Terrain 214m2 St-Martin-Sur-Oust

La Gacilly

Prix de vente1075810758 /m²

Description

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La Gacilly

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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71m²

Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

MAISON EN PIERRE DE CARACTERE – 125 M² – 4 CHAMBRES – À 5 MIN DE LA GACILLY

125m²

Dans un hameau paisible à la CHAPELLE GACILIENNE, découvrez cette authentique maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée d'environ 22 m², une chambre de plain-pied et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 150 m², d'un toit-terrasse d'environ 20 m², d'une dépendance et d'un espace de stockage en bois. Fibre installée, panneaux photovoltaïques récents de 5 kWc. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. POSSIBILITE D'AQUERIR UN TERRAIN DE 2000 M² SEPARE DE LA MAISON AVEC UN PETIT CHEMIN Cette annonce référence 342116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALHOUSSEYNI MAIGA (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 90161735700024. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE MAISON OU IL NE RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES

161m²

LE CHARME AUTHENTIQUE DE LA PIERRE, SUBLIME PAR UNE RENOVATION HAUT DE GAMME, A MOINS DE 10 MINUTES DE LA GACILLY. Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Cournon, cette maison en pierre de 161 m² entièrement rénovée sur un terrain de 455m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Pensée avec soin et rénovée à l'aide de matériaux de haut standing, elle offre des volumes généreux, une circulation fluide et des espaces de vie conçus pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Dès l'entrée, les volumes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace accueille également un WC ainsi qu'un atelier pouvant être utilisé comme espace de stockage ou de rangement. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un séjour, une salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un WC indépendant, puis une cuisine aménagée et équipée de style bar ouverte sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois double combustion. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, une grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle s'accompagne d'une piscine chauffante hors sol et d'une pergola bioclimatique équipée de spots intégrés, créant un espace extérieur convivial et agréable. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 455 m² accueille une terrasse en bois exotique, une piscine, une dépendance pouvant servir de garage ainsi qu'un agréable jardin propice à la détente. PRESTATIONS • Maison entièrement rénovée • Matériaux de haut standing • Toiture en ardoises naturelles • Menuiseries aluminium double vitrage • Stores vénitiens • Cuisine aménagée et équipée garantie 20 ans • Poêle à bois double combustion LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE Alliance du charme de la pierre et d'une rénovation contemporaine. Volumes généreux et aménagement personnalisé. Environnement calme à proximité de La Gacilly et de Redon. Espaces extérieurs pensés pour recevoir. Prestations de qualité. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, prêts à vivre, où authenticité et confort moderne s'harmonisent parfaitement. UNE VISITE EST LE MEILLEUR MOYEN D'EN APPRECIER TOUT LE POTENTIEL. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et envisager votre futur projet de vie. Prix : 237 000 € FAI Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 341142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALHOUSSEYNI MAIGA (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 90161735700024. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 169 m² hab en campagne de Les Fougerêts - Terrain de 2373 m²

169m²

Marina FEVRIER vous propose ce bien : NOUVEAU ET en EXCLUSIVITE ! Grande maison familiale 169 m² hab - Terrain 2373m² - Visite virtuelle disponible ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune des Fougerêts, cette belle maison familiale construite en 2002 offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, à seulement 5 km de La Gacilly et 15 km de Redon. L'accès à la propriété se fait par une agréable allée gravillonnée menant à une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse véranda de plus de 40 m² qui dessert une grande pièce de vie conviviale de 57m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, ainsi que d'un espace billard idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine (pouvant être transformée en chambre) distribue trois chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire avec WC et un dressing complète ce niveau. Le sous-sol complet d'environ 90 m² offre de multiples espaces fonctionnels : garage, buanderie, atelier et zone de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 2 373 m², agrémenté de plusieurs dépendances et d'une serre, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Les points forts : Maison construite en 2002, 4 chambres dont 2 suites parentales, Véranda de plus de 40 m², Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Espace billard, Sous-sol complet de 90 m², Terrain clos et arboré de 2 373 m², Pompe à chaleur récente Air/Eau avec plancher chauffant au RDC, Dépendances et serre, Environnement calme à proximité de La Gacilly et Redon Une propriété spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Prix : 284 960 € FAI Prix hors honoraires : 274 000 € Honoraires : 12 960 € (4%) à la charge de l'acquéreur !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 97 M² 4 PIECES AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 305 M² ET GARAGE DOUBLE

