située en plein centre de Quincy-Voisins au calme, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique, convivial et chaleureux. Dès l'entrée, vous accédez à un espace séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine en fond de pièce. Sur le côté, un dégagement mène à une salle de bain et un WC.

La cuisine s'ouvre sur une arrière-pièce donnant accès à une petite cour, un espace de stockage et un jardinet sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une en enfilade. Deux autres pièces de belle superficie, à repenser entièrement, peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en espace bureau. Les combles, accessibles depuis le palier, offrent encore un bel espace de stockage ou d'aménagement futur.

Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.

Situation idéale :

Vous êtes à deux pas des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie), des écoles, de la place de la mairie, de l'église, de la poste et des nombreux services de la commune. Quincy-Voisins bénéficie également d'une vie associative, culturelle et sportive riche, pour petits et grands.

Côté transports, la ligne de bus 2319 (Meaux - Chessy) vous relie facilement aux gares RER A et au réseau de transport régional.

Cette annonce référence 296939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATISSE RUDANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94531666900015.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Quincy-Voisins

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BEAUTOUR COUVERTURECouverture toiture

EJ HABITATTravaux rénovation

M. Firmin MordonCouverture toiture

FRENCH BIM PARTNERSEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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'Vivre au calme à Trilport tout en restant à 35 minutes à peine de Paris Gare de l'Est' Idéal pour une famille - ou - faire un bon investissement locatif (co-location pour étudiants) Maison 4 pièces – Trilport (proche école et gare) Maison comprenant (Voir plans ci-joints): • RDC : salon/salle à manger, cuisine ouverte, sas d'entrée avec porte vitrée, WC avec lavabo, cour extérieure attenante donnant sur la rue. • Étage : 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bains avec WC. À proximité : écoles et gare (35 minutes de Paris Gare de l'Est). Cette annonce référence 349531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 182 825,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Lagny-sur-Marne (77400)

39m²

À Lagny-sur-Marne (77400), cet appartement de 2 pièces et 39 m² est disponible au prix de 242 343 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 39 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Lagny-sur-Marne, située dans le département de la Seine-et-Marne, est une ville attrayante et dynamique offrant un cadre de vie paisible et agréable. Son charme authentique et ses rues pittoresques en font un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare RER A de Lagny-Thorigny, permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs. De plus, ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité en font un endroit très pratique pour les résidents. Enfin, Lagny-sur-Marne possède de nombreux espaces verts et parcs, invitant à la détente et aux activités de plein air. Entre son patrimoine historique, ses animations culturelles et ses associations dynamiques, la ville offre une qualité de vie appréciable pour toute la famille. La commune de Lagny-sur-Marne (77400) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Au prix de 242 343 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Bussy-Saint-Georges (77600)

44m²

Découvrez cet appartement à Bussy-Saint-Georges (77600) : 2 pièces, 44 m² et un prix affiché de 236 135 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Bussy-Saint-Georges, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractivité pour l'achat d'un bien immobilier. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, elle offre un cadre de vie agréable et familial. De plus, sa proximité avec Paris et son accès facile aux transports en commun (RER A, bus) en font un lieu idéal pour allier tranquillité et accessibilité. La commune de Bussy-Saint-Georges (77600) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Affiché à 236 135 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 46 m2 à Meaux (77100)

46m²

Dans la commune de Meaux (77100), cet appartement de 46 m² et 2 pièces est proposé à 198 753 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Meaux, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Ce bien est affiché à 198 753 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement

69m²

77600 – BUSSY-SAINT-GEORGES - CENTRE-VILLE - F3 - 2 CHAMBRES - 69.4 M² - LUMINEUX AVEC BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux avec balcon, situé au cœur de Bussy-Saint-Georges, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. A seulement quelques minutes à pied du RER A et de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez cet appartement traversant de 69,40 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1996, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2020. L'entrée dessert un dégagement qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, particulièrement lumineux car exposé plein sud, constitue un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur grâce à un généreux balcon de 7,5 m². La cuisine indépendante, équipée, pourra être modernisée selon vos envies. Côté nuit, deux chambres orientées au nord offrent un environnement plus frais et calme. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Traversant, équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficiant d'un DPE classé C, l'appartement est immédiatement habitable et nécessite principalement des travaux de rafraîchissement, notamment la reprise des peintures et la modernisation de la cuisine. Un double box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement particulièrement appréciable en centre-ville. L'emplacement constitue un véritable atout : le RER A est accessible en moins de 5 minutes à pied, tandis que commerces, établissements scolaires et parcs se trouvent à proximité immédiate. Un appartement familial lumineux et fonctionnel, idéalement situé, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de le remettre au goût du jour tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique au quotidien. DPE : C Taxe foncière : 1 578 € Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement lumineux avec balcon, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité en plein centre de Bussy-Saint-Georges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Demasson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°979513256. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 50 m2 à Chanteloup-en-Brie (77600)

50m²

À Chanteloup-en-Brie (77600), cet appartement de 2 pièces propose 50 m² faciles à vivre, au prix de 252 688 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Chanteloup-en-Brie, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Chanteloup-en-Brie, avec son code postal 77600, est une charmante ville située en région Île-de-France, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Grâce à sa proximité avec la capitale, cette commune offre une qualité de vie agréable tout en restant proche des infrastructures urbaines. Ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses espaces verts en font un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être. Le bien est proposé à 252 688 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement 4 pièces

72m²

A VENDRE – DUPLEX DE CHARME AU DERNIER ETAGE ! Un véritable cocon, chaleureux et cosy, à deux pas de tout ! Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type F3, niché au dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et ses belles prestations. Vous découvrirez un superbe séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial Prolongez vos moments de détente sur un agréable balcon, avec une jolie vue verdoyante Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, sous les combles, laissez-vous surprendre par une très grande pièce de vie pleine de charme, avec de nombreux rangement sainsi qu'une petite chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace nuit, bureau ou coin détente. Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien. Ses atouts : ●Un duplex chaleureux et plein de charme ●Le dernier étage d'une petite copropriété ●De belles prestations et une ambiance cosy ●Un beau balcon ●Une grande pièce de vie sous les combles ●Une place de stationnement extérieure Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet, d'un appartement atypique ou d'un lieu de vie ou conjuguer confort et praticité, ce duplex saura vous séduire ! N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien plein de caractère ! Petite copropriété calme et bien tenue de 18 lots principaux, 1475,75 euros de provisions de charges /an sur déclaration des vendeurs Honoraires charge vendeurs

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 65 m2 à Meaux (77100)

65m²

Dans la commune de Meaux (77100), cet appartement de 65 m² et 3 pièces est proposé à 265 199 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 65 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Vivre à Meaux (77100), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Au prix de 265 199 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

NOUVEAUX PROGRAMMES NEUFS - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS - TRILPORT

60m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : salle de bain design, parquet Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire offerts Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

2290001 579 €/m²

229000

145 m²

7pièces

4ch.