Située sur la commune de Cerseuil, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 72 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Braine, accessible en seulement 5 minutes.
Élevée sur un étage, elle propose une configuration fonctionnelle avec un espace de vie convivial et trois espaces pouvant être aménagés en chambres ou bureau.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie d'environ 25 m²
Une cuisine ouverte sur le séjour
Un espace convivial et fonctionnel
Un sol carrelé
À l'étage :
Une chambre d'environ 13,20 m²
Une seconde chambre d'environ 9,75 m²
Une pièce d'environ 8,50 m² pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou espace de loisirs
Une salle d'eau avec douche et vasque
Un WC indépendant
À l'extérieur :
Une cour close d'environ 130 m²
Un espace extérieur agréable et facile d'entretien
Une cabane de rangement
Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Confort :
Chauffage mixte électrique et fioul, avec chauffage électrique actuellement utilisé comme mode principal
Menuiseries en PVC et bois
Volets battants
Assainissement individuel
DPE : E
Situation :
Située dans un environnement calme, Cerseuil permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
À seulement 5 minutes de Braine, vous retrouverez commerces, établissements scolaires et services du quotidien.
Un bien vendu libre de toute occupation :
La maison est actuellement louée, mais sera libre de toute occupation au moment de la vente, permettant ainsi au futur acquéreur d'en disposer selon son projet : résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.
Les + :
Environ 72 m² habitables
3 espaces nuit
Cour close d'environ 130 m²
Cave et cabane de rangement
Environnement calme
À seulement 5 minutes de Braine
Vendu libre de toute occupation
Possibilité de résidence principale ou d'investissement locatif
Potentiel de personnalisation après rafraîchissement
La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité de la remettre à son goût et de l'adapter pleinement à son projet.
Une maison offrant un cadre de vie paisible et un potentiel intéressant, à seulement quelques minutes des commodités de Braine.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
«Honoraires à la charge du vendeur»
Prenez contact avec votre conseiller :
Florian HOURIEZ EI
Conseiller Immobilier – Redouté Immobilier
06 74 10 98 13
Agent commercial – RSAC Soissons n° 102 267 481