97m²

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à moins de 2 km du centre de La Gacilly ? Il existe des biens qui ne se résument pas à des mètres carrés ; des lieux qui offrent de l'espace, du potentiel, et surtout des possibilités d'évolution. Située sur une commune voisine de La Gacilly, cette maison construite en 1962, développant 97 m² habitables, s'inscrit pleinement dans cette catégorie. Implantée sur un terrain constructible de 2 305 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, elle propose un cadre de vie où nature, espace et proximité avec toutes les commodités se rejoignent. L'organisation des espaces permet une vie fonctionnelle et évolutive grâce à des travaux de confort et de décoration. AU REZ-DE-CHAUSSEE : POSSIBILITE D'UNE VIE DE PLAIN-PIED Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Un hall central avec placard dessert une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un accès au sous-sol avec un escalier en béton, ainsi qu'un escalier en chêne menant à l'étage. A L'ETAGE : L'ESPACE DES POSSIBLES Il se compose de deux chambres ainsi que de deux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement. Le premier, attenant à l'une des chambres, peut accueillir un dressing ou une salle d'eau. Le second, un grand grenier non aménagé disposant d'une porte-fenêtre, pourra devenir une salle de jeux, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. UN SOUS-SOL COMPLET D'ENVIRON 70 M² Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un dégagement avec étagères, une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul avec cuve de 1 500 litres, ainsi qu'un cellier sur terre battue avec étagères. A L'EXTERIEUR : UN TERRAIN VIVANT ET EXPLOITABLE Le terrain de 2 305 m² ne se contente pas d'être vaste. Il est exploitable, vivant et structurant. Vous y trouverez : arbres fruitiers, puits ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m², anciennement utilisée comme rangement et poulailler. Un ensemble qui ouvre la porte à des usages multiples : stockage, atelier, projet de maraichage léger ou réhabilitation. BONUS : L'ASSAINISSEMENT SERA REFAIT POUR LA VENTE. Une visite s'impose ! Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison et son potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 149425 € FAI Honoraires : (charge vendeur). DPE : G – GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000€ et 5450€ par an (année de référence : 2026). Cette annonce référence 338902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALHOUSSEYNI MAIGA (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 90161735700024. Prix du bien : 149 425,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle de cette pièce de 135 m2 Avec garage et studio indépendant

135m²

Je vous propose cette charmante maison familiale de 112 M2 avec une vie de plain pied, entièrement rénovée à LA GACILLY avec son jardin arboré et clos, Un studio indépendant de 35 M2 et un garage de 24 M2. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine meublée ouverte donnant sur une buanderie et au cellier avec un accès au jardin à l'arrière. Un dégagement dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage un palier donne sur une grande terrasse de 24 M2 pour vos moments de détente avec une belle vue dégagée. Vous trouverez 3 chambres avec placards, Une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est complété par un studio indépendant, Comprenant une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine , Une salle d'eau avec WC, Et une mezzanine pour le coin nuit. Un garage attenant à l'arrière. Ce studio est idéal pour recevoir de la famille ou exercer une activité Ou pour un projet de location touristique. Le tout Sur un joli terrain arboré de 1458 m2 Au calme dans un hameau très proche de la GACILLY. LES ATOUTS +++ - Environnement calme - Potentiel Grâce au logement Indépendant - Assainissement individuel conforme - Garage et petite cave de rangements. - Maison familiale et confortable. Cette annonce référence 334954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au cœur de La Gacilly avec grand terrain constructible

117m²

Marina FEVRIER vous propose ce bien : NOUVEAU ! Centre de La Gacilly Magnifique maison familiale, au cœur de La Gacilly, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située à pied des commerces et des écoles. Installée au bout d'une allée privée, elle bénéficie d'un cadre de vie serein tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. !! Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 004 m², cette propriété se distingue par son excellent potentiel : l'ensemble du terrain est en zone UB, une rare opportunité pour agrandir, construire ou imaginer un projet complémentaire. L'habitation, lumineuse et bien agencée, offre un confort moderne avec une performance énergétique de classe B, gage d'une isolation efficace et de dépenses maîtrisées. Une pompe à chaleur récente (2020) alimente le chauffage au sol au rez-de-chaussée et assure la production d'eau chaude, pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux et lumineux, invite à la convivialité. Il est également possible d'y installer un poêle, pour une ambiance encore plus cosy en hiver. L'espace de vie s'accompagne d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres d'une surface de 13 et 9.70m², d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage (avec grenier) spacieux de 30m² complète l'ensemble. À l'étage, une grande mezzanine ouverte offre une belle surface modulable, idéale pour un espace bureau, un salon détente ou une chambre supplémentaire. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC viennent parfaire ce niveau. Points forts : emplacement central, grande parcelle constructible, confort thermique remarquable, environnement calme, absence d'amiante et fibre disponible en bordure de route, tout à l'égout. Taxe foncière : 636 € par an. Menuiseries Alu de 2018 Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant un vrai potentiel d'évolution sur un terrain d'exception. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande! Prix : 329 500 € FAI Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires : 9 500 € (3%) à la charge de l'acquéreur !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve en ossature bois - 809 m² terrain - Belle possibilité

42m²

Marina FEVRIER vous propose ce bien : Maison en ossature bois ! Campagne La Gacilly À 2 km du centre-ville de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison neuve en ossature bois, construite en 2024 et vendue hors d'eau / hors d'air, à terminer !! Implantée sur un terrain de 809 m², cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et du dynamisme de La Gacilly. Son emprise au sol est de 50 m² pour une surface habitable d'environ 42,79 m². La structure est récente, avec une toiture en bac acier et des menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques (pose à finaliser). L'isolation en laine de roche, déjà achetée, sera laissée au futur acquéreur. Les travaux d'électricité ont été commencés. Le terrain est raccordable à la fibre optique, et une étude de sol a été réalisée prévoyant l'installation d'une fosse toutes eaux avec épandage. Le bien présente également un fort potentiel d'évolution : - possibilité d'une extension jusqu'à 25 m², - possibilité de construire une annexe indépendante jusqu'à 65 m² (garage, atelier etc.). Cette maison récente, saine et bien conçue, constitue une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche du bourg de La Gacilly. Elle conviendra aussi bien pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La Gacilly est une charmante commune du Morbihan réputée pour son cadre de vie paisible, son artisanat et son dynamisme culturel. Commune attractive du 56, cette adresse séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses services et son environnement verdoyant. La ville est également connue pour son centre animé, ses événements culturels et son attractivité touristique, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Prix : 79 200 € FAI Prix hors honoraires : 75 000 € Honoraires : 4 200 € (forfait) à la charge de l'acquéreur !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de plain pied - 97.13 m² hab - 868m² de jardin paysager - Garage - Préau

97m²

Marina FEVRIER vous propose ce bien : Maison de PLAIN PIED ! Vous connaissez Saint-Martin-sur-Oust ? Venez découvrir cette magnifique maison : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À Saint-Martin-sur-Oust, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2022, un bien rare de 4 pièces offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Idéalement conçue pour une résidence principale, elle séduit par la qualité de ses prestations, sa distribution optimisée et son environnement paisible au cœur du village ! Dès l'entrée, un espace accueillant dessert une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie développe une surface généreuse de 53,22 m² habitables, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Depuis l'entrée, vous accédez également à une buanderie, puis à un garage isolé et spacieux, prolongé par un préau. Depuis le séjour, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain paysager de 868 m², plat et piscinable, entièrement clos par une clôture rigide avec portail électrique et visiophone, garantissant confort et sécurité. Une cour en gravier permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un robot de tonte est déjà en place pour un entretien facilité. La grande terrasse de 55 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. La maison se distingue également par sa toiture en zinc, apportant une touche contemporaine et durable à l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur toute la surface, assurant un confort optimal et des performances énergétiques remarquables (DPE excellent). Conforme à la réglementation RT2012, elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Assurance DO jusqu'en juillet 2032 ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. La propriété bénéficie en complément d'un système de vidéosurveillance et d'une taxe foncière maîtrisée de 582 €, des atouts supplémentaires pour un achat en toute sérénité. Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir ce bien comme si vous y étiez, avant la visite COUP DE COEUR Saint-Martin-sur-Oust offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Son environnement naturel et son atmosphère résidentielle en font un lieu de vie idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. Bien rare sur le secteur, cette maison récente aux prestations complètes représente une opportunité à ne pas manquer. Prix : 299 000 € FAI Prix hors honoraires : 287 500 € Honoraires : 11 500 € (4 %) à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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